Prix au m2 Beaumetz-lès-Loges : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏠📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Beaumetz-lès-Loges
À Beaumetz-lès-Loges, le marché immobilier présente des variations de prix intéressantes selon le type de bien. En 2019, le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établissait autour de 1 800 €/m², avec un prix minimal constaté à 1 148 €/m² et un maximum pouvant atteindre 2 466 €/m². Ces chiffres reflètent une certaine diversité dans l’état des biens et leur emplacement, offrant ainsi des opportunités pour différents profils d’acheteurs.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à hauteur de 2 692 €/m², avec un prix plancher à 2 021 €/m² et un plafond pouvant grimper jusqu’à 4 064 €/m². Cette différence notable s’explique souvent par la rareté relative des appartements dans cette commune majoritairement composée de maisons, ainsi que par leur localisation et leurs prestations.
Ces tendances de prix vous permettent de mieux appréhender la valeur réelle des biens à Beaumetz-lès-Loges, que vous cherchiez à acheter une maison familiale ou un appartement plus compact. Elles sont aussi un indicateur précieux pour estimer la valeur au mètre carré de votre futur logement ou terrain, en tenant compte de la typologie et du secteur.
Introduction sur Beaumetz-lès-Loges : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰
Beaumetz-lès-Loges est une commune qui séduit par son charme authentique et son patrimoine marqué par une histoire locale riche. Sa position dans la région en fait un lieu où passé et présent se conjuguent harmonieusement, offrant un cadre de vie agréable entre traditions et modernité.
Avec une population de 998 habitants et un âge moyen de 41,39 ans, Beaumetz-lès-Loges bénéficie d’une démographie équilibrée, propice à une vie de village conviviale tout en étant suffisamment dynamique. Cette population majoritairement composée de propriétaires (75,1 %) et de résidences principales (93,3 %) témoigne d’une stabilité résidentielle, gage de tranquillité et d’attachement au territoire.
Le logement y est majoritairement constitué de maisons (94 %), ce qui correspond à l’image d’une commune à taille humaine, où l’espace et la qualité de vie priment. Le taux de locataires est de 23,7 %, ce qui reste modéré, soulignant une certaine attractivité pour les familles et les acheteurs souhaitant s’installer durablement.
En matière d’éducation, Beaumetz-lès-Loges dispose d’une école maternelle, avec notamment l’École primaire Jean Monnet accessible à environ 38 minutes à pied ou 4 minutes en voiture depuis le centre-ville, ainsi que d’autres établissements primaires à proximité. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles dans les communes voisines, facilitant ainsi la scolarité des plus jeunes et des adolescents.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Beaumetz-lès-Loges, plusieurs structures médicales à proximité, comme Santelys Had Artois à moins de 7 minutes en voiture ou le Centre Hospitalier d’Arras à environ 12 minutes, garantissent un accès rapide aux soins.
Le réseau de transport de la commune repose principalement sur la proximité de gares telles que celle d’Arras, accessible en environ 15 minutes en voiture, et la desserte routière qui facilite les déplacements vers les grands centres urbains. L’absence d’aéroport ou de métro à proximité immédiate n’enlève rien à la bonne accessibilité de la commune par la route.
Environnementalement, Beaumetz-lès-Loges offre un cadre paisible, renforcé par la présence de trois équipements sportifs et un climat modéré avec 177 mm de pluie par an, idéal pour profiter de la nature environnante. Ce cadre contribue à une qualité de vie sereine, prisée par les familles et les amoureux de la campagne.
Sur le plan économique, la commune fait face à un taux de chômage de 10,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, avec une part active de la population de 69,1 %. Ces chiffres traduisent un marché du travail local à surveiller, mais aussi des opportunités à saisir dans les alentours.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beaumetz-lès-Loges 🏡❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison et un appartement à Beaumetz-lès-Loges ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 800 €/m², avec une fourchette allant de 1 148 € à 2 466 €. Pour les appartements, le prix moyen est plus élevé, autour de 2 692 €/m², avec des prix oscillant entre 2 021 € et 4 064 €/m².
Comment la typologie des logements influence-t-elle le prix au m² dans la commune ?
La majorité des logements à Beaumetz-lès-Loges sont des maisons (94 %), ce qui explique en partie la variation des prix au mètre carré, les maisons offrant généralement plus d’espace et de terrain. Les appartements, moins nombreux (6 %), ont des prix plus élevés au m², liés à leur rareté et leur emplacement.
Quels sont les critères essentiels pour estimer le prix d’un bien à Beaumetz-lès-Loges ?
L’état général du bien, sa superficie en mètre carré, sa localisation précise dans la commune, ainsi que les prestations et l’ancienneté du logement sont des critères clés pour une estimation juste. L’accompagnement par une expertise en immobilier locale peut vous aider à affiner cette estimation.
L’achat d’un terrain est-il intéressant à Beaumetz-lès-Loges ?
La commune offre un cadre propice à l’acquisition de terrains, notamment pour construire une maison adaptée à vos besoins. Les prix au m² varient selon les secteurs, mais la qualité de vie et l’environnement paisible en font une option à considérer sérieusement.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) lors d’un achat à Beaumetz-lès-Loges ?
Le DPE est crucial pour connaître la consommation énergétique d’un logement et son impact environnemental. Il aide à anticiper les travaux de rénovation à prévoir et permet d’éviter les logements trop énergivores, dont la location est désormais réglementée. Avant tout achat, vérifiez toujours le DPE !
Comment s’assurer de choisir une agence immobilière adaptée pour vendre ou acheter à Beaumetz-lès-Loges ?
Privilégiez une agence disposant d’une expertise locale solide, capable de valoriser votre bien au juste prix et de vous accompagner dans toutes les démarches, de l’estimation à la signature. Une agence qui connaît bien le marché immobilier de Beaumetz-lès-Loges vous garantira une transaction sereine.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Beaumetz-lès-Loges ?
Bien qu’aucun aéroport ou station de métro ne soit implanté dans la commune, plusieurs gares proches, telles que celles d’Arras et de Maroeuil, facilitent les déplacements régionaux. La voiture reste le moyen privilégié pour accéder aux infrastructures et aux grandes villes environnantes.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Beaumetz-lès-Loges ? 📞🏡
Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré à Beaumetz-lès-Loges ou estimer la valeur de votre maison, appartement ou terrain ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Que ce soit pour un achat, une vente ou une estimation, bénéficiez de conseils personnalisés adaptés au marché local.
N’attendez plus pour prendre rendez-vous en agence, contacter un conseiller dédié ou vous inscrire à nos alertes immobilières. Recevez en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères et soyez parmi les premiers informés des opportunités à Beaumetz-lès-Loges. Investir dans l’immobilier ici, c’est choisir un cadre de vie alliant histoire, tranquillité et potentiel de valorisation.
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