Prix au m² Achicourt : Découvrez les tendances clés pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Achicourt
Le marché immobilier à Achicourt présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré se situe autour de 2 304 € le m², avec des extrêmes allant de 1 148 € à 3 819 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, des maisons plus anciennes aux propriétés récentes ou rénovées, offrant ainsi des opportunités à différents budgets.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, atteignant environ 2 439 € le m². Les prix minimum et maximum pour ce type de logement varient entre 1 485 € et 4 277 € le mètre carré, reflétant un marché dynamique où les appartements modernes ou bien situés peuvent atteindre des valeurs élevées.
Cette fourchette de prix au mètre carré à Achicourt permet aux acheteurs et investisseurs de bien situer leur projet immobilier en fonction de leurs attentes, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement.
Introduction à Achicourt : Un cadre de vie riche en atouts 🌳🏫
La ville d’Achicourt, forte de ses 7 899 habitants avec un âge moyen de 42 ans, conjugue un cadre de vie agréable et une identité marquée par son histoire et son patrimoine. Son passé historique se ressent dans son architecture locale et les lieux qui témoignent de son évolution, offrant un charme unique à cette commune du Pas-de-Calais.
Achicourt bénéficie d’un environnement calme et bien équipé, parfait pour les familles et les actifs. La ville propose une offre éducative complète avec trois écoles maternelles, dont l’école Michel Darras située à seulement 404 secondes à pied du centre-ville, ainsi que deux écoles primaires, Macé-Prévert et Léopold Bernard, accessibles en moins de 15 minutes à pied ou en quelques minutes en voiture. Pour les collégiens, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, notamment le collège François Mitterrand et le collège Adam de la Halle. Bien que la ville ne dispose pas de lycée ni d’université, les établissements secondaires et supérieurs les plus proches sont facilement accessibles en voiture.
En matière de santé, même si Achicourt ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à proximité, comme le Centre Hospitalier d’Arras situé à environ 38 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.
Côté transports, Achicourt n’est pas desservie directement par des gares ou aéroports, mais la gare d’Arras est située à seulement 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Cette proximité contribue à un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.
L’environnement naturel est un autre atout majeur : la ville dispose d’un parc et de treize équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et sain. Le climat y est modéré avec une moyenne de 177 mm de pluie par mois, ce qui contribue à un cadre de vie agréable toute l’année.
La répartition du logement illustre un tissu résidentiel majoritairement composé de maisons (71 %) et d’appartements (29 %). La majorité des habitants sont propriétaires (57,3 %), tandis que 41,8 % vivent en location, et 93,4 % des logements sont des résidences principales, soulignant la stabilité et l’attractivité du marché local.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants s’élève à 2 286 €, avec un taux de chômage de 14,1 % et une population active représentant 62 % des habitants. Ces chiffres traduisent un bassin d’emploi dynamique, même si le taux de chômage reste à surveiller.
Les quartiers les plus demandés à Achicourt 🏘️
Sur la base des données vérifiables, il n’existe pas de noms officiels de quartiers spécifiques à Achicourt largement reconnus comme les plus demandés. Cependant, la demande immobilière se concentre généralement sur les secteurs offrant un accès facile aux écoles et aux commerces, ainsi que les zones proches des espaces verts et des infrastructures sportives, qui sont prisées des familles et des actifs cherchant un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Achicourt
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Achicourt ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Achicourt est d’environ 2 304 €, avec des prix allant de 1 148 € à 3 819 € selon le type et la localisation du bien.
Comment se situe le prix au m² des appartements à Achicourt ?
Les appartements se négocient en moyenne à 2 439 € le mètre carré, avec des extrêmes entre 1 485 € et 4 277 €, reflétant une gamme variée de logements.
Quels critères influencent le prix au m² à Achicourt ?
Le prix au mètre carré dépend de plusieurs facteurs : état du bien, proximité des écoles, commodités, environnement, et la demande locale. Les améliorations énergétiques ou la modernisation des pièces peuvent également valoriser le bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Achicourt ?
Une estimation précise se base sur la comparaison avec des biens similaires vendus récemment dans la région, en tenant compte des données DVF et de l’expertise locale des conseillers immobiliers.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Achicourt ?
Achicourt offre un cadre de vie paisible avec de nombreuses écoles, espaces verts et équipements sportifs, idéal pour les familles et les actifs. La ville bénéficie aussi d’une bonne accessibilité aux transports via la gare d’Arras.
Peut-on vendre rapidement un bien immobilier à Achicourt ?
Pour accélérer la vente, il est conseillé de valoriser le bien via des travaux de rénovation, un bon état général, et une présentation soignée (home staging). L’accompagnement par une agence avec expertise locale facilite également la transaction.
Quel est l’impact des taux d’intérêt sur le marché immobilier à Achicourt ?
Les taux d’intérêt influencent directement la capacité d’achat des acquéreurs. Une baisse des taux facilite l’accès au crédit et peut entraîner une hausse des prix, tandis qu’une hausse des taux peut freiner la demande.
Prenez contact avec notre agence à Achicourt pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
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