Prix au m2 Bailleul-Sir-Berthoult : Comprenez le marché immobilier local pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bailleul-Sir-Berthoult, le marché immobilier présente des valeurs de prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la dynamique locale. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 267 € par m², avec des variations allant de 1 137 € au m² en prix minimum à 3 659 € au mètre carré en prix maximum. Cette large fourchette traduit une gamme variée de biens, allant des maisons plus anciennes ou nécessitant des travaux aux propriétés rénovées ou mieux situées.
Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 2 636 €, avec un prix plancher à 1 320 € et un plafond pouvant atteindre 4 085 € par m². Cette différence souligne la rareté relative des appartements dans la commune et la demande spécifique pour ce type de logement.
Ces chiffres sont des indicateurs clés pour tout acheteur souhaitant établir un budget réaliste et comprendre les tendances locales du prix au mètre carré à Bailleul-Sir-Berthoult.
Introduction sur la Bailleul-Sir-Berthoult : Un cadre de vie riche et accessible 🌿
Bailleul-Sir-Berthoult est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son identité marquée par une histoire locale forte. Avec une population de 1 432 habitants et un âge moyen de 40,54 ans, cette ville offre un équilibre entre vie de village et proximité avec des infrastructures modernes. Ce cadre démographique traduit une communauté dynamique et majoritairement active, idéale pour les familles et les professionnels cherchant un environnement calme.
La ville bénéficie d’un cadre de vie agréable, avec un climat tempéré où l’on compte en moyenne 177 mm de pluie par mois et environ 192 heures de soleil mensuelles, favorisant ainsi un quotidien plaisant. Côté équipements, Bailleul-Sir-Berthoult propose notamment 3 équipements sportifs, promouvant un mode de vie sain et actif.
En matière d’éducation, la commune est bien desservie avec une école maternelle, notamment l’École primaire Lucie Aubrac située à seulement 321 secondes à pied du centre-ville, facilitant ainsi l’accès pour les familles avec jeunes enfants. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements de qualité sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture, offrant un large choix pour la scolarité des adolescents et jeunes adultes.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Bailleul-Sir-Berthoult, les résidents peuvent accéder à plusieurs établissements médicaux proches, tels que le Centre d’Entrain Autodialyse St-Nicolas, l’Hôpital Privé de Bois Bernard ou la Clinique Psychiatrique le Ryonval, tous situés à moins de 11 minutes en voiture du centre-ville.
L’accessibilité est un atout majeur : la commune est desservie par une gare locale, la Gare de Bailleul-Sir-Berthoult, à seulement 584 secondes à pied du centre, facilitant les déplacements quotidiens. Bien que la ville ne compte pas d’aéroport, de métro ou de tramway, les connexions ferroviaires offrent une bonne ouverture vers les villes voisines et les zones économiques alentour.
La répartition du logement montre un fort ancrage dans l’habitat individuel, avec 96 % de maisons contre seulement 4 % d’appartements. Cette prédominance s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé à 82,2 %, témoignant d’une stabilité résidentielle importante. La très grande majorité des logements sont des résidences principales (95,3 %), ce qui souligne l’attractivité durable de Bailleul-Sir-Berthoult comme lieu de vie.
Sur le plan économique, le taux de chômage est modéré à 6,2 % tandis que la part de la population active atteint 73,5 %, indiquant une population largement engagée dans l’emploi.
En somme, Bailleul-Sir-Berthoult est une commune qui allie patrimoine, qualité de vie, accessibilité et infrastructures adaptées, des éléments à considérer sérieusement dans toute réflexion d’achat immobilier.
Les quartiers les plus recherchés à Bailleul-Sir-Berthoult 🏘️
Sur la base des données vérifiables, il n’existe pas de liste officielle ni de noms de quartiers précis à Bailleul-Sir-Berthoult reconnus comme particulièrement demandés. La ville, de taille modeste, se caractérise plutôt par une homogénéité des zones résidentielles. Le marché se concentre principalement sur l’ensemble du bâti résidentiel, avec une préférence marquée pour les maisons individuelles, majoritaires et prisées pour leur cadre paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bailleul-Sir-Berthoult ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bailleul-Sir-Berthoult ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2 267 € par m², avec des variations selon l’état et l’emplacement du bien, allant de 1 137 € à 3 659 € par mètre carré.
Le prix au m² des appartements est-il plus élevé ici ?
Oui, pour un appartement, le prix moyen atteint 2 636 € par m², avec une fourchette allant de 1 320 € à 4 085 €, reflétant une plus grande rareté et une demande spécifique.
Quels sont les types de logements majoritaires dans la commune ?
Les maisons représentent 96 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 4 %, ce qui explique la prédominance du marché de l’habitat individuel.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles ?
Bailleul-Sir-Berthoult dispose d’une école maternelle proche du centre-ville. Pour le collège, lycée ou l’université, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture dans les communes voisines.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à la ville ?
La ville est desservie par une gare locale, la Gare de Bailleul-Sir-Berthoult, située à moins de 10 minutes à pied du centre. Il n’y a pas d’aéroport ni de métro directement dans la commune.
Quels sont les critères importants pour réussir un achat immobilier à Bailleul-Sir-Berthoult ?
Il est essentiel de bien comprendre le prix au mètre carré selon le type de bien, de considérer l’état général du logement et son emplacement, ainsi que la proximité des écoles et des transports. Également, s’informer sur les éventuelles aides au financement, comme le prêt à taux zéro, peut être un atout.
Comment choisir le bon prêt immobilier pour mon achat ?
Le choix du prêt dépend de votre situation financière. Le prêt immobilier classique est souvent la première option, mais vous pouvez aussi être éligible à des prêts aidés (PTZ, PAS). Nos conseillers en immobilier peuvent vous accompagner pour identifier la meilleure solution.
Quels sont les impacts de la réglementation énergétique sur un achat ancien ?
La norme RT 2020 influence les rénovations des logements anciens, notamment pour améliorer leur performance énergétique. Acheter un bien respectant ces critères vous permettra d’anticiper les réglementations futures et d’augmenter la valeur de votre bien.
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