Prix au m2 Basseux : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Basseux présente des prix au m² qui reflètent la spécificité et le charme de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré est de 2 088 €, avec des extrêmes allant de 959 € par m² pour les biens les plus abordables jusqu’à 3 612 € pour les maisons les plus recherchées ou rénovées. Ces variations traduisent la diversité des offres disponibles, permettant à chacun de trouver un logement adapté à son budget et à ses attentes.
Concernant les appartements, bien que la proportion soit très faible à Basseux, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, autour de 1 912 €, avec un prix minimum constaté à 766 € et un maximum à 3 254 €. Cette fourchette souligne la possibilité d’acquérir un appartement à prix attractif, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs à la recherche d’un bien à rénover.
Cette distinction entre maisons et appartements est d’autant plus marquée que 100 % des logements sont des maisons, ce qui fait de Basseux un marché très orienté vers l’habitat individuel, idéal pour les familles ou les acheteurs en quête d’un cadre de vie paisible.
Introduction à Basseux : Un village au patrimoine vivant et à la qualité de vie apaisante 🌿
Basseux est une commune au riche héritage historique qui façonne son identité. Son patrimoine, ancré dans une histoire locale authentique, offre un cadre de vie chargé de caractère et d’authenticité. Ce village calme, niché dans un environnement naturel préservé, bénéficie d’une atmosphère paisible qui séduit ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités.
Avec une population d’environ 131 habitants et un âge moyen de 48,4 ans, Basseux est une petite communauté où la convivialité et le lien social jouent un rôle important. Ce profil démographique reflète une population mature, souvent attachée à la qualité de vie rurale, favorisant une ambiance sereine et sécurisante.
Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, situées entre 29 et 42 minutes à pied ou quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches sont à environ 13 à 16 minutes en voiture, proposant une offre scolaire complète et adaptée aux familles avec enfants de tous âges. Les établissements supérieurs, notamment des écoles d’ingénieurs et des centres de formation, sont également accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant l’accès à l’enseignement supérieur.
Côté santé, Basseux ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers et structures de soins sont accessibles entre 9 et 13 minutes en voiture. Ces infrastructures garantissent une prise en charge médicale de qualité à proximité, un critère essentiel pour ceux qui souhaitent s’installer durablement.
En termes de transports, la commune n’a pas d’aéroport, de gare ou de station de métro directe, mais bénéficie de la proximité de gares comme celle d’Arras ou de Maroeuil à environ 15 à 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Les stations de tramway sont situées à environ 60 minutes en voiture, ce qui reste accessible pour des déplacements urbains plus larges.
Le cadre naturel est marqué par un climat tempéré avec une moyenne de 177 mm de pluie par mois et environ 219 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable tout au long de l’année. Malgré l’absence de parcs, jardins ou équipements sportifs sur la commune même, la proximité des espaces verts et des infrastructures dans les communes voisines complète parfaitement le cadre de vie des habitants.
La répartition du logement montre une très forte proportion de maisons (100 %) avec un taux de propriétaires de 96,6 % et seulement 3,4 % de locataires, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un attachement fort à la commune. La quasi-totalité des logements sont des résidences principales (96,8 %), sans résidences secondaires, ce qui souligne un tissu social pérenne.
Le taux de chômage est de 7,7 %, avec une population active représentant 71,6 % des habitants, un indicateur positif pour l’économie locale qui reste dynamique malgré la petite taille de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Basseux
À Basseux, en raison de la taille réduite et de la spécificité du parc immobilier composé exclusivement de maisons individuelles, il n’existe pas de division officielle en quartiers distincts, ni de données précises sur des secteurs spécifiques. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des quartiers avec une demande particulière sur la base de données vérifiables. La commune se distingue par son homogénéité résidentielle, où chaque secteur bénéficie d’un cadre calme et résidentiel apprécié.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Basseux
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Basseux ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Basseux est de 2 088 €, avec des variations allant de 959 € à 3 612 €, selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Basseux ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter un professionnel qui prendra en compte les caractéristiques du bien, son emplacement et les tendances du marché local. Notre estimateur en ligne vous permet aussi d’obtenir une estimation rapide et gratuite.
Quels sont les critères importants pour acheter à Basseux ?
L’emplacement, la surface, l’état général du bien et la proximité des commodités sont essentiels. Basseux offre un cadre de vie tranquille, idéal pour les familles ou les acheteurs recherchant un environnement rural proche des services.
Quelle est la proportion de maisons et d’appartements à Basseux ?
La totalité des logements à Basseux est composée de maisons (100 %), avec une très faible proportion d’appartements (0 %), ce qui est important à considérer selon votre projet immobilier.
Quel est le profil des habitants de Basseux ?
Basseux compte environ 131 habitants avec un âge moyen de 48,4 ans. La majorité sont propriétaires et résident dans leur logement principal, ce qui traduit une forte stabilité résidentielle.
Comment optimiser un investissement immobilier ancien à Basseux ?
Investir à Basseux peut être intéressant grâce à des prix au m² justes et un marché stable. Miser sur la rénovation et choisir un emplacement stratégique améliore la valeur locative et la revente. Profitez aussi des dispositifs fiscaux adaptés à l’immobilier ancien pour maximiser votre retour sur investissement.
Quelle est l’importance du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) pour un achat à Basseux ?
Le DPE est essentiel pour évaluer la consommation énergétique du logement et prévoir d’éventuels travaux. Un bon classement énergétique valorise le bien et facilite la location ou la revente.
Existe-t-il des transports accessibles depuis Basseux ?
Même si Basseux ne possède pas directement de gares ou d’aéroports, plusieurs gares régionales sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à Basseux ! 📞🏠
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Basseux ? Notre équipe vous accompagne à chaque étape, de l’estimation précise de votre bien au suivi complet de votre transaction. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité sur ce marché dynamique. Avec Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement personnalisé et d’une expertise locale pour réussir votre projet immobilier en toute sérénité.
N’attendez plus, découvrez les meilleures opportunités à Basseux et construisez votre avenir immobilier dans cette commune au cadre de vie authentique et apaisant. 🌟
Prix du m² Achicourt - Prix du m² Acq - Prix du m² Agny - Prix du m² Anzin-Saint-Aubin - Prix du m² Arras - Prix du m² Athies - Prix du m² Bailleul-Sir-Berthoult - Prix du m² Basseux - Prix du m² Beaumetz-lès-Loges - Prix du m² Beaurains - Prix du m² Boiry-Becquerelle - Prix du m² Boiry-Saint-Martin - Prix du m² Boiry-Sainte-Rictrude - Prix du m² Boisleux-au-Mont - Prix du m² Boisleux-Saint-Marc - Prix du m² Boyelles - Prix du m² Dainville - Prix du m² Écurie - Prix du m² Étrun - Prix du m² Fampoux - Prix du m² Farbus - Prix du m² Feuchy - Prix du m² Ficheux - Prix du m² Gavrelle - Prix du m² Guémappe - Prix du m² Héninel - Prix du m² Hénin-sur-Cojeul - Prix du m² Marœuil - Prix du m² Mercatel - Prix du m² Monchy-le-Preux - Prix du m² Mont-Saint-Éloi - Prix du m² Neuville-Saint-Vaast - Prix du m² Neuville-Vitasse - Prix du m² Ransart - Prix du m² Rivière - Prix du m² Roclincourt - Prix du m² Rœux - Prix du m² Sainte-Catherine - Prix du m² Saint-Laurent-Blangy - Prix du m² Saint-Martin-sur-Cojeul - Prix du m² Saint-Nicolas - Prix du m² Thélus - Prix du m² Tilloy-lès-Mofflaines - Prix du m² Wailly - Prix du m² Wancourt - Prix du m² Willerval