Prix au m2 Écurie : Trouvez le juste prix pour votre futur bien immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Écurie
Dans la commune d’Écurie, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à 2 653 € par m², avec des écarts allant de 1 598 € en bas de fourchette jusqu’à 3 069 € au sommet. Ce large éventail traduit la diversité des biens disponibles, de la maison plus ancienne à rénover aux constructions récentes de standing.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, atteignant 2 742 €, avec des prix variant entre 1 648 € et 3 173 € le m². Cette tendance souligne une demande équilibrée entre maisons et appartements, où chaque typologie trouve son public selon les besoins et budgets des acquéreurs.
La répartition des logements indique que 79 % des habitations sont des maisons tandis que 21 % sont des appartements, ce qui confère à Écurie un profil résidentiel majoritairement pavillonnaire. Ce marché offre donc des opportunités adaptées aussi bien aux familles cherchant de l’espace qu’aux investisseurs ciblant des logements plus compacts.
Introduction à Écurie : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Écurie est une commune au riche patrimoine, où l’histoire locale contribue à forger une identité forte et attachante. Malgré sa taille modeste, avec une population de 378 habitants et un âge moyen de 41,68 ans, la ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et commodités.
Le tissu éducatif à Écurie et ses environs est complet, même si aucune école maternelle, collège ou lycée ne se situe directement dans la commune. Les familles peuvent cependant accéder facilement à plusieurs établissements à proximité : écoles primaires telles que l’école Jean-Yves Cousteau ou l’école privée Jeanne d'Arc, collèges comme les Louez Dieu ou Paul Verlaine, et lycées dont l’Ensemble Baudimont et le lycée professionnel Jacques le Caron, tous accessibles en quelques minutes en voiture. De plus, plusieurs structures universitaires et centres de formation, comme l’Institut de formation pédagogique d’Arras, sont à portée de main, facilitant l’accès à l’enseignement supérieur.
Côté santé, bien qu’Écurie ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, les habitants bénéficient à proximité de plusieurs établissements essentiels, tels que la Clinique Psychiatrique le Ryonval, le Centre d'Entrain Autodialyse St-Nicolas, ou encore l’Hôpital Privé Arras les Bonnettes, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports desservant Écurie, bien que ne comptant pas d’aéroport ou de station de métro sur place, sont efficaces grâce à la proximité des gares d’Arras, Bailleul-Sir-Berthoult, ou Maroeuil, facilitant les déplacements quotidiens. Les aéroports les plus proches, notamment Lille-Lesquin, restent accessibles en voiture, ce qui ouvre des connexions nationales et internationales.
Le cadre naturel d’Écurie est marqué par un climat modéré, avec une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois. La ville compte un équipement sportif, renforçant les possibilités d’activités de plein air dans un environnement calme, sans parcs ou jardins publics majeurs, mais avec une qualité de vie appréciée des habitants.
Le tissu économique de la commune est caractérisé par un taux de chômage de 8,4 % et une population active représentant 69,7 % des habitants, témoignant d’un dynamisme équilibré. La majorité des résidents sont propriétaires (77,6 %) et vivent dans leur résidence principale (85,9 %), ce qui souligne la stabilité et l’attachement à cette commune.
Les quartiers les plus demandés à Écurie
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de dénomination officielle ou de quartiers distincts à Écurie. La commune étant de petite taille, la demande immobilière s’oriente globalement vers l’ensemble du territoire, les acquéreurs recherchant surtout des maisons individuelles dans un environnement calme et résidentiel. Cette homogénéité fait d’Écurie un lieu où la qualité de vie prime, sans distinction forte entre secteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Écurie 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Écurie ?
Le prix moyen pour une maison à Écurie est de 2 653 € le m², variant de 1 598 € à 3 069 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Quels sont les prix pour un appartement dans la commune ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 2 742 € le m², avec un minimum de 1 648 € et un maximum pouvant atteindre 3 173 € le mètre carré.
Pourquoi investir à Écurie ?
Écurie offre un cadre de vie paisible avec un tissu social stable, des infrastructures scolaires accessibles et une proximité avec des centres de santé et de transports importants. Ce contexte est favorable à un investissement immobilier juste et réfléchi.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Écurie ?
Pour obtenir une estimation fiable du prix au m², il est conseillé de faire appel à un professionnel de l’immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît le marché spécifique d’Écurie.
Quels sont les avantages de mettre sa résidence principale en SCI ?
La SCI apporte flexibilité dans la détention du bien entre plusieurs personnes, facilite les démarches en cas de succession ou divorce, et permet parfois une réduction fiscale sur la plus-value immobilière lors de la revente.
Quelle est l’importance du DPE avant d’acheter à Écurie ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) informe sur la consommation énergétique d’un logement. Un bon classement améliore l’attractivité du bien et prépare aux futures réglementations sur les logements énergivores.
Comment souscrire une assurance habitation pour un bien à Écurie ?
La souscription se fait en détaillant le logement (type, surface, valeur des biens), en remplissant un formulaire précis, et en choisissant la couverture adaptée. Une bonne assurance protège efficacement votre investissement.
Quels points surveiller avant d’investir dans l’immobilier ancien à Écurie ?
Prévoyez un budget rénovation, vérifiez l’état général et la performance énergétique, et faites réaliser un diagnostic complet pour éviter les mauvaises surprises.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Écurie ? 🚀
L’agence Square Habitat vous accompagne à chaque étape pour trouver le bien qui correspond à vos attentes, que ce soit une maison familiale ou un appartement. N’hésitez pas à nous contacter pour une estimation personnalisée ou pour recevoir nos alertes sur les nouvelles annonces dans Écurie. Restez informé et prenez une longueur d’avance sur le marché local en bénéficiant d’un suivi dédié et d’un conseil en immobilier au plus près de vos besoins. Votre projet mérite une approche sur mesure, accessible et transparente.
Nous sommes à votre écoute pour vous guider vers un investissement immobilier juste et sécurisé. ✉️📞
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