Prix au m2 Boisleux-Saint-Marc : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Boisleux-Saint-Marc, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la dynamique locale et la typologie des logements disponibles. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 132 € le m², avec des extrêmes allant de 928 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 2 810 € pour les propriétés les plus valorisées. Ces variations traduisent notamment la diversité des prestations, des surfaces et des emplacements au sein de la commune.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur présence soit très limitée, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 2 359 €, avec des prix oscillant entre un minimum de 1 657 € et un maximum pouvant atteindre 4 418 € le m². Cette fourchette plus large s’explique souvent par la rareté des appartements et leur positionnement, parfois en copropriétés plus récentes ou rénovées.
Ces données permettent aux acheteurs comme aux vendeurs de mieux comprendre le marché local et de positionner leur projet immobilier avec justesse, en tenant compte des spécificités des biens disponibles à Boisleux-Saint-Marc.
Introduction sur Boisleux-Saint-Marc : Un cadre de vie paisible au cœur de l’histoire et de la nature 🌿🏰
Boisleux-Saint-Marc est une commune empreinte d’histoire, qui a su conserver un riche patrimoine reflétant son identité locale. Ce village, qui compte environ 256 habitants avec une moyenne d’âge de 38,99 ans, offre un environnement calme, propice à une vie de qualité, loin de l’agitation urbaine. La population active représente près de 72,4 % des résidents, avec un taux de chômage de 7,4 %, témoignant d’une économie locale stable.
Le cadre de vie à Boisleux-Saint-Marc est marqué par un environnement rural agréable, où la nature tient une place importante. Bien que la commune ne dispose pas de parcs publics ni d’équipements sportifs directement sur son territoire, son climat modéré avec une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois favorise un quotidien serein et agréable.
Concernant l’éducation, Boisleux-Saint-Marc s’appuie sur des établissements situés à proximité, accessibles en voiture ou en quelques dizaines de minutes à pied. La commune ne possède pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées en son sein, mais les options suivantes sont disponibles à quelques kilomètres : écoles primaires, collèges comme Adam de la Halle, François Mitterrand ou Marie Curie, ainsi que des lycées et un campus agro-environnemental situés à Arras. Cette proximité permet aux familles d’accéder facilement à une offre éducative complète.
Pour la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Boisleux-Saint-Marc, plusieurs établissements sont accessibles dans un rayon raisonnable, notamment le Centre Hospitalier Arras et diverses structures de soins à moins de 20 minutes en voiture, assurant ainsi une bonne couverture sanitaire.
En termes de transport, la commune bénéficie de la proximité de plusieurs gares, telles que la Gare de Boisleux-au-Mont à environ 259 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches, comme Lille - Lesquin, sont accessibles en moins d’une heure de route, offrant une bonne connexion pour les voyages plus longs.
La répartition du logement à Boisleux-Saint-Marc est majoritairement composée de maisons individuelles (100 %), avec une très faible part d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (91,6 %), ce qui souligne un tissu résidentiel stable et ancré. La quasi-totalité des logements sont des résidences principales (100 %), ce qui reflète un fort attachement des habitants à leur commune.
Les quartiers les plus demandés à Boisleux-Saint-Marc 🏘️
La commune de Boisleux-Saint-Marc ne dispose pas officiellement de quartiers distincts nommés ou répertoriés. En conséquence, il n’est pas possible de définir des zones spécifiques les plus demandées sans risquer d’inventer des appellations. Le marché immobilier se concentre donc sur l’ensemble du territoire communal, avec une homogénéité dans l’offre résidentielle dominée par des maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Boisleux-Saint-Marc ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m2 des maisons à Boisleux-Saint-Marc ?
Le prix moyen pour l’achat d’une maison à Boisleux-Saint-Marc est de 2 132 € le mètre carré, avec des variations allant de 928 € à 2 810 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des appartements dans cette commune ?
Même si les appartements sont peu nombreux, leur prix moyen au m² est d’environ 2 359 €, avec un minimum de 1 657 € et un maximum pouvant atteindre 4 418 €. Faire appel à un professionnel de l’immobilier local peut aider à obtenir une estimation précise.
Quels sont les principaux critères influençant le prix au m² à Boisleux-Saint-Marc ?
Le prix au mètre carré dépend de la typologie du bien (maison ou appartement), de son état général, de son emplacement précis et de l’offre disponible dans la commune et ses environs.
Quelles sont les infrastructures scolaires proches de Boisleux-Saint-Marc ?
La commune est entourée d’écoles primaires accessibles en voiture ou à pied, ainsi que de plusieurs collèges et lycées situés à Arras, offrant un large choix aux familles.
Comment se déplacer depuis Boisleux-Saint-Marc ?
La proximité des gares, notamment celle de Boisleux-au-Mont, facilite les déplacements régionaux. Les principaux aéroports régionaux restent accessibles en voiture en moins d’une heure.
Comment bien préparer mon achat immobilier à Boisleux-Saint-Marc ?
Il est recommandé de réaliser une estimation précise du prix au mètre carré avec l’aide d’un conseiller en immobilier, d’analyser votre budget, et de prendre en compte les spécificités locales pour un investissement juste et durable.
Quelle est la part des propriétaires à Boisleux-Saint-Marc ?
La commune compte une majorité de propriétaires, soit environ 91,6 % des habitants, ce qui témoigne d’un fort enracinement résidentiel.
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Ce contenu vous offre une vision claire et précise du marché immobilier à Boisleux-Saint-Marc, en lien direct avec votre projet d’achat ou de vente, pour avancer sereinement dans vos démarches.
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