Prix au m² Boisleux-au-Mont : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Boisleux-au-Mont
À Boisleux-au-Mont, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre paisible de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1 721 €, avec des variations qui vont de 975 € au m² pour les biens les plus abordables, jusqu’à 2 303 € au m² pour les propriétés les mieux situées ou rénovées. Ce large éventail permet à chacun de trouver une maison correspondant à son budget et à ses attentes.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur proportion soit faible dans la commune, le prix moyen au m² atteint 2 700 €, avec un prix minimum de 2 037 € au m² et un maximum pouvant monter jusqu’à 4 051 € au mètre carré. Ces chiffres témoignent d’une demande ciblée sur des biens de qualité, souvent situés dans des emplacements privilégiés.
Ces valeurs au m² sont des repères essentiels pour toute personne souhaitant acheter un bien immobilier à Boisleux-au-Mont, que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou un projet familial.
Introduction à Boisleux-au-Mont : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Boisleux-au-Mont est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine préservé. Ce village porte les marques de son passé et de son identité locale, offrant aux habitants un environnement chargé d’histoire, propice à un quotidien calme et authentique. Avec une population de 514 habitants dont l’âge moyen est de 39,22 ans, la commune présente un profil démographique équilibré, idéal pour les familles comme pour les actifs.
Le cadre de vie à Boisleux-au-Mont est caractérisé par une majorité de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, ce qui favorise un environnement résidentiel paisible et tourné vers la nature. Le taux de propriétaires y est très élevé, à 90 %, ce qui traduit un fort attachement des habitants à leur lieu de vie, renforcé par une proportion importante de résidences principales (94,1 %).
Côté éducation, Boisleux-au-Mont dispose d’une école maternelle, l’École maternelle Rpi 22, accessible en moins de 5 minutes à pied du centre-ville, ainsi que de plusieurs écoles primaires dans les environs, offrant un accès facile à l’enseignement de la petite enfance. Pour les collégiens et lycéens, les établissements sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, avec notamment le collège Adam de la Halle et le lycée polyvalent Guy Mollet à Arras, garantissant un parcours scolaire complet.
La santé est également bien couverte grâce à la proximité du Centre Hospitalier d’Arras, à environ 13 minutes en voiture, ainsi que d’autres infrastructures médicales comme Santelys Had Artois et Ternois, assurant un accès rapide aux soins.
En termes de transport, Boisleux-au-Mont bénéficie d’une gare locale située à seulement 11 minutes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements vers Arras et les villes environnantes. L’accessibilité est un atout important pour les habitants qui travaillent ou étudient dans la région.
Sur le plan environnemental, bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs à proprement parler, elle jouit d’un climat modéré avec une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois, assurant un cadre agréable tout au long de l’année.
L’économie locale affiche un taux de chômage de 9,2 %, avec une population active de 71,2 %, ce qui place Boisleux-au-Mont dans une dynamique économique saine et attractive.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Boisleux-au-Mont ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Boisleux-au-Mont ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Boisleux-au-Mont est de 1 721 €, avec des biens accessibles dès 975 € le m² et des prix allant jusqu’à 2 303 € le m² pour des maisons de haute qualité ou idéalement situées.
Peut-on trouver des appartements à Boisleux-au-Mont et à quel prix ?
Bien que la commune soit majoritairement composée de maisons, il existe quelques appartements dont le prix moyen au m² est de 2 700 €, avec un minimum autour de 2 037 € et un maximum de 4 051 € au m², ce qui représente une opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien plus compact.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Boisleux-au-Mont ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, il est conseillé de confier un mandat de vente à un professionnel de l’immobilier local. Grâce à une estimation précise et un suivi personnalisé, vous bénéficierez d’une visibilité optimale et d’une assurance couvrant la période entre la signature du compromis et l’acte authentique, garantissant une transaction sereine.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Boisleux-au-Mont ?
Utiliser un simulateur de prêt immobilier permet d’estimer précisément vos mensualités en fonction du montant emprunté, de la durée du prêt, des taux d’intérêt et de l’assurance. Cela vous aide à planifier votre budget avant de vous engager dans l’achat.
Quelles garanties existent pour rassurer les acheteurs à Boisleux-au-Mont ?
Des solutions d’assurance, comme la garantie revente sur 7 ans, protègent les acquéreurs contre une moins-value pouvant atteindre 10 % du prix du bien, favorisant ainsi la confiance lors de la transaction.
Y a-t-il des terrains disponibles à Boisleux-au-Mont pour construire ?
Boisleux-au-Mont, avec son cadre résidentiel essentiellement composé de maisons, peut offrir des opportunités foncières. Pour connaître les terrains disponibles, il est conseillé de contacter un conseiller immobilier local qui pourra vous guider selon vos critères.
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