Prix au m2 Boyelles : Découvrez les tendances immobilières pour bien acheter 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Boyelles
Le marché immobilier à Boyelles présente des prix au mètre carré qui reflètent la nature résidentielle et le cadre de vie paisible de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² est d’environ 2 094 €, avec des valeurs pouvant descendre jusqu’à 1 394 € au m² dans certains cas, tandis que les biens les plus haut de gamme peuvent atteindre jusqu’à 3 363 € par mètre carré. Ce large éventail traduit une diversité dans le type et l’état des maisons disponibles, offrant des opportunités adaptées à différents profils d’acheteurs.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit très minoritaire à Boyelles (seulement 2 % du parc immobilier), leur prix moyen au m² est plus élevé, s’établissant à 2 697 €. Les appartements les moins chers sont proposés autour de 2 031 € par m², tandis que les plus prisés peuvent atteindre jusqu’à 4 064 € le mètre carré. Cette différence de prix souligne un marché plus ciblé, avec une offre limitée mais valorisée, notamment pour des logements modernes ou bien situés.
La très forte proportion de maisons (98 %) et le faible taux de locataires (7,2 %) témoignent d’un marché largement orienté vers la propriété, ce qui est un atout pour les acheteurs souhaitant investir dans une résidence principale dans un environnement stable et familial. De plus, la majorité des logements à Boyelles sont des résidences principales (92,5 %), renforçant l’idée d’un cadre de vie calme et pérenne.
Introduction à Boyelles : Un cadre de vie à découvrir 🌳🏘️
Boyelles est une commune au riche patrimoine historique, marquée par son identité locale et son environnement typique du nord de la France. Avec une population de 364 habitants et un âge moyen de 36,26 ans, la ville offre un cadre de vie à taille humaine, propice à une vie de quartier conviviale où chacun peut se sentir chez soi.
Le village se distingue par son histoire, qui façonne encore aujourd’hui son architecture et son ambiance. Ce patrimoine patrimonial confère à Boyelles un charme authentique, idéal pour ceux qui recherchent un lieu à la fois calme et chargé d’histoire.
En termes d’éducation, bien que Boyelles ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles maternelles sont accessibles dans les communes voisines, telles que l’école maternelle publique Rpi 55 située à environ 2890 secondes à pied ou 339 secondes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches sont également à une distance raisonnable en voiture (entre 10 et 15 minutes), permettant aux familles d’organiser facilement la scolarité de leurs enfants.
Côté santé, aucun hôpital n’est implanté directement à Boyelles, mais plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Bapaume à environ 8382 secondes à pied ou 854 secondes en voiture, garantissant un accès aux soins rapide et efficace.
Le réseau de transport autour de Boyelles complète ce tableau avec la présence de gares à moins de 10 minutes en voiture, facilitant la mobilité des habitants vers les villes voisines et les grands centres urbains. Bien que les aéroports et stations de métro soient plus éloignés, la présence de transports ferroviaires locaux reste un atout pour une connexion pratique.
L’environnement naturel est un autre point fort de Boyelles. La commune ne compte pas de parcs et jardins formels, mais bénéficie de 2 équipements sportifs qui participent à la qualité de vie des habitants. Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois, ce qui contribue à un cadre verdoyant et agréable.
Sur le plan économique, Boyelles affiche un taux de chômage de 6,3 % et une part active de la population de 77,1 %, illustrant un tissu socio-économique dynamique pour une commune de cette taille. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (92,8 %), un signe de stabilité et d’attachement au territoire.
Les quartiers les plus demandés à Boyelles
Boyelles, en tant que petite commune, ne dispose pas d’une segmentation officielle en quartiers distincts. En conséquence, il n’y a pas de données fiables permettant d’identifier des quartiers spécifiques particulièrement demandés. Le marché immobilier se concentre principalement sur l’ensemble du village, où la forte proportion de maisons individuelles attire principalement les familles et les primo-accédants cherchant un cadre de vie paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Boyelles ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Boyelles ?
Le prix moyen pour une maison à Boyelles est d’environ 2 094 € par mètre carré, avec des variations entre 1 394 € et 3 363 € selon le type de bien et son état.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Boyelles ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter les données des transactions récentes et de faire appel à une expertise immobilière locale, qui intègre les spécificités du marché de Boyelles.
Quelles sont les principales typologies de logements à Boyelles ?
La commune est majoritairement composée de maisons (98 %) avec une très faible part d’appartements (2 %), ce qui influence les prix et la dynamique du marché.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Boyelles ?
Boyelles est desservie par plusieurs gares situées à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports et stations de métro les plus proches se trouvent à une distance plus importante.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Boyelles ?
Bien que Boyelles ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont accessibles dans les communes environnantes, à moins de 15 minutes en voiture.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon secteur à Boyelles ?
Vous pouvez consulter les données publiques disponibles sur les transactions immobilières ou faire appel à un professionnel de l’immobilier disposant d’outils d’estimation précis.
Quels sont les critères à prendre en compte pour un investissement immobilier à Boyelles ?
Au-delà du prix au m², il est important de considérer la typologie du bien, son état, la proximité des infrastructures, des écoles, et la qualité du cadre de vie local.
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