Prix au m2 Saint-Laurent-Blangy : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Laurent-Blangy, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 2416 €, avec des prix allant de 1320 € en bas de gamme à 3969 € pour les biens les plus recherchés. Cette fourchette reflète la diversité des maisons disponibles, des plus abordables aux plus valorisées.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, autour de 2614 €. Les tarifs débutent à 1519 € et peuvent grimper jusqu’à 3940 € selon les prestations, la localisation et l’état du logement. Ces chiffres indiquent une demande soutenue, notamment pour les appartements bien situés et rénovés.
Cette dynamique des prix, tant pour les maisons que pour les appartements, donne aux acheteurs une base solide pour évaluer leur projet immobilier à Saint-Laurent-Blangy, en tenant compte de leurs besoins et de leur budget.
Introduction à Saint-Laurent-Blangy : un cadre de vie équilibré et riche en histoire 🌳
Saint-Laurent-Blangy est une commune qui puise une grande part de son identité dans son riche patrimoine historique. Son histoire est marquée par des traces architecturales et culturelles qui façonnent un environnement authentique et attachant, offrant ainsi un cadre de vie où tradition et modernité cohabitent harmonieusement.
Avec une population de 6492 habitants et un âge moyen de 41,45 ans, la ville bénéficie d’une communauté active, ni trop jeune ni trop vieillissante, idéale pour des familles et des professionnels cherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
Le cadre de vie à Saint-Laurent-Blangy est apprécié pour sa douceur : la ville compte deux parcs et jardins où les habitants peuvent se détendre, ainsi que huit équipements sportifs qui favorisent un mode de vie dynamique. Le climat y est modéré, avec une moyenne de 177 mm de pluie par mois, apportant un air frais et agréable.
Côté éducation, Saint-Laurent-Blangy propose plusieurs établissements adaptés aux familles. On y trouve trois écoles primaires à proximité du centre-ville, accessibles aussi bien à pied qu’en voiture, offrant un accueil de qualité aux plus jeunes. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont situés à une distance raisonnable de la ville, garantissant un accès facile à un enseignement diversifié. Par ailleurs, la présence d’une université spécialisée, le Cfa en transport et logistique, ainsi que d’autres centres de formation, renforce l’attractivité éducative de la commune.
Concernant la santé, bien que Saint-Laurent-Blangy ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, elle bénéficie d’infrastructures médicales à proximité, telles que le Centre d’Entrain Autodialyse St-Nicolas et la Clinique Psychiatrique le Ryonval, assurant un suivi médical adapté aux besoins des habitants.
Les transports à Saint-Laurent-Blangy permettent une bonne desserte grâce à la proximité de gares comme celle d’Arras, accessible en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Même si aucun aéroport ou station de métro ne se trouve directement sur la commune, la proximité des infrastructures régionales offre une accessibilité satisfaisante aux habitants.
Économiquement, la ville affiche un revenu mensuel moyen de 2278 €, avec une population active représentant 68,6 % des habitants. Le taux de chômage est de 12,3 %, ce qui souligne un marché de l’emploi à surveiller, mais avec des opportunités dans les secteurs locaux.
Le logement à Saint-Laurent-Blangy se compose majoritairement de maisons (53 %) et d’appartements (47 %), avec une répartition équilibrée entre locataires (49,5 %) et propriétaires (49,6 %). La grande majorité des logements (92,1 %) sont des résidences principales, ce qui témoigne d’un vrai ancrage des habitants dans leur commune.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Laurent-Blangy 🏘️
Les données fiables actuellement disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Saint-Laurent-Blangy. Toutefois, la demande s’oriente généralement vers des secteurs offrant un bon équilibre entre accessibilité aux commodités, cadre de vie agréable avec espaces verts, et proximité des établissements scolaires et des transports. Ces critères sont généralement privilégiés par les familles et les actifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Laurent-Blangy ❓
Comment connaître le prix au m² à Saint-Laurent-Blangy ?
Le prix au mètre carré à Saint-Laurent-Blangy varie selon le type de bien et son emplacement. Pour une estimation précise et fiable, il est recommandé de consulter un professionnel en immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et des bases de données locales à jour. Cela permet d’adapter votre budget au marché et de cibler un achat en accord avec vos attentes.
Quels sont les facteurs qui influencent le prix au mètre carré à Saint-Laurent-Blangy ?
Plusieurs paramètres impactent le prix au m² : la localisation dans la ville, l’état général du bien, sa surface, le type de logement (maison ou appartement), ainsi que la proximité des écoles, des transports et des infrastructures. La demande locale et les conditions économiques jouent également un rôle déterminant.
Quel type de bien est le plus recherché à Saint-Laurent-Blangy ?
Les maisons représentent une légère majorité du parc immobilier (53 %), mais les appartements sont aussi très demandés (47 %), offrant des alternatives adaptées à différents profils d’acheteurs, notamment les jeunes actifs et les familles.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais à Saint-Laurent-Blangy ?
Le prêt relais permet de financer l’achat d’un nouveau logement avant la vente du précédent. Il s’adresse aux propriétaires avec des revenus stables et un taux d’endettement maîtrisé. Les conseillers immobiliers locaux peuvent vous accompagner pour préparer un dossier solide et vous orienter vers les meilleures solutions de financement.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Saint-Laurent-Blangy ?
La commune compte trois écoles primaires accessibles facilement depuis le centre-ville, plusieurs collèges et lycées situés dans les environs proches, ainsi qu’une université spécialisée en transport et logistique, offrant une gamme complète d’options pour les familles.
Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier à Saint-Laurent-Blangy ?
Au-delà des prix au m² justes, Saint-Laurent-Blangy propose un cadre de vie agréable avec espaces verts, équipements sportifs, une bonne offre scolaire et une accessibilité correcte aux transports. Son patrimoine et son histoire en font un lieu authentique, apprécié des habitants.
Comment suivre les nouvelles annonces immobilières à Saint-Laurent-Blangy ?
Pour rester informé des dernières opportunités, il est conseillé de s’inscrire aux alertes annonces via l’agence immobilière locale. Cela permet d’être réactif sur un marché où les biens attractifs se vendent rapidement.
Vous envisagez d’acheter ou de vendre à Saint-Laurent-Blangy ? Contactez notre agence pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et d’une expertise locale pointue. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions ! 📞🏠✨
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