Prix au m2 Tilloy-lès-Mofflaines : Découvrez les tendances du marché immobilier local pour bien investir 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Tilloy-lès-Mofflaines, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 2 407 €, avec des valeurs oscillant entre un minimum de 1 334 € et un maximum pouvant atteindre 3 729 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles et leurs caractéristiques spécifiques, telles que l’état général, la localisation précise ou encore la surface.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 2 599 €, avec un prix plancher autour de 1 484 € et un plafond qui peut monter jusqu'à 4 278 €. Ces chiffres indiquent un marché où les appartements, souvent plus récents ou rénovés, bénéficient d’une attractivité certaine, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs cherchant un logement adapté à une vie plus urbaine.
Ces données précises vous permettent de situer votre projet immobilier et d’évaluer la juste valeur de votre bien, que vous envisagiez l’achat ou la vente dans cette commune dynamique du Pas-de-Calais.
Introduction à Tilloy-lès-Mofflaines : Un cadre de vie alliant patrimoine, dynamisme et qualité 🌿🏫
Tilloy-lès-Mofflaines est une commune au riche passé, dont l’identité est marquée par un patrimoine local authentique, témoignant des époques traversées et des événements historiques qui ont façonné son paysage. Cette histoire contribue à son charme particulier et à un cadre de vie apprécié par ses habitants.
Avec une population de 1 564 habitants et un âge moyen de 38,49 ans, Tilloy-lès-Mofflaines présente un profil démographique équilibré, favorable à une vie de quartier conviviale et active. Cette densité humaine modérée facilite le maintien d’un esprit de proximité, tout en offrant un environnement calme.
Le cadre général de la ville est agréable, mêlant espaces verts et équipements de qualité. La commune dispose notamment d’un parc, idéal pour les promenades en famille, ainsi que de trois équipements sportifs qui participent à la vitalité locale et au bien-être des résidents.
En termes d’éducation, Tilloy-lès-Mofflaines offre un accès pratique à plusieurs établissements scolaires. La commune compte une école maternelle, l’école maternelle Pierre Baudel, située à environ 29 minutes à pied ou 6 minutes en voiture du centre-ville. Pour les niveaux primaires, l’école Herriot - Viart est accessible à 37 minutes à pied ou 7 minutes en voiture, tandis que le groupe scolaire Talbot - Prévert est à seulement 8,5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture. Les collégiens et lycéens bénéficient des infrastructures à proximité dans les communes voisines, avec notamment trois collèges et un lycée polyvalent Guy Mollet à environ 24 minutes à pied ou moins de 5 minutes en voiture, répondant ainsi aux besoins scolaires des familles.
Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, elle est bien desservie par plusieurs centres médicaux et établissements hospitaliers dans les environs, dont le Centre Hospitalier Arras, accessible en une dizaine de minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins, un facteur important pour les familles et les seniors.
En matière de transports, bien que Tilloy-lès-Mofflaines ne soit pas directement desservie par des gares ou stations de métro, la Gare d’Arras est située à environ 32 minutes à pied ou 6 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes métropoles régionales. L’absence d’aéroport à proximité immédiate est compensée par la présence des principaux aéroports régionaux situés à une trentaine de kilomètres environ, assurant un bon accès aux voyages nationaux et internationaux.
Le climat local, avec une moyenne de 177 mm de pluie par mois et environ 222 heures de soleil mensuelles, offre un environnement tempéré agréable, favorable à une qualité de vie confortable.
Enfin, la répartition du logement à Tilloy-lès-Mofflaines est caractéristique d’une commune résidentielle : environ 90 % des biens sont des maisons, avec seulement 10 % d’appartements, ce qui correspond à une majorité de propriétaires (69,6 %) par rapport aux locataires (28,9 %). Plus de 93 % des logements sont des résidences principales, renforçant le sentiment d’attachement des habitants à leur commune.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 8,7 % avec une part active de la population de 68,7 %, témoignant d’un tissu économique local relativement stable.
Quartiers les plus demandés à Tilloy-lès-Mofflaines 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus recherchés à Tilloy-lès-Mofflaines. Par conséquent, il n’est pas possible de dresser une liste fiable de ces secteurs sans risquer de fournir des informations erronées ou non vérifiées. Pour une analyse précise et actualisée, nous vous conseillons de vous rapprocher des conseillers immobiliers locaux qui disposent d’une connaissance fine du marché.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tilloy-lès-Mofflaines ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Tilloy-lès-Mofflaines ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 2 407 €, avec des variations allant de 1 334 € à 3 729 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Tilloy-lès-Mofflaines ?
Vous pouvez consulter les données publiques des transactions immobilières via la base « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques, ou faire appel à un conseiller immobilier qui vous fournira une estimation précise et personnalisée.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Tilloy-lès-Mofflaines ?
Le prix moyen d’un appartement se situe autour de 2 599 € par m², avec un prix minimum de 1 484 € et un maximum de 4 278 €, selon les prestations et la localisation.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Tilloy-lès-Mofflaines ?
Plusieurs critères impactent le prix, notamment la typologie du bien (maison ou appartement), son état général, la proximité des écoles, des transports, des commerces, ainsi que l’évolution du marché immobilier local.
Comment fonctionne une OPAH et puis-je en bénéficier à Tilloy-lès-Mofflaines ?
Une OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) aide à financer la rénovation des logements anciens pour améliorer leur confort et performance énergétique. Votre conseiller immobilier peut vous informer sur les dispositifs locaux et vérifier votre éligibilité.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente immobilière ?
Le marché immobilier est soumis à des évolutions législatives régulières. Pour sécuriser votre transaction, il est recommandé de vous faire accompagner par un professionnel qui suit ces changements et vous conseille en conséquence.
Puis-je bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat dans l’ancien à Tilloy-lès-Mofflaines ?
Oui, sous conditions de ressources et si vous réalisez des travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total, vous pouvez bénéficier du PTZ dans l’ancien. Votre conseiller vous accompagnera dans cette démarche.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Tilloy-lès-Mofflaines pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien dans la commune de Tilloy-lès-Mofflaines ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous fournir une estimation précise, basée sur les données actuelles du marché et adaptées à votre projet. Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères.
Grâce à notre expertise immobilière locale, nous vous accompagnons à chaque étape pour réaliser une transaction sereine, efficace et au juste prix. N’attendez plus pour donner vie à votre projet immobilier dans cette commune agréable et dynamique !
Prix du m² Achicourt - Prix du m² Acq - Prix du m² Agny - Prix du m² Anzin-Saint-Aubin - Prix du m² Arras - Prix du m² Athies - Prix du m² Bailleul-Sir-Berthoult - Prix du m² Basseux - Prix du m² Beaumetz-lès-Loges - Prix du m² Beaurains - Prix du m² Boiry-Becquerelle - Prix du m² Boiry-Saint-Martin - Prix du m² Boiry-Sainte-Rictrude - Prix du m² Boisleux-au-Mont - Prix du m² Boisleux-Saint-Marc - Prix du m² Boyelles - Prix du m² Dainville - Prix du m² Écurie - Prix du m² Étrun - Prix du m² Fampoux - Prix du m² Farbus - Prix du m² Feuchy - Prix du m² Ficheux - Prix du m² Gavrelle - Prix du m² Guémappe - Prix du m² Héninel - Prix du m² Hénin-sur-Cojeul - Prix du m² Marœuil - Prix du m² Mercatel - Prix du m² Monchy-le-Preux - Prix du m² Mont-Saint-Éloi - Prix du m² Neuville-Saint-Vaast - Prix du m² Neuville-Vitasse - Prix du m² Ransart - Prix du m² Rivière - Prix du m² Roclincourt - Prix du m² Rœux - Prix du m² Sainte-Catherine - Prix du m² Saint-Laurent-Blangy - Prix du m² Saint-Martin-sur-Cojeul - Prix du m² Saint-Nicolas - Prix du m² Thélus - Prix du m² Tilloy-lès-Mofflaines - Prix du m² Wailly - Prix du m² Wancourt - Prix du m² Willerval