Prix au m² Le Souich : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
Dans la commune de Le Souich, le marché immobilier présente des valeurs intéressantes à connaître pour bien préparer votre projet d'achat ou de vente. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 1 431 €, avec des écarts allant de 574 € au m² pour les biens les plus abordables jusqu’à 2 384 € au m² pour les biens les plus valorisés. Ce large éventail reflète la diversité des maisons disponibles, selon leur état, leur emplacement exact ou leurs caractéristiques.
En ce qui concerne les appartements, bien que moins nombreux dans la commune, le prix moyen au mètre carré atteint 2 046 €. Là aussi, on observe une fourchette notable : les prix démarrent autour de 1 489 € par m² et peuvent grimper jusqu’à 3 630 € par m² pour des biens particulièrement bien situés ou rénovés.
Ces chiffres sont essentiels pour estimer la valeur réelle de votre futur bien ou pour définir un prix de vente cohérent, en accord avec le marché local.
Introduction à Le Souich : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿
Le Souich est un village au charme authentique, où l’histoire locale et le patrimoine marquent profondément l’identité des lieux. Cette commune invite à découvrir un environnement calme, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie serein à proximité de grands pôles urbains.
Avec une population de 194 habitants et un âge moyen de 36,96 ans, Le Souich offre une atmosphère conviviale et dynamique, propre aux petites communes rurales. Ce nombre restreint d’habitants favorise un tissu social soudé, tout en conservant une certaine tranquillité.
Côté éducation, même si aucun établissement scolaire n’est implanté directement dans la commune, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à quelques minutes en voiture, comme l’école primaire située à environ 159 secondes en voiture depuis le centre-ville ou encore l’école maternelle Ducellier à environ 391 secondes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont également disponibles dans un rayon raisonnable, notamment le Collège Montalembert ou le Lycée professionnel du Val d'Authie, accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
Sur le plan de la santé, Le Souich bénéficie de la proximité de plusieurs centres hospitaliers, tels que le Centre Hospitalier Doullens à environ 792 secondes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
Côté transports, même si la commune ne dispose pas d’infrastructures comme aéroports, gares ou stations de métro à proximité immédiate, les accès routiers facilitent les déplacements vers les grandes villes voisines, offrant ainsi un bon équilibre entre vie rurale et mobilité.
Le cadre naturel est agréable, malgré une absence de parcs et d’équipements sportifs dans la commune même. Le climat y est marqué par une pluviométrie mensuelle moyenne de 217 mm, contribuant à une végétation riche et un environnement sain.
Enfin, Le Souich se distingue par une qualité de vie reposante, avec un fort taux de résidences principales (79,6 %) et une majorité de maisons (100 %) qui renforcent le caractère résidentiel et calme de la commune.
Répartition du logement et économie locale
Le logement à Le Souich est exclusivement composé de maisons, avec un taux de propriétaires élevé atteignant 76,5 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante. En revanche, le taux de locataires est plutôt faible (22,1 %). La majorité des logements sont des résidences principales, avec seulement 3,4 % de résidences secondaires.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 9,4 %, ce qui illustre un marché local de l’emploi confronté à certains défis, mais la part active de la population est assez élevée (72 %), signe d’un tissu socio-économique dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Le Souich
Aucun nom spécifique de quartier n’est référencé officiellement pour Le Souich, ce qui est courant dans les petites communes rurales. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier des zones spécifiques les plus recherchées sans données fiables. Le marché immobilier ici est homogène, avec une prédominance de maisons individuelles réparties sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Souich
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Le Souich ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison dans Le Souich est de 1 431 €, avec des prix pouvant varier entre 574 € et 2 384 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Le Souich ?
Pour une estimation précise, il faut prendre en compte la superficie, le nombre de pièces, l’état général du logement et son emplacement. L’expertise immobilière locale permet d’ajuster le prix au plus juste selon le marché.
Quel est le profil des logements à Le Souich ?
Le Souich est composé uniquement de maisons (100 %), avec une majorité de propriétaires (76,5 %) et une faible proportion de locataires (22,1 %).
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Le Souich ?
Bien que la commune ne compte pas d’école primaire, maternelle, collège ou lycée, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment fonctionne la gestion des frais d’agence immobilière à Le Souich ?
Les frais d’agence couvrent les prestations de visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux. Ils sont encadrés légalement et transparents, avec un plafond fixé par mètre carré.
Comment optimiser le coût de mon achat immobilier dans Le Souich ?
Négocier le prix de vente, comparer les offres de financement, et faire appel à une agence immobilière pour bénéficier d’un accompagnement complet sont des leviers essentiels pour optimiser votre investissement.
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