Prix au m2 Agnières : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune d’Agnières, le marché immobilier présente une diversité intéressante selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1987 € le m², avec des variations notables allant d’un minimum de 863 € à un maximum de 3382 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des biens, leur état, leur emplacement précis et leurs caractéristiques propres.
Concernant les appartements, le prix de vente moyen atteint 2973 € par mètre carré, avec un prix minimal observé à 1979 € et un plafond à 4199 € le m2. Ces chiffres indiquent un marché plus élevé pour les appartements, souvent liés à des surfaces plus petites ou des emplacements plus centraux.
Cette gamme de prix au m² vous permet d’orienter votre projet d’achat selon vos besoins et votre budget, en tenant compte des spécificités des maisons ou des appartements à Agnières.
Introduction sur Agnières : un cadre de vie unique entre histoire et modernité 🌳
Agnières est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et un cadre de vie paisible. Avec une population de 255 habitants, dont l’âge moyen est de 35,47 ans, cette ville offre une atmosphère conviviale et dynamique, propice à l’installation de familles ou de primo-accédants à la recherche de tranquillité.
Le charme d’Agnières repose aussi sur son histoire locale, qui façonne son identité et donne un caractère unique à ses rues. La commune offre un environnement où la nature est préservée, avec un équipement sportif disponible pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat y est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois, offrant un équilibre agréable entre ensoleillement et douceur.
En termes d’éducation, même si Agnières ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Par exemple, l’école primaire Brassens Gauguin est à seulement 914 secondes à pied du centre-ville, tandis que le collège Jean Monnet est situé à environ 985 secondes à pied. Pour les lycées, le lycée professionnel Jacques le Caron reste accessible en moins de 10000 secondes à pied ou moins de 15 minutes en voiture. Cela garantit un accès relativement facile à l’éducation pour les familles.
Sur le plan de la santé, bien qu’Agnières ne compte aucun hôpital sur son sol, plusieurs centres hospitaliers se trouvent à proximité, notamment la Maison de Repos Maroeuil – Centre Hospitalier Arras à 6637 secondes à pied, ou encore l’Hôpital Privé Arras les Bonnettes à un peu plus de 9000 secondes. Cette proximité assure une prise en charge médicale fiable pour les habitants.
Côté transports, la commune ne dispose pas d’aéroport, mais est desservie par plusieurs gares accessibles en voiture, comme la gare d’Aubigny-en-Artois à 746 secondes, facilitant ainsi les déplacements régionaux. Bien que les stations de métro ou tramway ne soient pas présentes à Agnières même, les infrastructures des grandes villes voisines restent à portée raisonnable en voiture.
Le marché immobilier d’Agnières est majoritairement composé de maisons, qui représentent 98 % du parc résidentiel, tandis que les appartements ne représentent que 2 %. La majorité des habitants sont propriétaires (78,1 %), avec un taux de locataires autour de 19,8 %. La résidence principale domine largement, avec 92,3 % des logements utilisés comme tels, ce qui témoigne d’une commune stable et attractive pour une installation durable.
Le taux de chômage dans la commune est relativement faible, à 4,7 %, et la population active s’élève à 79,7 %, indiquant une bonne dynamique économique locale malgré la taille réduite de la ville.
Les quartiers les plus demandés à Agnières
Le marché immobilier d’Agnières ne présente pas de quartiers officiellement désignés ou nommés dans les sources disponibles. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des secteurs spécifiques les plus prisés avec des justifications précises. Le parc immobilier, majoritairement composé de maisons individuelles, témoigne d’un habitat plutôt homogène sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Agnières ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Agnières ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Agnières est de 1987 €, avec des prix pouvant varier entre 863 € et 3382 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment se situe le prix au m² des appartements à Agnières ?
Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, autour de 2973 € le m², avec un prix minimum observé à 1979 € et un maximum atteignant 4199 €.
Quels sont les services éducatifs accessibles aux familles à Agnières ?
Bien qu’Agnières ne dispose pas d’écoles directement sur la commune, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité en quelques minutes en voiture ou à pied.
Comment est le cadre de vie à Agnières ?
Agnières offre un cadre de vie calme et naturel, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité, avec une bonne proximité aux services de santé et de transport.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien immobilier à Agnières ?
L’emplacement reste déterminant, tout comme l’état général du bien, sa surface et la qualité de ses matériaux. Il est aussi important de comparer avec les prix au m² du marché local.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Agnières ?
Il est conseillé d’utiliser un simulateur de prêt immobilier qui prend en compte le montant, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance. Cela vous aidera à planifier votre budget de façon précise.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné pour financer un achat immobilier à Agnières ?
Le prêt conventionné est accessible sans condition de ressources, accordé par des banques ayant une convention avec l’État. Il finance une grande partie de l’achat, hors frais annexes, et peut être cumulé avec d’autres aides.
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