Prix au m2 Humbercamps : Découvrez les tendances clés du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Humbercamps, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère spécifique de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 112 € par m², avec des variations notables allant d’un prix minimum de 844 € à un maximum pouvant atteindre 4 232 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la variété des biens disponibles, depuis des maisons plus modestes jusqu’à des propriétés de standing.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit marginale à Humbercamps, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, avoisinant les 2 356 € par m², avec un prix plancher à 1 794 € et un plafond à 3 663 €. Ces chiffres permettent d’apprécier la valeur relative des logements en fonction de leur typologie et situation.
Cette gamme de prix donne aux acheteurs une base réaliste pour estimer leur budget immobilier à Humbercamps, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement, même si ces derniers sont peu représentés dans la commune.
Introduction à Humbercamps : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏘️
Humbercamps est une petite commune riche d’une histoire locale qui contribue à son charme unique. Avec une population d’environ 219 habitants et un âge moyen de 46,32 ans, cette commune offre un environnement calme et propice à une qualité de vie sereine, notamment pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité.
La ville bénéficie d’un patrimoine discret mais attachant qui participe à son identité, entre paysages ruraux et constructions traditionnelles. Le cadre de vie y est marqué par une ambiance authentique, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connectée aux infrastructures essentielles.
En matière d’éducation, Humbercamps ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, mais plusieurs écoles et collèges sont accessibles à proximité, via des trajets en voiture courts : écoles maternelles et primaires telles que l’École maternelle La Fontaine Rpi ou le Regroupement Pédagogique Intercommunal de Saulty, ainsi que des collèges et lycées situés dans les communes voisines, offrant ainsi un accès complet à l’enseignement pour les familles résidant à Humbercamps.
Le secteur de la santé est également accessible via plusieurs établissements hospitaliers dans un rayon raisonnable, dont le Centre Hospitalier de Doullens et Santelys Had Artois et Ternois, permettant un accès aux soins de qualité.
Pour ce qui est des transports, bien que Humbercamps ne dispose pas d’aéroport, gare ou station de métro dans son périmètre immédiat, plusieurs gares régionales comme celles de Boisleux-au-Mont ou Miraumont sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
Le climat de la région est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 217 mm par mois, offrant un environnement tempéré, et la commune propose trois équipements sportifs qui contribuent au dynamisme local.
Sur le plan économique, Humbercamps affiche un taux de chômage de 10,2 % et une population active de 73,3 %, avec une majorité écrasante de propriétaires occupant leur résidence principale (93,8 % propriétaires contre seulement 4,2 % locataires). Les maisons constituent la totalité du parc immobilier, ce qui souligne le profil résidentiel familial et stable de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Humbercamps
En raison de la taille réduite et du profil rural de Humbercamps, il n'existe pas de quartiers distincts officiellement identifiés ni de données fiables permettant de les classer. Toutefois, la totalité du territoire est majoritairement composée de maisons individuelles, très prisées pour leur cadre verdoyant et la qualité de vie qu’elles offrent.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Humbercamps ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Humbercamps ?
Le prix moyen est d’environ 2 112 € par mètre carré, avec une fourchette allant de 844 € à 4 232 € selon le type et la situation du bien.
Les appartements sont-ils une option intéressante à Humbercamps ?
Les appartements sont peu présents, mais leur prix moyen au mètre carré est de 2 356 €. Les acheteurs recherchant un appartement doivent considérer cette typologie avec précaution, car le marché est majoritairement orienté vers les maisons.
Quels sont les critères essentiels pour bien estimer une maison ancienne à Humbercamps ?
L’emplacement, la superficie, l’état général, et la proximité des commodités sont essentiels. Il est conseillé d’utiliser des outils d’analyse comparative et de se faire accompagner par un conseiller immobilier pour une estimation précise.
Comment réussir la vente de son bien dans un marché concurrentiel à Humbercamps ?
Confier un mandat à un conseiller immobilier local permet une estimation juste et un suivi personnalisé. Des garanties spécifiques peuvent également rassurer les acheteurs et accélérer la vente.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles vivant à Humbercamps ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles en propre, plusieurs maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 25 minutes, offrant une offre complète d’éducation.
Comment est desservie la commune en transports ?
Humbercamps ne possède pas de gare ni d’aéroport, mais plusieurs gares régionales sont accessibles à moins de 25 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier à Humbercamps ? Notre agence est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous pour bénéficier d’une estimation précise, d’un suivi personnalisé et pour recevoir des alertes exclusives sur les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer les opportunités dans cette belle commune paisible et authentique ! 🏠✨
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