Quel est le prix au m² des appartements à Adinfer

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Adinfer était de 2 344€. Le prix au m² à Adinfer plus bas était de 1 653€ et le prix au m² le plus haut était de 4 432€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 23.43% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Adinfer

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Adinfer était de 1 890€. Le prix au m² à Adinfer plus bas était de 758€ et le prix au m² le plus haut était de 2 831€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 28.91% par rapport à

Prix m² immobilier Adinfer (62116) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Adinfer ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 2 344 €Prix du m² bas : 1 653 €Prix du m² haut : 4 432 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 890 €Prix du m² bas : 758 €Prix du m² haut : 2 831 €

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Évolution des prix de l'immobilier Adinfer par type de bien

Appartement

Maison

-0.9 %1 mois

-2.35 %3 mois

-3.91 %1 an

-1.39 %2 ans

+23.43 %5 ans

Prix au m2 Adinfer : Comprendre les valeurs immobilières pour un achat éclairé 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Adinfer, le marché immobilier offre une diversité intéressante tant pour les maisons que pour les appartements, avec des prix au mètre carré qui traduisent bien la dynamique locale.

Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1890 € par m², avec des écarts notables allant d’un prix minimum de 758 € le mètre carré à un prix maximum pouvant atteindre 2831 € le m². Cette amplitude reflète la variété des biens disponibles, leur état, leur localisation précise et leur potentiel.

Concernant les appartements, le prix moyen par mètre carré est plus élevé, à 2344 €, avec des prix oscillant entre un minimum de 1653 € le m² et un maximum de 4432 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent un marché où les petits logements restent attractifs, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un bon compromis entre budget et emplacement.

Ces données vous aident à situer votre projet d’achat immobilier dans un cadre réaliste, en tenant compte des spécificités des biens à Adinfer, tout en vous donnant des repères pour comparer avec d’autres communes proches.

Introduction sur la ville d’Adinfer : un cadre de vie unique à découvrir 🌿

Adinfer est une commune au riche patrimoine historique qui façonne son identité. Cette petite ville paisible compte environ 283 habitants, avec un âge moyen de 38,46 ans, ce qui traduit une population jeune et équilibrée, propice à un cadre de vie agréable.

Le charme d’Adinfer réside dans son environnement calme, loin de l’agitation urbaine, offrant ainsi une qualité de vie appréciée des familles et des retraités. Son histoire ancrée dans la région se reflète à travers ses bâtiments anciens et son architecture locale, qui participent à son attractivité.

Sur le plan éducatif, si Adinfer ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture en quelques minutes : plusieurs écoles primaires sont situées à moins de 50 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées professionnels sont à environ 15 minutes de route, garantissant une bonne accessibilité pour les familles.

Pour la santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté dans la commune même, plusieurs infrastructures médicales de qualité se trouvent à proximité, telles que le Centre Hospitalier Arras, accessible en moins de 20 minutes en voiture, assurant un suivi médical complet.

Côté transports, Adinfer bénéficie d’une desserte raisonnable avec plusieurs gares à proximité, notamment la Gare de Boisleux-au-Mont à moins de 10 minutes en voiture, facilitant l’accès aux grandes villes. Les aéroports les plus proches restent à une distance plus importante, mais restent accessibles pour les déplacements occasionnels.

Environnementalement, la commune ne dispose pas de parcs ou équipements sportifs spécifiques, mais jouit d’un climat modéré avec une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois, apportant un équilibre naturel agréable.

La répartition du logement à Adinfer est principalement composée de maisons (87 %), avec une faible proportion d’appartements (13 %). La majorité des habitants sont propriétaires (73,9 %), renforçant le sentiment d’ancrage et de stabilité dans la commune. Avec un taux de locataires de 25,2 % et 92,3 % de résidences principales, Adinfer se distingue par une communauté attachée à son cadre de vie.

Enfin, l’économie locale est caractérisée par un taux de chômage modéré de 4,5 % et une population active élevée de 73,7 %, témoignant d’une dynamique économique locale stable.

Les quartiers les plus demandés à Adinfer 🏘️

Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de quartiers officiellement nommés ou distincts à Adinfer. La commune, de petite taille, ne présente pas de subdivisions formelles susceptibles d’être classées par demande. Cette configuration offre un marché homogène où chaque secteur bénéficie globalement de la même qualité de vie.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Adinfer

Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Adinfer ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Adinfer est d’environ 1890 €, avec des variations allant de 758 € à 2831 € selon le type de bien et son emplacement.

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Adinfer ?
Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, à 2344 € le m², avec des extrêmes entre 1653 € et 4432 €.

Comment connaître la catégorie foncière de mon logement ?
La catégorie foncière de votre bien est accessible sur votre espace personnel du site des impôts, dans la rubrique « Biens immobiliers ». Elle reflète le standing et les caractéristiques de votre logement et peut aussi être consultée via votre relevé de propriété.

Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Adinfer ?
Investir à Adinfer permet de profiter de prix justes et d’un cadre de vie paisible. Miser sur une localisation stratégique, réaliser des travaux de rénovation adaptés et bénéficier des dispositifs fiscaux spécifiques à l’immobilier ancien sont des leviers essentiels pour optimiser votre rentabilité.

Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien ?
En général, la durée de retour sur investissement se situe entre 10 et 15 ans, en fonction du prix d’achat, du coût des travaux, de la gestion locative et des conditions de financement.

Quels types de biens trouve-t-on majoritairement à Adinfer ?
La majorité des logements sont des maisons (87 %) avec une minorité d’appartements (13 %), ce qui correspond à un habitat plutôt traditionnel et familial.

Quels sont les transports disponibles pour accéder à Adinfer ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches, comme celle de Boisleux-au-Mont, facilitant les déplacements. Les aéroports les plus proches restent à une distance plus élevée, mais restent accessibles en voiture.

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