Prix au m2 La Cauchie : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Cauchie, le marché immobilier reflète une diversité intéressante entre maisons et appartements. Le prix de vente moyen au m² pour une maison s’établit autour de 1 803 €, avec des variations qui peuvent descendre jusqu’à 989 € pour les biens les plus abordables et atteindre jusqu’à 2 914 € pour les maisons les mieux placées ou rénovées. Ce large éventail traduit la variété des offres et la possibilité de trouver un logement adapté à différents budgets.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 2 345 € en moyenne. Les prix commencent à 1 669 € au m² pour les biens les plus accessibles et peuvent grimper jusqu’à 4 401 € pour les appartements les plus prisés, notamment ceux bénéficiant d’un emplacement privilégié ou de prestations supérieures. Cette différence de prix entre maisons et appartements illustre aussi la demande spécifique pour chaque type de logement dans la commune.
La répartition du logement à La Cauchie est essentiellement axée sur les maisons, qui représentent 100 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont quasi inexistants (0 %). Ce profil immobilier s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé à 86 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante, avec une majorité de résidences principales (95,2 %) et peu de logements secondaires.
Introduction à La Cauchie : Un cadre de vie paisible au riche patrimoine 🌳🏰
La Cauchie est une petite commune au charme discret, forte d’un patrimoine historique qui parle à tous les passionnés d’histoire locale. Son identité est façonnée par des éléments architecturaux et culturels qui témoignent de son passé, offrant un cadre vivant et authentique à ses habitants.
Avec une population modeste de 210 habitants et un âge moyen de 40,96 ans, La Cauchie se caractérise par une communauté soudée et équilibrée. Ce profil démographique assure un environnement tranquille, propice à une qualité de vie appréciée par ceux qui recherchent la proximité d’une nature préservée tout en restant reliés aux services des villes environnantes.
L’offre éducative autour de La Cauchie est complète grâce à la présence d’établissements situés à proximité, même si aucun n’est directement dans la commune. Les familles peuvent compter sur l’École primaire la Fontaine Rpi 57 accessible en moins de 36 minutes à pied ou en voiture en moins de 4 minutes. Pour les niveaux supérieurs, plusieurs collèges comme le Collège Marguerite Berger et le Collège du Val du Gy, ainsi que des lycées professionnels tels que le Lycée Saint-Joseph, sont situés à une distance raisonnable, offrant un choix varié pour la scolarisation des enfants.
Côté santé, bien que La Cauchie ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans les environs, notamment le centre Santelys Had Artois et Ternois à environ 15 minutes en voiture, et le Centre Hospitalier d’Arras un peu plus loin. Ces établissements apportent une couverture médicale complète à la population locale.
La commune bénéficie d’une accessibilité raisonnable grâce à sa proximité avec plusieurs gares, telles que celles de Boisleux-au-Mont et Maroeuil, toutes à une quinzaine de minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, dont celui de Lille-Lesquin, sont à environ 1h en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Le cadre de vie à La Cauchie est marqué par un climat doux, avec une moyenne mensuelle de 217 mm de précipitations et environ 219 heures d’ensoleillement par mois, offrant un environnement agréable pour profiter des espaces extérieurs. Même si la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs notables, son environnement naturel et sa tranquillité sont des atouts majeurs pour les résidents.
Sur le plan économique, La Cauchie présente un taux de chômage de 10,1 % et une population active de 69,5 %, reflétant une dynamique locale stable. Le tissu économique favorise un mode de vie calme, valorisé par un fort taux de propriétaires et une faible part de locataires (12,8 %).
Concernant les quartiers les plus demandés, les données disponibles ne permettent pas d’identifier des secteurs spécifiques au sein de La Cauchie. En effet, la petite taille de la commune et l’absence de divisions administratives précises limitent la segmentation du marché immobilier local. Cependant, la demande porte généralement sur l’ensemble du territoire, prisé pour son calme et sa qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Cauchie 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à La Cauchie ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à La Cauchie est d’environ 1 803 €, avec des biens pouvant se négocier entre 989 € et 2 914 € selon leur état et leur emplacement.
Comment connaître le prix au m² des appartements dans La Cauchie ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 2 345 €, avec des variations allant de 1 669 € à 4 401 € en fonction des caractéristiques du bien.
Y a-t-il des écoles à La Cauchie pour mes enfants ?
Directement dans La Cauchie, il n’y a pas d’établissements scolaires. Cependant, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, garantissant une scolarité complète aux enfants.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à La Cauchie ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches, facilitant les déplacements. Les aéroports les plus proches se trouvent à Lille et Valenciennes, accessibles en voiture en moins d’une heure.
Quel est le climat à La Cauchie ?
Le climat est tempéré avec environ 217 mm de pluie et 219 heures de soleil par mois, offrant un environnement agréable tout au long de l’année.
Quels frais faut-il prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, des frais d’agence, frais de notaire et taxes diverses sont à prévoir. Ces frais peuvent varier selon le type de bien et la situation géographique.
Comment se passe la négociation du prix de vente ?
La négociation dépend du marché local et de la motivation du vendeur. Il est conseillé de s’appuyer sur une expertise immobilière pour ajuster votre offre au juste prix.
Y a-t-il des terrains à vendre à La Cauchie ?
Bien que les données précises sur les terrains soient limitées, le marché local est majoritairement composé de maisons individuelles. Pour un projet spécifique, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier local.
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