Prix au m2 Houvin-Houvigneul : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Houvin-Houvigneul, le marché immobilier présente des valeurs nuancées selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 348 € par m², avec des écarts allant de 543 € en prix minimum à 2 703 € au prix maximum. Cette fourchette reflète une diversité d’offres, du bien plus ancien ou à rénover aux propriétés plus récentes ou bien situées.
Concernant les appartements, bien que moins nombreux dans cette commune, le prix moyen au mètre carré grimpe à 2 347 €, avec une variation comprise entre 1 784 € et 3 626 € par m². Ces chiffres témoignent d’une demande plus spécifique, souvent orientée vers des logements de qualité ou rénovés.
Ces valeurs permettent aux futurs acquéreurs de mieux cibler leur budget en fonction de la typologie souhaitée. Par exemple, une maison dans Houvin-Houvigneul reste accessible comparée à d’autres secteurs, tandis que les appartements, plus rares, affichent des prix plus élevés au mètre carré.
Introduction sur Houvin-Houvigneul : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿
La commune de Houvin-Houvigneul se distingue par son riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Ce petit village, avec ses 244 habitants, offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant connectés aux commodités environnantes. La population locale a un âge moyen de 43,58 ans, ce qui traduit un équilibre entre jeunes actifs et familles établies.
Bien que Houvin-Houvigneul ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur son territoire, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture en quelques minutes, garantissant un accès à l’éducation de qualité. Par exemple, l’école maternelle Rpi 11 est située à environ 7 minutes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent entre 8 et 20 minutes en véhicule, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.
Du point de vue médical, la commune ne compte pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier du Ternois et la Polyclinique du Ternois, assurant une prise en charge rapide et complète.
Côté transports, bien que Houvin-Houvigneul ne soit pas desservie directement par des gares ou aéroports, plusieurs gares importantes sont à proximité, telles que la gare de Saint-Pol-sur-Ternoise à environ 15 minutes en voiture, offrant une bonne accessibilité vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, comme celui du Touquet-Côte d'Opale, restent à une distance raisonnable pour les déplacements nationaux et internationaux.
Le cadre naturel y est agréable avec un équipement sportif disponible, et un climat marqué par une moyenne de 217 mm de pluie par mois, parfait pour ceux qui apprécient un environnement verdoyant sans excès d’humidité. L’absence de parcs et jardins publics directs est compensée par les espaces naturels alentour.
L’économie locale, bien que modeste avec un taux de chômage de 8,9 %, bénéficie d’une population active à hauteur de 68,4 %, majoritairement propriétaire (79,9 %) avec un habitat composé à 100 % de maisons, ce qui indique un profil résidentiel stable et familial. Le taux de locataires reste faible (19,2 %), ce qui valorise la tranquillité et la pérennité du tissu social.
Les quartiers les plus demandés à Houvin-Houvigneul
Sur Houvin-Houvigneul, aucune donnée officielle ne permet de distinguer des quartiers spécifiques, la commune étant de taille réduite et homogène. Ainsi, il n’y a pas de quartiers formellement identifiés comme plus demandés sur la base des données disponibles. Le marché immobilier s’articule donc principalement autour de l’ensemble du village, dont la composition résidentielle à prédominance de maisons individuelles est un atout clé.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Houvin-Houvigneul 🏠
Quel est le prix moyen au m2 à Houvin-Houvigneul ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 348 €, tandis que pour un appartement, il atteint environ 2 347 €, avec des écarts selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix réel des maisons vendues à Houvin-Houvigneul ?
Vous pouvez consulter les données publiques des valeurs foncières disponibles en ligne ou faire appel à un conseiller immobilier disposant d’un estimateur local pour une estimation précise au m².
Quels types de biens immobiliers sont majoritairement présents à Houvin-Houvigneul ?
La commune est composée à 100 % de maisons, avec peu d’appartements, ce qui est idéal pour les familles cherchant un cadre de vie paisible.
Quelles sont les infrastructures scolaires à proximité ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles, collèges ou lycées directement, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, assurant une scolarisation facile.
Comment se déplacer depuis Houvin-Houvigneul ?
La ville n’a pas de gare ou d’aéroport, mais plusieurs gares régionales sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Quelles sont les conditions pour acheter un terrain ou un bien à Houvin-Houvigneul ?
Les prix au mètre carré restent justes, avec une bonne stabilité du marché. Il est conseillé de se faire accompagner par un conseiller immobilier pour optimiser votre investissement en fonction de vos besoins.
Quel est le taux de locataires et de propriétaires dans la commune ?
Le taux de propriétaires est élevé, à 79,9 %, ce qui témoigne d’un fort ancrage résidentiel, tandis que les locataires représentent environ 19,2 % de la population.
Le marché immobilier à Houvin-Houvigneul est-il adapté à un investissement locatif ?
Avec un taux de locataires modéré et une forte proportion de maisons, l’investissement locatif doit être réfléchi, notamment en ciblant les biens susceptibles d’attirer des familles ou des résidents à long terme.
Prenez contact avec notre agence pour votre projet immobilier à Houvin-Houvigneul ! 📞✨
Vous souhaitez acheter, vendre ou investir à Houvin-Houvigneul ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de notre expertise locale pour accéder aux meilleures opportunités, obtenir une estimation précise au m² et bénéficier d’un suivi personnalisé. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les dernières annonces dès leur mise en ligne et ne rien manquer du marché immobilier à Houvin-Houvigneul. Votre projet immobilier mérite le meilleur accompagnement, contactez-nous !
Prix du m² Adinfer - Prix du m² Agnez-lès-Duisans - Prix du m² Agnières - Prix du m² Ambrines - Prix du m² Amplier - Prix du m² Aubigny-en-Artois - Prix du m² Avesnes-le-Comte - Prix du m² Bailleul-aux-Cornailles - Prix du m² Bailleulmont - Prix du m² Bailleulval - Prix du m² Barly - Prix du m² Bavincourt - Prix du m² Beaudricourt - Prix du m² Beaufort-Blavincourt - Prix du m² Berlencourt-le-Cauroy - Prix du m² Berles-au-Bois - Prix du m² Berles-Monchel - Prix du m² Berneville - Prix du m² Béthonsart - Prix du m² Bienvillers-au-Bois - Prix du m² Blairville - Prix du m² Cambligneul - Prix du m² Camblain-l'Abbé - Prix du m² Canettemont - Prix du m² Capelle-Fermont - Prix du m² La Cauchie - Prix du m² Chelers - Prix du m² Couin - Prix du m² Coullemont - Prix du m² Couturelle - Prix du m² Denier - Prix du m² Duisans - Prix du m² Estrée-Wamin - Prix du m² Famechon - Prix du m² Fosseux - Prix du m² Frévillers - Prix du m² Frévin-Capelle - Prix du m² Gaudiempré - Prix du m² Givenchy-le-Noble - Prix du m² Gouves - Prix du m² Gouy-en-Artois - Prix du m² Grand-Rullecourt - Prix du m² Grincourt-lès-Pas - Prix du m² Habarcq - Prix du m² Halloy - Prix du m² Hannescamps - Prix du m² Haute-Avesnes - Prix du m² Hauteville - Prix du m² Hendecourt-lès-Ransart - Prix du m² Hénu - Prix du m² La Herlière - Prix du m² Hermaville - Prix du m² Houvin-Houvigneul - Prix du m² Humbercamps - Prix du m² Ivergny - Prix du m² Izel-lès-Hameau - Prix du m² Lattre-Saint-Quentin - Prix du m² Liencourt - Prix du m² Lignereuil - Prix du m² Magnicourt-en-Comte - Prix du m² Magnicourt-sur-Canche - Prix du m² Maizières - Prix du m² Manin - Prix du m² Mingoval - Prix du m² Monchiet - Prix du m² Monchy-au-Bois - Prix du m² Mondicourt - Prix du m² Montenescourt - Prix du m² Noyellette - Prix du m² Noyelle-Vion - Prix du m² Orville - Prix du m² Pas-en-Artois - Prix du m² Penin - Prix du m² Pommera - Prix du m² Pommier - Prix du m² Rebreuve-sur-Canche - Prix du m² Rebreuviette - Prix du m² Saint-Amand - Prix du m² Sars-le-Bois - Prix du m² Sarton - Prix du m² Saulty - Prix du m² Savy-Berlette - Prix du m² Simencourt - Prix du m² Sombrin - Prix du m² Le Souich - Prix du m² Sus-Saint-Léger - Prix du m² Thièvres - Prix du m² Tilloy-lès-Hermaville - Prix du m² Tincques - Prix du m² Villers-Brûlin - Prix du m² Villers-Châtel - Prix du m² Villers-Sir-Simon - Prix du m² Wanquetin - Prix du m² Warlincourt-lès-Pas - Prix du m² Warlus - Prix du m² Warluzel