Prix au m2 Orville : Découvrez les tendances immobilières à connaître 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune d’Orville, le marché immobilier présente des valeurs intéressantes à considérer pour l’achat de votre futur logement. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 1048 €, avec un prix minimum constaté à 944 € et un maximum pouvant atteindre 1198 € le m². Ces chiffres reflètent une fourchette réaliste pour les acquéreurs souhaitant investir dans une maison, offrant un bon équilibre entre qualité et coût.
Pour les appartements, bien que leur proportion soit très faible dans la ville (seulement 1 % du parc immobilier), le tarif moyen au mètre carré est nettement plus élevé, autour de 2714 €. Les prix minimum et maximum se situent respectivement à 2035 € et 4068 € le m². Cette disparité souligne la rareté des appartements à Orville ainsi que leur positionnement plus sélectif sur le marché.
Ces données sont essentielles pour évaluer la valeur réelle des biens immobiliers dans Orville et vous aideront à comparer les coûts entre maisons et appartements selon vos préférences et votre budget.
Introduction sur la ville d’Orville : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏘️
Orville est une petite ville riche d’histoire, qui a su préserver un patrimoine local marqué par son architecture traditionnelle et ses lieux emblématiques, témoins d’un passé chargé d’authenticité. Cette identité historique contribue grandement à l’attractivité de la commune, notamment pour les acquéreurs en quête d’un environnement calme et chargé de caractère.
Avec une population de 360 habitants environ, Orville offre une ambiance conviviale et intimiste, où l’âge moyen est de 42,86 ans, signe d’une population équilibrée entre jeunes familles et seniors. Ce cadre favorise un mode de vie serein, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connecté aux services essentiels.
En termes d’éducation, Orville dispose d’un établissement maternel unique, l’École maternelle Rpi 12, située à seulement quelques minutes du centre-ville, ce qui facilite la vie des familles avec de jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, plusieurs collèges et lycées sont accessibles dans les environs, à une distance raisonnable en voiture, permettant aux familles de bénéficier d’un parcours scolaire complet à proximité.
Côté santé, même si la ville ne possède pas d’hôpital, les centres hospitaliers de Doullens et Albert sont facilement accessibles en moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins médicaux.
Les transports sont principalement axés sur la proximité des gares d’Albert et des autres communes voisines, bien que la ville ne dispose pas d’aéroports ou de réseaux métropolitains et tramways directs. Cette situation confère à Orville un caractère paisible tout en restant connectée aux grandes infrastructures régionales.
Le climat tempéré, avec environ 217 mm de pluie par mois et 221 heures de soleil mensuelles, contribue à un cadre de vie agréable et propice aux activités de plein air, même si la commune ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs dédiés.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 9,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, et une population active représentant 66,6 % des habitants. La majorité des logements sont des maisons (99 %), et les Orvillois sont majoritairement propriétaires (92,2 %), avec une très faible proportion de locataires (7,8 %). Ce profil témoigne d’une forte stabilité résidentielle, avec près de 98,1 % de résidences principales, renforçant l’attractivité de la commune pour un achat sur le long terme.
Les quartiers les plus demandés à Orville 🏘️
Orville ne présente pas de segmentation officielle en quartiers distincts, et aucune donnée précise sur des quartiers spécifiques n’est disponible. Cette homogénéité reflète la nature villageoise de la commune, où la demande immobilière est répartie de manière uniforme sur l’ensemble du territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Orville ❓🏡
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Orville ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1048 € le m², avec des variations allant de 944 € à 1198 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment évolue le prix au m² pour un appartement à Orville ?
Les appartements sont rares à Orville, mais leur prix moyen atteint 2714 € le m², avec des écarts allant de 2035 € à 4068 € le m², reflétant une offre limitée et une demande ciblée.
Quels types de logements sont majoritaires à Orville ?
Les maisons représentent 99 % du parc immobilier, avec une majorité de propriétaires (92,2 %), ce qui traduit une forte stabilité dans le secteur.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Orville ?
Orville dispose d’une école maternelle proche du centre-ville. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 10 minutes.
Comment connaître le prix moyen au m² dans d’autres villes proches d’Orville ?
Pour comparer, il est utile de consulter les estimations immobilières locales ou de faire appel à un conseiller qui peut fournir une analyse précise basée sur les données du marché.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Orville ?
Après avoir défini vos besoins selon le type et la superficie du logement, vous devez fournir des informations précises à l’assureur. Nos conseillers peuvent vous accompagner pour choisir la protection la plus adaptée à votre situation à Orville.
Pourquoi est-il intéressant d’acheter une maison à Orville plutôt qu’un appartement ?
Avec une offre majoritairement composée de maisons et des prix au m² souvent plus accessibles que ceux des appartements, Orville est particulièrement adaptée aux familles ou aux acquéreurs recherchant un cadre de vie calme et spacieux.
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Avec ces informations clés sur le prix au m² et la vie locale, vous êtes mieux armé pour faire un choix éclairé à Orville.
Prix du m² Adinfer - Prix du m² Agnez-lès-Duisans - Prix du m² Agnières - Prix du m² Ambrines - Prix du m² Amplier - Prix du m² Aubigny-en-Artois - Prix du m² Avesnes-le-Comte - Prix du m² Bailleul-aux-Cornailles - Prix du m² Bailleulmont - Prix du m² Bailleulval - Prix du m² Barly - Prix du m² Bavincourt - Prix du m² Beaudricourt - Prix du m² Beaufort-Blavincourt - Prix du m² Berlencourt-le-Cauroy - Prix du m² Berles-au-Bois - Prix du m² Berles-Monchel - Prix du m² Berneville - Prix du m² Béthonsart - Prix du m² Bienvillers-au-Bois - Prix du m² Blairville - Prix du m² Cambligneul - Prix du m² Camblain-l'Abbé - Prix du m² Canettemont - Prix du m² Capelle-Fermont - Prix du m² La Cauchie - Prix du m² Chelers - Prix du m² Couin - Prix du m² Coullemont - Prix du m² Couturelle - Prix du m² Denier - Prix du m² Duisans - Prix du m² Estrée-Wamin - Prix du m² Famechon - Prix du m² Fosseux - Prix du m² Frévillers - Prix du m² Frévin-Capelle - Prix du m² Gaudiempré - Prix du m² Givenchy-le-Noble - Prix du m² Gouves - Prix du m² Gouy-en-Artois - Prix du m² Grand-Rullecourt - Prix du m² Grincourt-lès-Pas - Prix du m² Habarcq - Prix du m² Halloy - Prix du m² Hannescamps - Prix du m² Haute-Avesnes - Prix du m² Hauteville - Prix du m² Hendecourt-lès-Ransart - Prix du m² Hénu - Prix du m² La Herlière - Prix du m² Hermaville - Prix du m² Houvin-Houvigneul - Prix du m² Humbercamps - Prix du m² Ivergny - Prix du m² Izel-lès-Hameau - Prix du m² Lattre-Saint-Quentin - Prix du m² Liencourt - Prix du m² Lignereuil - Prix du m² Magnicourt-en-Comte - Prix du m² Magnicourt-sur-Canche - Prix du m² Maizières - Prix du m² Manin - Prix du m² Mingoval - Prix du m² Monchiet - Prix du m² Monchy-au-Bois - Prix du m² Mondicourt - Prix du m² Montenescourt - Prix du m² Noyellette - Prix du m² Noyelle-Vion - Prix du m² Orville - Prix du m² Pas-en-Artois - Prix du m² Penin - Prix du m² Pommera - Prix du m² Pommier - Prix du m² Rebreuve-sur-Canche - Prix du m² Rebreuviette - Prix du m² Saint-Amand - Prix du m² Sars-le-Bois - Prix du m² Sarton - Prix du m² Saulty - Prix du m² Savy-Berlette - Prix du m² Simencourt - Prix du m² Sombrin - Prix du m² Le Souich - Prix du m² Sus-Saint-Léger - Prix du m² Thièvres - Prix du m² Tilloy-lès-Hermaville - Prix du m² Tincques - Prix du m² Villers-Brûlin - Prix du m² Villers-Châtel - Prix du m² Villers-Sir-Simon - Prix du m² Wanquetin - Prix du m² Warlincourt-lès-Pas - Prix du m² Warlus - Prix du m² Warluzel