Prix au m2 Sarton : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Sarton, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m2 s’élève à environ 1363 €, avec des variations notables allant d’un prix minimum de 619 € à un prix maximum de 2320 € le mètre carré. Ce large éventail illustre la variété des logements et leur état, ainsi que les spécificités de localisation au sein de la commune.
Concernant les appartements, bien moins présents à Sarton, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1877 €, avec un prix plancher à 1171 € et un plafond exceptionnellement haut à 3333 € le mètre carré. Cette différence souligne la rareté des appartements dans la ville et leur attractivité sur le marché local.
La répartition du logement à Sarton est très majoritairement composée de maisons (100 %), avec seulement 13,9 % de locataires contre 81 % de propriétaires. La proportion de résidences principales est élevée à 87,6 %, ce qui témoigne d’une population stable et attachée à son habitat.
Introduction à Sarton : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿
La ville de Sarton, avec ses 187 habitants et un âge moyen de 42,53 ans, offre un cadre de vie calme et équilibré. Son patrimoine, empreint d’histoire, est un élément fort qui façonne son identité locale, donnant à ses rues et à ses bâtisses un charme authentique apprécié par les résidents et visiteurs.
Située dans une région où le climat est marqué par une pluviométrie moyenne de 217 mm par mois, Sarton bénéficie d’un environnement naturel offrant au moins un parc ou jardin, parfait pour les promenades et activités de plein air. Bien que la ville ne dispose pas d’équipements sportifs sur place, ce cadre tranquille séduit ceux qui recherchent la sérénité à proximité de la nature.
Côté éducation, Sarton ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son sol, mais plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles en quelques minutes en voiture, telles que l’école maternelle Rpi 12 à environ 4 minutes, ou l’école primaire à 7 minutes en voiture. Pour les plus grands, des collèges comme Marguerite Berger ou Montalembert sont situés à moins de 10 minutes en voiture. Les lycées, professionnels ou polyvalents, sont aussi facilement accessibles dans un rayon proche, facilitant la scolarisation des jeunes familles.
En santé, même si aucun hôpital n’est implanté à Sarton, plusieurs centres hospitaliers sont à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de Doullens, garantissant un accès rapide aux soins essentiels.
Les transports collectifs directs sont limités, sans gares ou aéroports à proximité immédiate, mais la ville reste connectée aux infrastructures régionales majeures via des trajets en voiture. Cette réalité confère un charme à Sarton, tout en restant fonctionnelle pour les déplacements quotidiens.
Économiquement, la population active représente 73,1 % des habitants, avec un taux de chômage de 6,5 %, reflétant un tissu économique local relativement stable. Ce contexte favorise un marché immobilier où les prix restent justes par rapport à la qualité de vie proposée.
Les quartiers les plus demandés à Sarton 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet de distinguer des quartiers spécifiques à Sarton en termes de demande immobilière. La ville, de taille modeste, ne dispose pas d'une segmentation marquée en quartiers distincts à forte demande. Le marché immobilier s’articule donc essentiellement autour de l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sarton
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Sarton ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Sarton est d’environ 1363 €, avec des prix variant entre 619 € et 2320 € selon l’emplacement et l’état du bien.
Le prix au m2 des appartements est-il plus élevé qu’une maison ?
Oui, les appartements, bien que rares à Sarton, affichent un prix moyen au mètre carré de 1877 €, avec un maximum pouvant atteindre 3333 €, reflétant leur rareté et leur attractivité.
Comment estimer le prix de vente de ma maison à Sarton ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de se baser sur les transactions récentes dans la commune et de faire appel à un professionnel de l’immobilier qui connaît précisément le marché local et les spécificités des biens à Sarton.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Sarton ?
Le prix est notamment influencé par la typologie du bien, son état, sa localisation au sein de la commune, ainsi que la proximité des infrastructures scolaires, médicales et de transport.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Sarton ?
Pour réduire les coûts, vous pouvez négocier le prix d’achat, optimiser le financement bancaire, et prévoir des travaux de rénovation énergétique pour améliorer la performance du logement, ce qui valorise aussi le bien sur le long terme.
Quelles écoles sont accessibles depuis Sarton ?
Plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, ainsi que plusieurs collèges et lycées situés dans un rayon proche, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment se déplacer facilement depuis Sarton ?
Sarton ne dispose pas de gares ou transports en commun immédiats, mais son accès routier permet de rejoindre rapidement les villes voisines et leurs infrastructures de transport.
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