Prix au m2 Lignereuil : Comprenez le marché immobilier local pour mieux investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Lignereuil
À Lignereuil, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1952 €, avec des variations allant de 787 € au plus bas à 3584 € au plus élevé selon les caractéristiques et l’emplacement précis. Ce large éventail reflète la diversité du parc immobilier, de l’ancien rénové aux maisons plus récentes.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit marginale dans la commune, les prix au m² affichent une moyenne de 2301 €, avec un prix minimum observé à 1003 € et un maximum pouvant atteindre 3606 €. Ces chiffres témoignent d’un marché plus restreint mais potentiellement dynamique, notamment pour les acquéreurs cherchant un pied-à-terre ou un investissement locatif.
La répartition du logement à Lignereuil est quasi exclusivement composée de maisons, soit 100 %, tandis que les appartements représentent 0 % du parc. Cette caractéristique influence fortement la dynamique des prix et la nature des transactions dans la commune.
Introduction à Lignereuil : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
Lignereuil est une commune à taille humaine, comptant environ 140 habitants avec un âge moyen de 42,51 ans, ce qui traduit une population active et équilibrée. Cette petite ville dégage un charme typique des villages du nord de la France, où l’histoire et le patrimoine local jouent un rôle majeur dans son identité. Les vestiges architecturaux et les lieux historiques participent à forger un cadre de vie paisible, apprécié des résidents cherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités des villes voisines.
Le cadre général de Lignereuil est marqué par un environnement naturel calme, sans parc ni jardins publics recensés, ni équipements sportifs, ce qui favorise une vie simple et reposante. Le climat y est modéré, avec 217.0 millimètres de pluie par mois, contribuant à une verdure constante et un environnement agréable.
Sur le plan éducatif, la ville ne dispose pas d’établissements scolaires en propre. Toutefois, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles dans les communes proches, comme l’École maternelle RPI 15 située à environ 2036 secondes à pied du centre-ville (environ 34 minutes) ou 256 secondes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches, tels que le Collège du Val du Gy ou le Lycée d’enseignement agricole privé, se trouvent à une distance raisonnable, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes familles.
Côté santé, Lignereuil ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire. Les infrastructures médicales les plus proches incluent notamment le Centre Hospitalier du Ternois et la Polyclinique du Ternois, situés à environ 2 heures à pied ou 20 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins malgré la ruralité de la commune.
Pour les déplacements, bien que Lignereuil ne bénéficie d’aucune gare ou station de métro directement sur son territoire, plusieurs gares régionales comme celles de Tincques ou Savy-Berlette sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, comme celui de Lille-Lesquin, sont à environ 1h15 en voiture, ce qui offre une bonne connectivité pour les voyages nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 10,9 %, avec une population active représentant environ 75 % des habitants. La majorité des résidents sont propriétaires (93,3 %), signe d’un tissu social stable et attaché à son territoire. Le taux de locataires est faible, seulement 6,7 %, et la part de résidences principales est élevée à 92,3 %, ce qui montre un fort ancrage résidentiel.
Les quartiers les plus demandés à Lignereuil
À Lignereuil, la structure du marché immobilier ne permet pas de distinguer plusieurs quartiers distincts, étant donné la taille réduite de la commune et l'absence de délimitations formelles entre quartiers. Cette homogénéité explique l’absence de données fiables sur des secteurs spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lignereuil ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Lignereuil ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Lignereuil est de 1952 €, avec un minimum de 787 € et un maximum pouvant atteindre 3584 €, en fonction de l’état et de l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix de vente d’un bien immobilier à Lignereuil ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de prendre en compte la typologie du bien, sa surface en m², son état général ainsi que les prix pratiqués localement. Utiliser un estimateur immobilier en ligne ou faire appel à une expertise en immobilier locale permet d’obtenir une évaluation juste.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on majoritairement à Lignereuil ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier. Les appartements sont quasiment inexistants.
Y a-t-il des écoles à Lignereuil ?
Lignereuil ne dispose pas d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur son territoire. Cependant, plusieurs établissements scolaires sont accessibles dans les communes voisines à moins de 10 minutes en voiture.
Quelles infrastructures de santé sont accessibles aux habitants de Lignereuil ?
Bien que la commune elle-même ne dispose pas d’hôpitaux, les habitants peuvent accéder au Centre Hospitalier du Ternois et à la Polyclinique du Ternois, situés à environ 20 minutes en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Lignereuil ?
Lignereuil ne possède pas de gare ni de station de métro. Cependant, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements. Les aéroports les plus proches sont situés à Lille et Le Touquet, à environ une heure de route.
Comment le marché immobilier à Lignereuil se distingue-t-il des villes voisines ?
Lignereuil se caractérise par un marché immobilier très résidentiel, avec un fort pourcentage de propriétaires et une offre quasi exclusivement composée de maisons, offrant un cadre de vie paisible et rural.
Quels sont les éléments clés à vérifier avant d’acheter un bien à Lignereuil ?
Il est essentiel de prendre en compte la surface en m², l’état général du logement, la proximité des commodités et des écoles, ainsi que les éventuelles contraintes liées à l’environnement rural.
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