Prix au m2 Bienvillers-au-Bois : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bienvillers-au-Bois, le marché immobilier présente des différences notables selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 449 € le m². Cependant, ce prix peut varier : le tarif le plus bas observé est de 887 € le m², tandis que le prix maximal atteint 1 983 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens sur le marché, en fonction de leur état, de leur emplacement ou encore de leur superficie.
Concernant les appartements, le prix au m2 est plus élevé, avec une moyenne de 2 700 € le m². Là aussi, on observe une amplitude importante, avec un prix minimum de 2 019 € et un prix maximum pouvant aller jusqu’à 4 043 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la valeur généralement plus élevée des appartements dans la commune, souvent liés à des caractéristiques spécifiques comme la localisation ou les prestations offertes.
Ces données vous permettent d’avoir une idée claire des prix pratiqués pour vos projets d’achat ou de vente à Bienvillers-au-Bois.
Introduction à Bienvillers-au-Bois : un cadre de vie à la fois historique et dynamique 🌳🏘️
Bienvillers-au-Bois est une commune dont l’identité est fortement marquée par son riche patrimoine et son histoire locale. Cette ville allie charme et authenticité, offrant un cadre paisible qui séduit un public en quête d’un environnement à la fois rural et accessible.
Avec une population d’environ 659 habitants, dont l’âge moyen est de 42,53 ans, Bienvillers-au-Bois propose un équilibre idéal entre vie de village et services essentiels. Le tissu démographique favorise un esprit de communauté tout en offrant une diversité d’activités et de relations sociales.
Le cadre de vie à Bienvillers-au-Bois est caractérisé par un environnement calme, avec une offre équilibrée entre espaces naturels et infrastructures urbaines. La commune dispose de deux équipements sportifs, encourageant un mode de vie actif et convivial. Le climat, avec une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois, contribue à la verdure et à la qualité de vie locale.
En matière d’éducation, Bienvillers-au-Bois dispose d’une école maternelle, l’École maternelle la Fontaine Rpi 57, idéalement située à seulement 203 secondes à pied du centre-ville, ou 34 secondes en voiture. Pour les écoles primaires, plusieurs options sont disponibles à proximité, bien que plus éloignées à pied, elles restent accessibles en voiture. Les collégiens et lycéens devront quant à eux se rendre dans les villes voisines, avec plusieurs collèges et lycées professionnels situés à moins de 15 minutes en voiture. L’absence d’université à proximité immédiate invite à envisager des déplacements pour les études supérieures, mais cela reste compatible avec une vie familiale à Bienvillers-au-Bois.
Concernant la santé, même si la commune ne compte pas d’hôpital sur son territoire, elle bénéficie de plusieurs établissements hospitaliers et centres de soins dans un rayon accessible en voiture, offrant ainsi une bonne couverture médicale aux habitants.
Côté transport, Bienvillers-au-Bois ne dispose pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métros ou tramways directement sur son territoire. Néanmoins, plusieurs gares sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches sont situés entre 40 et 60 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, la ville affiche un taux de chômage de 7,8 %, un indicateur à prendre en compte dans l’analyse du marché immobilier local. La population active représente 70,1 % des habitants, ce qui témoigne d’une dynamique économique stable. La majorité des logements est constituée de maisons (100 %) avec un taux élevé de propriétaires (84,4 %) et une faible proportion de locataires (14,3 %), ce qui souligne un attachement fort des habitants à leur résidence principale (88,7 %), gage de stabilité et de qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bienvillers-au-Bois ❓🏠
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Bienvillers-au-Bois ?
Oui, en France, un délai de rétractation légal de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai, encadré par l’article L271-1 du Code de la construction et de l’habitation, permet à l’acheteur de revenir sur sa décision en envoyant une notification écrite au vendeur. Ce délai est incompressible, incluant les week-ends et jours fériés, avec une extension possible si le dernier jour tombe un jour non ouvrable.
Comment connaître le prix juste des maisons ou terrains à Bienvillers-au-Bois ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au mètre carré de votre bien, il est conseillé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale. Les prix peuvent varier selon la typologie (maison, appartement), la localisation au sein de la commune, ou encore les caractéristiques spécifiques du bien (nombre de pièces, chambres, état général). Faire appel à un conseiller immobilier vous permettra de bénéficier d’une analyse comparative fine et d’une estimation au plus juste.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Bienvillers-au-Bois ?
La commune propose un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les familles ou les personnes cherchant la tranquillité. Avec une majorité de maisons et une forte proportion de propriétaires, le marché immobilier reflète une stabilité appréciable. De plus, la proximité d’équipements sportifs et d’établissements scolaires facilite la vie quotidienne. Le taux de chômage modéré et la population active dynamique encouragent également un bon potentiel d’investissement.
Comment optimiser la vente de mon bien immobilier à Bienvillers-au-Bois ?
Pour accélérer la vente, pensez à valoriser votre bien par un aménagement soigné et une présentation soignée. Le home staging, qui consiste à dépouiller et rafraîchir votre logement, permet de mieux séduire les acheteurs. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner dans ces démarches, en vous apportant des conseils personnalisés et en mettant en avant les points forts de votre maison ou appartement.
Quels transports pour se déplacer depuis Bienvillers-au-Bois ?
Bienvillers-au-Bois est accessible principalement en voiture, les gares les plus proches étant situées à environ 15-20 minutes. Les aéroports régionaux sont à une quarantaine de minutes en voiture. Si vous recherchez un accès rapide aux transports en commun, il faudra envisager ces trajets, ce qui est compatible avec une vie en milieu semi-rural.
Vous souhaitez estimer ou vendre votre bien à Bienvillers-au-Bois ? Contactez-nous ! 📞🏠
Pour concrétiser votre projet immobilier à Bienvillers-au-Bois, n’hésitez pas à prendre rendez-vous avec l’un de nos conseillers. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation précise, découvrir les meilleures opportunités d’achat ou préparer la mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions. Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour recevoir directement les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Votre projet immobilier mérite un accompagnement sur mesure — parlons-en dès aujourd’hui ! 🚀✨
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