Prix au m2 Berlencourt-le-Cauroy : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Berlencourt-le-Cauroy, le marché immobilier présente des différences notables selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 1 535 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 618 € à un maximum de 2 862 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens, de la maison plus ancienne ou nécessitant des travaux à des propriétés plus récentes ou rénovées.
Concernant les appartements, bien que leur part soit très faible dans la commune, le prix moyen au m² atteint 2 346 €, avec des extrêmes situés entre 1 779 € et 3 624 € le mètre carré. Cette différence plus marquée souligne la rareté et la spécificité des appartements dans cette zone.
Pour situer Berlencourt-le-Cauroy dans son environnement proche, les prix au m² dans les communes voisines témoignent d’une cohérence avec ce marché local, offrant aux acheteurs une vision juste et claire des valeurs en présence.
Introduction à Berlencourt-le-Cauroy : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
Berlencourt-le-Cauroy est une commune à taille humaine, avec une population de 273 habitants dont l’âge moyen est de 41,37 ans. Ce profil démographique offre un équilibre entre dynamisme et sérénité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en bénéficiant d’une communauté active.
La ville se distingue par son riche patrimoine historique, qui façonne son identité. Son architecture locale, ses monuments et son environnement naturel participent à un charme authentique, apprécié des résidents et des visiteurs.
Le cadre de vie y est caractérisé par une ambiance rurale douce, propice à la tranquillité, tout en restant connecté aux infrastructures essentielles. Berlencourt-le-Cauroy dispose d’une école maternelle unique, l’École primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré des deux Sources, accessible en moins de 25 minutes à pied depuis le centre-ville ou en quelques minutes en voiture. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à Saint-Pol-sur-Ternoise et dans les environs, accessibles en voiture, offrant ainsi un bon équilibre entre vie locale et accès aux services éducatifs.
Côté santé, même si la commune ne compte aucun hôpital en son sein, plusieurs établissements de soins sont situés à une vingtaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier du Ternois ou la Polyclinique du Ternois, assurant un accès rapide à des services médicaux adaptés.
Les transports collectifs directs sont limités : aucun aéroport, gare, station de métro ou tramway ne se trouve à Berlencourt-le-Cauroy même. Toutefois, la proximité de gares à Saint-Pol-sur-Ternoise ou Tincques, accessibles en voiture, facilite les déplacements vers les grandes agglomérations régionales. Cette situation encourage l’usage de la voiture, mais garantit aussi un environnement calme, loin de l’agitation urbaine.
Le climat local se caractérise par une pluviométrie modérée, avec environ 217 mm de pluie par mois, ce qui contribue à un environnement vert et agréable. L’absence de parcs ou d’équipements sportifs dans la commune même est compensée par la richesse des espaces naturels alentour.
Avec un taux de propriétaires fixé à 79 % et seulement 18,3 % de locataires, Berlencourt-le-Cauroy est majoritairement une commune de résidences principales (82,3 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciée. Le taux de chômage est relativement contenu à 9,1 %, tandis que près de 70 % de la population est active, soulignant une économie locale dynamique, même dans un cadre rural.
Les quartiers les plus demandés à Berlencourt-le-Cauroy 🏘️
La structure urbaine de Berlencourt-le-Cauroy est essentiellement composée de maisons, avec 100 % de logements individuels. Aucune donnée précise ne désigne des quartiers spécifiques dans la commune, ce qui est courant dans les petites communes rurales. Par conséquent, aucun quartier particulier ne peut être mis en avant sur la base de données vérifiables pour Berlencourt-le-Cauroy.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Berlencourt-le-Cauroy ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Berlencourt-le-Cauroy ?
Le prix moyen pour une maison est estimé à 1 535 € le m², avec un écart allant de 618 € à 2 862 € le m² selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Comment est composé le marché immobilier à Berlencourt-le-Cauroy ?
Le marché est dominé à 100 % par des maisons individuelles, avec un taux de propriétaires élevé (79 %), ce qui reflète une population stable et attachée à son habitat.
Quels établissements scolaires sont disponibles dans la commune ?
La commune dispose d’une école maternelle et primaire, le Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré des deux Sources, située à proximité du centre-ville. Les collèges et lycées sont accessibles dans les villes voisines, facilitant ainsi la scolarité secondaire.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans l’ancien ?
Pour sécuriser votre achat dans l’ancien, il est important de vous entourer d’une agence immobilière disposant d’une réelle expertise, capable de vous accompagner de la définition du budget à la signature finale, en passant par la recherche, les visites et la négociation.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Berlencourt-le-Cauroy ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet de revenir sur votre décision sans pénalité.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien dans cette commune ?
L’emplacement, l’état général du bien, la superficie, et la qualité des matériaux sont des critères clés. Il est aussi conseillé de comparer les ventes récentes dans la commune pour estimer correctement la valeur du bien.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais dans le cadre d’un achat immobilier ?
Le prêt relais est destiné aux propriétaires souhaitant acheter un nouveau bien avant de vendre l’ancien. Il nécessite une situation financière stable, des revenus réguliers, et un taux d’endettement inférieur à 35 %.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre à Berlencourt-le-Cauroy ?
Il faut privilégier une agence ayant une bonne connaissance du marché local, capable de valoriser votre bien et de vous accompagner efficacement à chaque étape, de l’estimation à la signature de l’acte de vente.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Berlencourt-le-Cauroy pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏡
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