Prix au m2 Beaufort-Blavincourt : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Beaufort-Blavincourt, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1445 €, avec un seuil minimal à 1025 € et un plafond à 1658 €. Ces chiffres reflètent la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à des constructions récentes de qualité.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur présence soit quasi inexistante sur le territoire (0 % de logements en appartement), les données indiquent un prix moyen au m² de 2700 €, avec des extrêmes allant de 2021 € à 4075 €. Ces valeurs témoignent de la rareté et du caractère particulier des appartements qui pourraient se trouver dans la zone, souvent liés à des biens atypiques ou rénovés.
Pour mieux situer Beaufort-Blavincourt dans son environnement régional, il est utile d’observer les prix au m² dans les communes voisines, qui peuvent varier en fonction des infrastructures, de la demande locale et du cadre de vie. Ces comparaisons sont essentielles pour favoriser une estimation immobilière juste et éclairée.
Introduction à Beaufort-Blavincourt : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
Beaufort-Blavincourt est une commune au riche patrimoine qui contribue à son identité unique. Son histoire se reflète notamment à travers son architecture traditionnelle et ses sites qui racontent les époques passées, renforçant ainsi le charme de cette ville au cœur du Pas-de-Calais.
Avec une population de 405 habitants et un âge moyen de 44,13 ans, Beaufort-Blavincourt propose un cadre de vie calme, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Cette démographie équilibrée favorise une vie communautaire active tout en offrant la sérénité d’une petite ville. La répartition des logements montre une prédominance de maisons individuelles, représentant 100 % des logements, avec un taux élevé de propriétaires à 92,5 % et peu de locataires, soit 6,9 %. La majorité des résidences sont des résidences principales (91,1 %), ce qui souligne un tissu social stable et ancré.
Le système éducatif de la commune s’appuie sur des établissements situés à une distance raisonnable, en voiture ou à pied, pour répondre aux besoins des familles. Bien que Beaufort-Blavincourt ne possède pas d’écoles maternelles ou collèges en son sein, plusieurs écoles et collèges sont accessibles à proximité, comme l’École primaire privée Notre-Dame, l’École maternelle Paul Verlaine, et divers collèges et lycées dans les communes voisines. Ces infrastructures éducatives garantissent un accompagnement scolaire complet, de la maternelle au lycée.
En matière de santé, la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture à une quinzaine de minutes environ, tels que la Maison de Repos Maroeuil - Centre Hospitalier Arras et le Centre Hospitalier du Ternois. Cela assure un accès rapide aux soins médicaux essentiels.
Côté transports, Beaufort-Blavincourt bénéficie de la proximité de plusieurs gares, notamment celles de Tincques, Aubigny-en-Artois et Savy-Berlette, qui facilitent les déplacements quotidiens et les connexions régionales. Les aéroports les plus proches restent à une distance plus importante, offrant néanmoins des options pour les voyages longue distance.
L’environnement naturel de Beaufort-Blavincourt est marqué par un climat avec 217 mm de pluie par an, ce qui participe à une végétation verdoyante et agréable, bien que le nombre d’heures d’ensoleillement soit limité. La commune dispose d’un équipement sportif, qui contribue à la qualité de vie locale et à la dynamique communautaire.
Sur le plan économique, la population active représente 74,5 % des habitants, avec un taux de chômage modéré à 4,8 %, témoignant d’un tissu économique local relativement stable.
Les quartiers les plus demandés à Beaufort-Blavincourt 🏘️
Malgré sa taille modeste, Beaufort-Blavincourt ne compte pas de quartiers distincts officiellement recensés ou nommés dans les bases de données consultées. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés sans risquer d’inventer des noms ou des caractéristiques. Le marché immobilier local reste donc homogène, avec une forte prédominance de maisons individuelles sur l’ensemble du territoire, ce qui attire principalement des acquéreurs recherchant un cadre de vie calme et résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beaufort-Blavincourt ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Beaufort-Blavincourt ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1445 €, avec des variations allant de 1025 € à 1658 € selon le type, l’état et la localisation du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Beaufort-Blavincourt ?
Pour une estimation précise, il est essentiel de prendre en compte l’emplacement, la surface, l’état général du bien et les prix pratiqués localement. Vous pouvez utiliser un estimateur immobilier en ligne ou contacter un conseiller Square Habitat pour une analyse personnalisée.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Beaufort-Blavincourt ?
La totalité des logements est composée de maisons individuelles, ce qui reflète un environnement résidentiel calme et familial.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien à Beaufort-Blavincourt ?
L’emplacement, la qualité de la construction, l’état général du bien, ainsi que les commodités à proximité sont des critères clés. Analyser les ventes récentes dans la commune permet aussi d’affiner l’évaluation.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles pour les familles ?
Bien que Beaufort-Blavincourt ne dispose pas d’écoles en propre, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment des écoles maternelles, collèges et lycées, facilement accessibles en voiture.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat dans cette commune ?
Il est conseillé d’utiliser un simulateur de prêt immobilier qui prend en compte le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance prêt. Cela vous permettra de planifier votre budget efficacement.
Quel est le taux de propriétaires et de locataires à Beaufort-Blavincourt ?
Le taux de propriétaires est très élevé à 92,5 %, tandis que le taux de locataires est faible à 6,9 %, signe d’une population stable et attachée à son logement.
Quel est l’impact des transports sur l’accessibilité de Beaufort-Blavincourt ?
La commune bénéficie de la proximité de plusieurs gares facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches sont situés à plusieurs dizaines de kilomètres, ce qui peut influencer les choix de mobilité.
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