Prix au m2 Berles-Monchel : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Berles-Monchel
À Berles-Monchel, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens proposés et l’attractivité locale. Pour une maison, le prix moyen au m² est d’environ 1 636 €, avec des variations allant de 1 474 € au minimum jusqu’à 2 860 € au maximum selon l’état, l’emplacement et les prestations spécifiques du bien. Ces chiffres illustrent une offre accessible pour les acheteurs souhaitant investir dans des maisons offrant un bon rapport qualité-prix dans la commune.
Concernant les appartements, les prix au mètre carré sont naturellement plus élevés, avec un prix moyen de 2 711 €. Les tarifs peuvent osciller entre 2 037 € pour les biens les plus abordables et atteindre jusqu’à 4 051 € pour des appartements bénéficiant de prestations supérieures ou d’un emplacement privilégié. Ces données sont essentielles pour bien estimer votre budget d’achat immobilier à Berles-Monchel, que vous cherchiez un appartement ou une maison.
Introduction sur Berles-Monchel : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿🏰
Berles-Monchel est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, notamment ses bâtisses traditionnelles et ses paysages préservés qui racontent une histoire locale authentique. Cette identité marquée contribue à l’attractivité du lieu, rendant l’investissement immobilier ici pertinent pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois paisible et chargé d’histoire.
La population de Berles-Monchel compte environ 492 habitants, avec un âge moyen de 38,8 ans, ce qui reflète une communauté relativement jeune et dynamique. Cette démographie favorise la présence d’infrastructures adaptées et un environnement propice aux familles comme aux actifs.
Située dans un cadre naturel agréable, la commune offre un cadre de vie tranquille où la majorité des logements sont des maisons, représentant près de 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent qu’1 %. Cette prédominance de maisons correspond à un mode de vie tourné vers l’espace et le confort. Le taux de propriétaires est élevé, à 85,5 %, démontrant une forte stabilité résidentielle, complétée par un taux de locataires de seulement 13 %.
En matière d’éducation, même si Berles-Monchel ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles maternelles et primaires ainsi que collèges et lycées sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture. Parmi eux, on trouve l’École maternelle des Hauts de Scarpe, des collèges comme Jean Monnet, et des lycées tels que le Lycée d’enseignement agricole privé, offrant ainsi un accès facile à l’éducation pour les familles.
Côté santé, bien que Berles-Monchel ne possède pas d’hôpitaux sur place, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans les environs, notamment la Maison de Repos Maroeuil et le Centre Hospitalier d’Arras, situés à moins de 15 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins.
Pour les déplacements, la commune bénéficie de la proximité de plusieurs gares, telles que celles de Savy-Berlette et Tincques, facilitant les trajets en train. Quant aux aéroports les plus proches, ils se situent à une distance raisonnable, notamment l’Aéroport de Lille-Lesquin, ce qui garantit une bonne connectivité pour les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement naturel de Berles-Monchel est marqué par un climat tempéré avec une moyenne de 177 mm de pluie par mois et environ 218 heures de soleil mensuelles, idéal pour profiter pleinement des deux équipements sportifs présents dans la commune. Ce cadre contribue à une qualité de vie agréable et équilibrée.
Sur le plan économique, le taux de chômage se situe autour de 7,3 %, avec une part active de la population de 69,1 %, ce qui est encourageant pour la vitalité économique locale. Cette dynamique offre des perspectives intéressantes pour les futurs acquéreurs souhaitant s’implanter durablement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Berles-Monchel
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Berles-Monchel ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 636 € au m², tandis que pour un appartement, il est de 2 711 € au m². Ces prix varient en fonction de la localisation précise, de l’état du bien et de ses prestations.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Berles-Monchel ?
L’estimation se base sur plusieurs critères : la typologie du bien, son emplacement, son état général et la conjoncture locale. Faire appel à un conseiller immobilier qui connaît bien Berles-Monchel vous permettra d’obtenir une estimation précise et adaptée à votre projet.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier dans cette commune ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est crucial car il informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Un bon classement peut faciliter la revente ou la location future et vous aide à anticiper les travaux à réaliser pour améliorer la performance énergétique.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles vivant à Berles-Monchel ?
Même si la commune ne dispose pas directement d’écoles, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à proximité, offrant un bon choix d’établissements pour tous les âges.
Comment se déplacer facilement depuis Berles-Monchel ?
La présence de plusieurs gares proches facilite les déplacements en train, et l’accès aux principaux aéroports régionaux permet une bonne mobilité. La voiture reste cependant le moyen privilégié pour les trajets quotidiens.
Quelles sont les tendances du marché immobilier local ?
Le marché est majoritairement composé de maisons, avec un fort taux de propriétaires, ce qui traduit une stabilité et une attractivité pour les familles et les investisseurs recherchant un cadre de vie calme.
Existe-t-il des aides pour un premier achat immobilier dans la région ?
Des dispositifs nationaux comme le prêt à taux zéro ou le prêt d’accession sociale peuvent être accessibles sous conditions, et il est conseillé de se renseigner auprès des conseillers immobiliers pour bénéficier des aides adaptées à votre situation.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Berles-Monchel ? 🚀
N’attendez plus pour contacter votre conseiller Square Habitat à Berles-Monchel. Profitez d’une estimation personnalisée et juste du prix au mètre carré pour orienter votre achat en toute confiance. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité sur le marché local. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans cette belle commune au riche patrimoine et au cadre de vie agréable ! 🏠✨
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