Prix au m2 Lattre-Saint-Quentin : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Lattre-Saint-Quentin, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de logement. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 2 142 €, avec des extrêmes allant de 1 162 € au plus bas à 3 194 € au plus haut. Cette fourchette montre une diversité de biens, du plus abordable au plus recherché, offrant plusieurs opportunités d’achat selon votre budget.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 2 337 € en moyenne. Les prix peuvent débuter à 1 671 € le mètre carré et grimper jusqu’à 4 382 € dans les biens les plus valorisés. Cette amplitude reflète l’attractivité que peuvent avoir certains appartements, notamment ceux bénéficiant d’une localisation ou d’un standing particulier.
Avec une majorité de maisons (97 %) par rapport aux appartements (3 %), Lattre-Saint-Quentin séduit principalement les acquéreurs en quête d’espaces plus grands et d’un cadre de vie plus calme. Le rapport prix/m² reste donc un indicateur clé pour ajuster votre projet d’achat immobilier en fonction du type de bien qui vous intéresse.
Introduction sur la Lattre-Saint-Quentin : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️
La commune de Lattre-Saint-Quentin, riche d’une histoire ancrée dans son patrimoine local, reflète une identité marquée par son passé et sa petite taille. Avec ses 318 habitants et un âge moyen de 37,94 ans, cette ville offre un environnement intimiste où la qualité de vie prime. Ici, la vie s’organise autour d’une communauté soudée, favorisant un cadre paisible et familial.
Au niveau éducatif, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Par exemple, l’École maternelle Paul Verlaine est à environ 2923 secondes à pied du centre-ville, tandis que le Collège du Val du Gy se trouve à 3340 secondes à pied. Les lycées les plus proches, tels que le Lycée d'enseignement agricole privé, sont également accessibles en voiture en moins de 15 minutes, assurant un parcours scolaire complet pour les familles.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, des structures médicales de qualité sont disponibles à proximité, notamment la Maison de Repos Maroeuil et le Centre Hospitalier Arras, accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.
La desserte en transports, bien que limitée dans la commune même, bénéficie des gares voisines telles que la Gare d'Aubigny-en-Artois, située à environ 5606 secondes à pied, facilitant les déplacements vers les grands pôles urbains. Les aéroports les plus proches sont ceux de Lille-Lesquin et Valenciennes, situés à environ une heure en voiture, ouvrant la ville sur des connexions nationales et internationales.
Le cadre naturel de Lattre-Saint-Quentin est paisible, avec un climat tempéré marqué par une moyenne de 177 mm de précipitations par mois, idéal pour celles et ceux cherchant un environnement calme loin du tumulte urbain. Bien que la commune ne compte pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, son ambiance rurale et son environnement préservé en font un lieu apprécié des amateurs de tranquillité.
Sur le plan économique, la population active représente 71,1 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 6,3 %, témoignant d’une stabilité relative dans l’emploi local. La majorité des résidents sont propriétaires de leur logement (77,8 %), ce qui souligne l’attachement des habitants à leur cadre de vie. Avec 94,5 % de résidences principales, Lattre-Saint-Quentin est une ville où la permanence résidentielle est forte, gage d’une communauté investie dans son territoire.
Les quartiers les plus demandés à Lattre-Saint-Quentin 🏘️
En raison de la taille modeste de la commune, il n’existe pas de quartiers nommés officiellement ou identifiés par des données fiables comme particulièrement demandés. La demande immobilière se concentre donc globalement sur l’ensemble de la ville, sans distinction de secteurs spécifiques. Cette homogénéité est caractéristique des petites communes rurales où le marché reste stable et sans disparités marquées entre quartiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lattre-Saint-Quentin 📋❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Lattre-Saint-Quentin ?
Pour connaître le prix des maisons vendues près de chez vous, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » mis à disposition par la Direction générale des finances publiques. Il recense les transactions immobilières des cinq dernières années, basées sur des actes notariés. Pour une estimation précise et adaptée, les conseillers immobiliers locaux peuvent aussi vous accompagner grâce à leur expertise et à des outils en ligne.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Lattre-Saint-Quentin ?
Le prix moyen au m² d’une maison est d’environ 2 142 €, avec des variations allant de 1 162 € à 3 194 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement exact.
Quels sont les critères pour faire une bonne estimation immobilière à Lattre-Saint-Quentin ?
Pour bien estimer un bien, il est essentiel de prendre en compte son emplacement, sa surface, son état général, ainsi que les prix pratiqués pour des biens comparables dans la commune. L’étude du marché local et l’accompagnement d’un conseiller immobilier facilitent une estimation juste et fiable.
Quels sont les types de biens les plus présents à Lattre-Saint-Quentin ?
La commune est majoritairement composée de maisons, représentant 97 % des logements, tandis que les appartements ne représentent que 3 %. Cette répartition influence les prix et le type d’offre disponible.
Quel est le profil des habitants de Lattre-Saint-Quentin ?
Avec une population de 318 habitants et un âge moyen de 37,94 ans, Lattre-Saint-Quentin affiche un profil assez jeune, favorisant un environnement dynamique malgré sa taille.
Comment optimiser mon budget pour l’achat d’un bien ancien dans la région ?
Il est conseillé de négocier le prix du bien, de comparer les offres de financement, et de considérer les travaux de rénovation pour augmenter la valeur locative ou de revente. Un accompagnement personnalisé permet de maximiser votre investissement.
Contactez votre agence Square Habitat pour un accompagnement personnalisé 🤝🏠
Vous souhaitez acheter à Lattre-Saint-Quentin ou simplement connaître les tendances du marché immobilier local ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour bénéficier d’une estimation précise et d’un suivi personnalisé. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en exclusivité les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans la justesse et la sérénité ! ✨📬
Prix du m² Adinfer - Prix du m² Agnez-lès-Duisans - Prix du m² Agnières - Prix du m² Ambrines - Prix du m² Amplier - Prix du m² Aubigny-en-Artois - Prix du m² Avesnes-le-Comte - Prix du m² Bailleul-aux-Cornailles - Prix du m² Bailleulmont - Prix du m² Bailleulval - Prix du m² Barly - Prix du m² Bavincourt - Prix du m² Beaudricourt - Prix du m² Beaufort-Blavincourt - Prix du m² Berlencourt-le-Cauroy - Prix du m² Berles-au-Bois - Prix du m² Berles-Monchel - Prix du m² Berneville - Prix du m² Béthonsart - Prix du m² Bienvillers-au-Bois - Prix du m² Blairville - Prix du m² Cambligneul - Prix du m² Camblain-l'Abbé - Prix du m² Canettemont - Prix du m² Capelle-Fermont - Prix du m² La Cauchie - Prix du m² Chelers - Prix du m² Couin - Prix du m² Coullemont - Prix du m² Couturelle - Prix du m² Denier - Prix du m² Duisans - Prix du m² Estrée-Wamin - Prix du m² Famechon - Prix du m² Fosseux - Prix du m² Frévillers - Prix du m² Frévin-Capelle - Prix du m² Gaudiempré - Prix du m² Givenchy-le-Noble - Prix du m² Gouves - Prix du m² Gouy-en-Artois - Prix du m² Grand-Rullecourt - Prix du m² Grincourt-lès-Pas - Prix du m² Habarcq - Prix du m² Halloy - Prix du m² Hannescamps - Prix du m² Haute-Avesnes - Prix du m² Hauteville - Prix du m² Hendecourt-lès-Ransart - Prix du m² Hénu - Prix du m² La Herlière - Prix du m² Hermaville - Prix du m² Houvin-Houvigneul - Prix du m² Humbercamps - Prix du m² Ivergny - Prix du m² Izel-lès-Hameau - Prix du m² Lattre-Saint-Quentin - Prix du m² Liencourt - Prix du m² Lignereuil - Prix du m² Magnicourt-en-Comte - Prix du m² Magnicourt-sur-Canche - Prix du m² Maizières - Prix du m² Manin - Prix du m² Mingoval - Prix du m² Monchiet - Prix du m² Monchy-au-Bois - Prix du m² Mondicourt - Prix du m² Montenescourt - Prix du m² Noyellette - Prix du m² Noyelle-Vion - Prix du m² Orville - Prix du m² Pas-en-Artois - Prix du m² Penin - Prix du m² Pommera - Prix du m² Pommier - Prix du m² Rebreuve-sur-Canche - Prix du m² Rebreuviette - Prix du m² Saint-Amand - Prix du m² Sars-le-Bois - Prix du m² Sarton - Prix du m² Saulty - Prix du m² Savy-Berlette - Prix du m² Simencourt - Prix du m² Sombrin - Prix du m² Le Souich - Prix du m² Sus-Saint-Léger - Prix du m² Thièvres - Prix du m² Tilloy-lès-Hermaville - Prix du m² Tincques - Prix du m² Villers-Brûlin - Prix du m² Villers-Châtel - Prix du m² Villers-Sir-Simon - Prix du m² Wanquetin - Prix du m² Warlincourt-lès-Pas - Prix du m² Warlus - Prix du m² Warluzel