Prix au m2 Tilloy-lès-Hermaville : Découvrez les données clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Tilloy-lès-Hermaville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1976 €, avec des écarts notables allant d’un prix minimum de 941 € à un maximum de 3367 € selon l’état, la localisation et les prestations du bien. Ce large éventail traduit une gamme variée de maisons, adaptées à différents budgets et attentes.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 1788 €, avec des prix qui oscillent entre 1378 € et 2545 €. Ce positionnement tarifaire montre une offre plus restreinte mais accessible, idéale pour des primo-accédants ou des investisseurs recherchant un logement compact dans un cadre paisible.
Le marché immobilier à Tilloy-lès-Hermaville est donc caractérisé par une prédominance des maisons, offrant un large choix pour les acquéreurs souhaitant profiter d’un habitat individuel tout en bénéficiant d’un prix au m2 juste et en adéquation avec la qualité de vie locale.
Introduction sur Tilloy-lès-Hermaville : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Tilloy-lès-Hermaville est une commune qui conjugue héritage historique et qualité de vie. Forte de son patrimoine marqué par une histoire riche, elle incarne le charme des villages du Pas-de-Calais, où chaque ruelle raconte une page du passé régional. Cette identité patrimoniale confère à la ville un caractère unique, apprécié des habitants comme des acheteurs immobiliers en quête d’authenticité.
Avec une population de 216 habitants et un âge moyen de 40,86 ans, Tilloy-lès-Hermaville offre un environnement familial et calme, propice à une vie harmonieuse. Cette taille modeste favorise un esprit de communauté tout en garantissant une certaine tranquillité, loin de l’agitation des grandes agglomérations.
Le cadre de vie y est particulièrement agréable, avec une présence d’un équipement sportif et un climat tempéré marqué par environ 177 mm de pluie par mois, idéal pour les amateurs de nature. Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur place, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture dans un rayon raisonnable : écoles maternelles et primaires à moins de 40 minutes à pied ou à quelques minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées à proximité, facilitant la scolarité des familles.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs établissements de soins sont disponibles à moins de 15 minutes en voiture, tels que la Maison de Repos Maroeuil du Centre Hospitalier Arras ou l’Hôpital Privé Arras les Bonnettes, assurant une prise en charge médicale complète.
Pour les déplacements, Tilloy-lès-Hermaville bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à plusieurs gares situées à proximité (comme la gare d’Aubigny-en-Artois à environ 6 minutes en voiture), ainsi que des stations de métro et tramway accessibles en moins d’une heure. Les aéroports les plus proches, bien que distants, restent accessibles en voiture, offrant des connexions nationales et internationales.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage bas à 3,7 % et une forte proportion de population active à 80,2 %, ce qui traduit un tissu économique local stable et dynamique. La majorité des logements (99 %) sont des maisons, ce qui correspond à la nature résidentielle et paisible de la ville, avec un taux important de propriétaires (89,9 %) et une large majorité de résidences principales (96,4 %), gage d’une stabilité résidentielle appréciée.
Les quartiers les plus demandés à Tilloy-lès-Hermaville
Il n’existe pas de données spécifiques sur des quartiers nommés à Tilloy-lès-Hermaville, la commune étant de petite taille et principalement composée d’un tissu immobilier homogène. Le marché se concentre donc principalement sur l’ensemble du village, où la forte part de maisons individuelles attire les acheteurs recherchant un cadre de vie calme et authentique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tilloy-lès-Hermaville
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Tilloy-lès-Hermaville ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1976 €, tandis que pour un appartement, il est d’environ 1788 €. Ces tarifs varient selon les caractéristiques et la localisation précise du bien.
Comment est la demande pour les maisons et appartements à Tilloy-lès-Hermaville ?
Le marché est largement dominé par les maisons (99 %), avec une majorité de propriétaires (89,9 %). La demande porte principalement sur des maisons individuelles, adaptées au cadre de vie familial et paisible.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles ou collèges sur place, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture entre 5 et 15 minutes, facilitant l’éducation des enfants.
Quelles sont les infrastructures de santé à proximité ?
Plusieurs hôpitaux et établissements de santé sont situés à moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Arras et l’Hôpital Privé Arras les Bonnettes, assurant un accès rapide aux soins.
Comment se déplacer depuis Tilloy-lès-Hermaville ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches et bénéficie d’un accès aux réseaux de métro et tramway situés à environ 50 à 60 minutes. Les aéroports les plus proches sont accessibles en environ 1 heure en voiture.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré pour un bien à Tilloy-lès-Hermaville ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au m², il est recommandé de faire appel à un professionnel immobilier local, qui s’appuie sur des outils d’analyse comparative et sa connaissance du marché pour vous fournir un prix adapté à votre projet.
Quels sont les critères pour obtenir un prêt relais lors de l’achat immobilier ?
Le prêt relais permet de financer l’achat d’un nouveau bien avant la vente du précédent. Il est destiné aux propriétaires avec une situation financière stable, un taux d’endettement inférieur à 35 %, et une garantie sur le bien à vendre.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Tilloy-lès-Hermaville ?
Confier la vente à un conseiller immobilier qui réalise une estimation précise, assure un suivi personnalisé, et propose des garanties peut accélérer la vente et sécuriser la transaction.
Comment optimiser son investissement dans l’immobilier ancien à Tilloy-lès-Hermaville ?
La localisation, la rénovation ciblée et l’optimisation fiscale sont clés pour maximiser la rentabilité. L’accompagnement d’un conseiller immobilier local permet d’identifier les meilleures opportunités.
Prenez contact avec notre agence à Tilloy-lès-Hermaville pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞
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