Prix au m2 Rebreuviette : Comprendre les valeurs pour un achat immobilier réussi 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Rebreuviette, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit à 1363 €, avec des extrêmes allant de 762 € à 2244 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, de l’habitat traditionnel à des maisons rénovées offrant des prestations plus modernes.
Concernant les appartements, bien que la proportion soit faible dans la commune, les prix au mètre carré sont plus élevés, avec un tarif moyen de 2040 € le m². Les prix minimum et maximum observés oscillent entre 1556 € et 3591 € au mètre carré, ce qui souligne un marché plus sélectif, souvent lié à des biens de qualité ou à des emplacements privilégiés.
Cette différence de prix entre maisons et appartements s’explique aussi par la rareté des appartements à Rebreuviette, où 100 % du parc immobilier est composé de maisons. Le marché local est ainsi très orienté vers l’habitat individuel, ce qui influe sur la dynamique des prix au m2.
Introduction à Rebreuviette : Un cadre de vie paisible empreint d’histoire 🌿
Rebreuviette est une commune au charme authentique, marquée par son histoire et son patrimoine local. Cette petite ville de 253 habitants, avec un âge moyen de 42,16 ans, offre un cadre de vie calme et intime, idéal pour les acheteurs recherchant la sérénité loin de l’agitation urbaine. Son identité est façonnée par des éléments historiques et culturels qui participent à son attractivité.
Le cadre de vie y est rural, ponctué de paysages naturels préservés, où la qualité de l’air et la proximité avec la nature sont des atouts majeurs pour les familles ou les investisseurs cherchant un environnement sain. Le climat, avec une moyenne de 140 mm de pluie par mois et environ 221 heures d’ensoleillement mensuel, favorise un équilibre agréable entre fraîcheur et lumière.
Concernant l’éducation, bien que Rebreuviette ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées se situent à une distance raisonnable en voiture, entre 5 et 20 minutes du centre-ville. Parmi eux, on compte notamment l’École primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré des deux Sources de Berlencourt-Le-Cauroy, ainsi que plusieurs collèges et lycées réputés dans la région. Cette proximité garantit un accès facile à une offre éducative complète, essentielle pour les familles qui envisagent de s’installer durablement.
En matière de santé, si aucun hôpital n’est implanté dans la commune même, plusieurs centres hospitaliers et infrastructures de soins sont disponibles à environ 15-20 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de Doullens ou le Centre Hospitalier du Ternois. Cette accessibilité médicale rassure quant à la prise en charge rapide en cas de besoin.
Du côté des transports, Rebreuviette ne dispose pas d’aéroports, de gares, ou de stations de métro et tramway directement sur son territoire. Cependant, des gares comme celles de Saint-Pol-sur-Ternoise et Tincques sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Cette situation, bien que rurale, reste compatible avec une mobilité raisonnable pour les résidents.
Sur le plan économique, la population active représente 70,8 % des habitants, avec un taux de chômage de 6 %, ce qui traduit un tissu social stable. La majorité des habitants sont propriétaires (88,7 %), ce qui reflète un fort ancrage dans la commune et un marché immobilier tourné vers l’accession à la propriété. Le parc immobilier est essentiellement constitué de résidences principales (72,6 %) mais aussi d’une part notable de résidences secondaires (21,9 %), signe d’un attrait pour ce territoire en tant que lieu de villégiature.
Les quartiers les plus demandés à Rebreuviette 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de dénomination officielle ou reconnue de quartiers à Rebreuviette. Le village, de taille réduite, se compose majoritairement d’habitations dispersées sans segmentation urbaine marquée. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques avec une demande différenciée. Le marché immobilier s’appuie avant tout sur la qualité des biens eux-mêmes et leur situation au sein du village.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rebreuviette
Comment évaluer le prix au m² d’une maison à Rebreuviette ?
L’évaluation du prix au m² dépend de plusieurs critères, notamment l’emplacement précis, la surface, l’état général et la qualité des prestations du logement. À Rebreuviette, le prix moyen d’une maison est de 1363 € le mètre carré, mais peut varier entre 762 € et 2244 € selon ces facteurs.
Quels sont les prix moyens des appartements à Rebreuviette ?
Bien que peu présents, les appartements se vendent en moyenne à 2040 € le m2. Les prix varient de 1556 € à 3591 € selon leur standing et localisation.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Rebreuviette ?
Le marché est essentiellement composé de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier. Les appartements sont quasi inexistants.
Quels services et infrastructures sont accessibles à proximité ?
Rebreuviette est proche d’écoles primaires, collèges et lycées situés dans les villes environnantes, accessibles en voiture. Les infrastructures de santé, comme les hôpitaux, sont également disponibles à moins de 20 minutes.
Comment est le cadre de vie à Rebreuviette ?
Avec une population modeste de 253 habitants et un environnement naturel apaisant, la commune offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui cherchent à s’éloigner de l’urbanisation dense.
Existe-t-il des aides pour financer un achat immobilier à Rebreuviette ?
Selon votre profil, vous pouvez bénéficier de différents prêts, comme le prêt à taux zéro ou des aides à l’accession, en complément d’un prêt bancaire classique.
Comment estimer précisément la valeur de mon bien immobilier à Rebreuviette ?
Utilisez un estimateur en ligne ou faites appel à un conseiller immobilier qui analysera les caractéristiques de votre logement, son emplacement, et les tendances du marché local pour une estimation personnalisée.
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