Prix au m2 Capelle-Fermont : Évaluez votre projet immobilier en toute confiance 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Capelle-Fermont, le marché immobilier se caractérise par des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et la dynamique locale. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 2 234 €, avec des écarts allant de 930 € à un maximum de 3 733 €. Ces variations s’expliquent par la localisation, l’état et les prestations des habitations.
Concernant les appartements, bien que moins fréquents dans cette commune, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 2 997 €, avec des extrêmes allant de 1 926 € jusqu’à 4 186 €. Ces chiffres indiquent une demande soutenue pour les logements collectifs, notamment dans les secteurs proches des commodités.
Ces tarifs au mètre carré doivent être considérés comme des indicateurs clés pour orienter votre investissement immobilier à Capelle-Fermont, en tenant compte des spécificités de chaque typologie de bien.
Introduction sur la Capelle-Fermont : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
La commune de Capelle-Fermont s’inscrit dans une riche histoire régionale, façonnée par son patrimoine rural et son architecture traditionnelle. Ce lien avec le passé confère à la ville un charme unique qui séduit acheteurs et investisseurs à la recherche d’un environnement calme et authentique.
Avec une population de 221 habitants dont l’âge moyen est de 40,46 ans, Capelle-Fermont offre un cadre de vie intimiste où la convivialité et la proximité priment. Cette taille humaine favorise une qualité de vie appréciée, loin de l’agitation urbaine, tout en restant à proximité des infrastructures nécessaires.
Bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires maternels, collèges, lycées ou universités, plusieurs options sont accessibles à proximité. Par exemple, les écoles primaires Camille Carton et Brassens Gauguin sont situées à moins de 25 minutes à pied ou quelques minutes en voiture, tout comme les collèges Jean Monnet et Diderot, ainsi que des lycées comme Saint Jean-Baptiste de la Salle et Jacques le Caron. Cette accessibilité garantit un parcours scolaire complet pour les familles vivant à Capelle-Fermont.
Du côté de la santé, si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, les structures hospitalières voisines telles que la Maison de Repos Maroeuil - Centre Hospitalier Arras et l’Hôpital Privé Arras les Bonnettes sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant ainsi une prise en charge médicale de qualité.
En termes de transport, Capelle-Fermont bénéficie de la proximité de gares comme celle de Frévin-Capelle, accessible à pied en une quinzaine de minutes, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les grands aéroports régionaux sont à une distance plus importante mais restent joignables en voiture, ce qui offre une ouverture intéressante pour les déplacements nationaux et internationaux.
Le climat de la région se caractérise par une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois, contribuant à une végétation verdoyante et agréable. Malgré l’absence de parcs, jardins ou équipements sportifs dans la commune, la tranquillité du lieu et son environnement naturel représentent des atouts majeurs.
Capelle-Fermont se distingue donc par un équilibre entre vie rurale paisible et accès aux services essentiels, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un investissement immobilier dans un cadre de vie serein.
Répartition du logement et dynamique locale 🏠
La commune est principalement composée de maisons individuelles, représentant 100 % des logements, ce qui souligne un habitat traditionnel et familial. Le taux de propriétaires est très élevé, à 95,2 %, tandis que les locataires représentent seulement 4,8 %. La majorité des logements (92,4 %) sont des résidences principales, signe d’une population stable et attachée à son territoire.
Sur le plan économique, bien que le revenu moyen mensuel ne soit pas spécifié, le taux de chômage s’établit à 8,9 %, un indicateur à suivre pour évaluer la vitalité économique locale. La population active représente 71,3 %, ce qui témoigne d’une bonne participation au marché du travail. Ces éléments sont essentiels à prendre en compte pour toute décision d’achat immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Capelle-Fermont 🏘️
La commune de Capelle-Fermont ne possède pas de quartiers officiellement distingués par des noms spécifiques dans les données disponibles. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des quartiers particuliers basés sur des critères objectifs. Le marché immobilier s’appuie donc principalement sur l’ensemble du territoire communal, avec une homogénéité dans la typologie des biens.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Capelle-Fermont 💡
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Capelle-Fermont ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 2 234 €, avec des variations entre 930 € et 3 733 €, selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m2 d’un appartement à Capelle-Fermont ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 2 997 €, avec des prix allant de 1 926 € à 4 186 €. Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier local.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles de Capelle-Fermont ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment les écoles primaires Camille Carton et Brassens Gauguin, ainsi que les collèges Jean Monnet et Diderot et plusieurs lycées privés et publics.
Quels moyens de transport desservent Capelle-Fermont ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches, notamment la gare de Frévin-Capelle à environ 15 minutes à pied, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les grands aéroports régionaux se situent à une distance raisonnable en voiture.
Pourquoi investir à Capelle-Fermont ?
Capelle-Fermont séduit par son cadre de vie calme, une forte proportion de maisons individuelles et un tissu social stable avec une majorité de propriétaires. Son accessibilité aux écoles, services de santé et transports en font un lieu intéressant pour un investissement durable.
Est-il possible d’estimer son bien immobilier à Capelle-Fermont ?
Oui, une estimation personnalisée peut être réalisée par un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et une connaissance précise du marché local pour définir la valeur juste de votre bien.
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