Prix au m2 Monchy-au-Bois : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Monchy-au-Bois
À Monchy-au-Bois, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre local. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 1 642 €, avec un minimum observé à 1 305 € et un maximum pouvant atteindre 1 889 €. Ces variations traduisent la diversité des biens, allant de maisons plus anciennes à des propriétés rénovées ou mieux situées.
Concernant les appartements, bien qu’ils soient moins présents dans la commune, les prix au m² sont nettement plus élevés. Le prix moyen est de 2 716 € le mètre carré, avec des prix qui oscillent entre 2 021 € et 4 039 €. Cette différence importante s’explique souvent par la rareté des appartements à Monchy-au-Bois, ce qui peut valoriser davantage ce type de logement.
Ces chiffres sont des indicateurs précieux pour toute personne souhaitant acheter dans la région, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet familial. Comprendre ces prix vous aide à positionner votre offre et à envisager sereinement votre acquisition immobilière.
Introduction à Monchy-au-Bois : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Monchy-au-Bois est une commune au riche patrimoine historique, marquée par son architecture traditionnelle et son histoire locale attachante. La ville a su préserver son identité tout en s’adaptant aux besoins modernes, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux.
Avec une population d'environ 546 habitants, la commune bénéficie d’un équilibre parfait entre vie de village et proximité des centres urbains. L’âge moyen des habitants est de 38,9 ans, ce qui témoigne d’une population active et familiale, propice à un environnement convivial et dynamique.
Le cadre naturel de Monchy-au-Bois est apprécié pour sa tranquillité et ses espaces ouverts. La ville ne compte pas de parcs ou jardins publics, mais dispose de trois équipements sportifs, permettant aux résidents de pratiquer diverses activités physiques. Le climat y est modéré, avec une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois.
Sur le plan éducatif, Monchy-au-Bois offre de bonnes options pour les familles avec un accès à une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité, comme l’École primaire Rpi 99 située à seulement 3 minutes à pied du centre-ville. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture, ce qui reste pratique pour les familles avec enfants plus âgés.
En matière de santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres de soins sont facilement accessibles en voiture en moins de 15 minutes, comme le Centre Hospitalier Arras et d’autres infrastructures médicales spécialisées.
Côté transports, Monchy-au-Bois n’a pas d’aéroport, gare, métro ou tramway dans ses limites, mais bénéficie de la proximité de plusieurs gares ferroviaires dans les communes voisines, facilitant les déplacements vers les grandes villes. L’accessibilité en voiture reste donc un point fort pour relier la ville aux grands pôles régionaux.
Le logement à Monchy-au-Bois est majoritairement constitué de maisons, qui représentent 100 % du parc immobilier, avec un taux de propriétaires élevé à 82,8 %, signe d’une stabilité résidentielle forte. Seulement 16,7 % des habitants sont locataires, et la grande majorité des logements sont des résidences principales (90,7 %), ce qui montre un engagement durable des habitants envers leur cadre de vie.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage relativement bas de 6,7 % et une population active importante, soit 73,3 % des habitants, ce qui démontre un tissu économique local dynamique et une attractivité pour les actifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Monchy-au-Bois 🏘️
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Monchy-au-Bois ?
Le prix moyen pour une maison à Monchy-au-Bois est de 1 642 € le mètre carré, avec des variations allant de 1 305 € à 1 889 € selon le type de bien et son emplacement. Cela permet de cibler des biens adaptés à différents budgets tout en restant cohérent avec le marché local.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Monchy-au-Bois ?
Pour une estimation précise, il est essentiel de prendre en compte la surface en m², l’état du bien, ainsi que son emplacement. Faire appel à une expertise immobilière locale vous garantit une estimation juste et adaptée aux tendances actuelles du marché.
Quels types de biens sont les plus courants à Monchy-au-Bois ?
La totalité des logements est constituée de maisons individuelles, ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles cherchant un cadre paisible. Les appartements sont très rares, reflétant ainsi une offre limitée mais parfois plus valorisée.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre mon bien à Monchy-au-Bois ?
Il est important de sélectionner une agence qui connaît bien le marché local et peut vous accompagner dans toutes les étapes de la vente, de l’estimation à la signature finale, en passant par la gestion des diagnostics et des visites. Une agence avec une bonne connaissance de Monchy-au-Bois vous aidera à vendre rapidement et au juste prix.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Monchy-au-Bois ?
Bien que la commune ne dispose pas directement d’aéroport, de gare ou de métro, plusieurs gares régionales sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
Quelle est la qualité de vie à Monchy-au-Bois ?
Avec sa population active jeune, son cadre calme, ses infrastructures sportives et son patrimoine local, Monchy-au-Bois offre une qualité de vie agréable, idéale pour les familles ou les personnes cherchant un environnement reposant proche des commodités.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Monchy-au-Bois ? 🚀
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Faites le choix de la sérénité et de la transparence pour votre projet immobilier à Monchy-au-Bois ! 🌟
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