Location maison Aubigny-en-Artois : Vivez le charme d’une ville authentique et dynamique
Aubigny-en-Artois séduit par son équilibre rare entre histoire, cadre de vie paisible et dynamisme local. Louer une maison dans cette commune, c’est profiter d’un environnement où le patrimoine culturel et la qualité des infrastructures se conjuguent pour offrir un quotidien agréable. Avec ses 1 484 habitants au profil plutôt mature (âge moyen de 43,23 ans), Aubigny-en-Artois accueille une population attachée à ses racines, tout en bénéficiant d’un accès facilité aux commodités modernes. Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne pour trouver la maison idéale, parfaitement adaptée à vos besoins et à votre projet de location.
Pourquoi louer une maison à Aubigny-en-Artois ?
Aubigny-en-Artois est une ville à l’identité profondément marquée par son riche patrimoine historique, qui offre un cadre de vie authentique à ses habitants. Ses rues témoignent d’une histoire locale vivante, où chaque pierre raconte un passé préservé. Ce charme historique est un atout indéniable pour ceux qui recherchent un environnement paisible, mais bien vivant.
La ville propose un cadre de vie agréable, où les infrastructures sont pensées pour faciliter le quotidien : des établissements scolaires de proximité assurent un accès à l’éducation dès le plus jeune âge. Les familles peuvent compter sur une école primaire Brassens Gauguin située à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, un collège Jean Monnet accessible en moins d’une minute à pied, ainsi que plusieurs autres établissements dans les environs immédiats. Cette proximité des écoles garantit une vie de quartier sereine et pratique pour les parents.
Côté santé, bien qu’Aubigny-en-Artois ne dispose pas d’hôpital en son sein, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, notamment le Centre Hospitalier d’Arras et ses différentes structures à moins de 15 minutes. Cela assure une prise en charge médicale complète à proximité.
Les transports facilitent la mobilité des habitants : la gare d’Aubigny-en-Artois est à seulement 8 minutes à pied du centre-ville, permettant des déplacements aisés vers les villes voisines. L’absence d’aéroport ou de métro ne réduit en rien l’accessibilité de la commune, qui reste bien desservie par les réseaux ferroviaires et routiers.
Le cadre naturel et sportif complète ce tableau : avec six équipements sportifs disponibles, les amateurs d’activités physiques disposent d’un panel varié pour se divertir. Le climat y est relativement doux, avec une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois, offrant un équilibre entre soleil et fraîcheur, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
Louer une maison à Aubigny-en-Artois, c’est donc s’installer dans une ville qui valorise la qualité de vie, la proximité des services et un environnement à la fois calme et vivant.
Quel est le prix de l’immobilier à Aubigny-en-Artois ?
Le marché locatif des maisons à Aubigny-en-Artois est caractérisé par un prix moyen au mètre carré attractif, situé autour de 8,7 € le m². Cette tarification reflète la juste valeur d’un marché accessible, idéal pour les locataires qui recherchent un bon rapport qualité-prix.
L’évolution récente des prix dans la location de maison reste à préciser, mais la stabilité relative du marché local garantit une bonne lisibilité pour les futurs locataires. Les prix peuvent varier selon l’état des biens, leur superficie ainsi que leur situation géographique précise dans la commune.
La majorité des logements loués sont des maisons (74 %), ce qui correspond bien à la typologie recherchée par les familles et les locataires en quête d’espace. Les appartements représentent 26 % du parc locatif, offrant une alternative pour ceux qui souhaitent un logement plus compact.
Le taux de propriétaires à Aubigny-en-Artois est de 61,8 %, alors que les locataires représentent 36,1 % de la population. Cette répartition souligne une forte stabilité résidentielle et un environnement où la location est une option appréciée. La quasi-totalité des logements (93,2 %) sont des résidences principales, confirmant l’attachement des habitants à leur domicile.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Aubigny-en-Artois
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels ou distincts de quartiers à Aubigny-en-Artois reconnus comme particulièrement prisés pour la location. La ville, de taille modeste, est plutôt homogène dans sa répartition des logements et des services. La zone autour du centre-ville, où se situent les écoles et la gare, constitue naturellement un secteur recherché pour sa praticité et son accessibilité. Ce secteur est apprécié pour sa proximité immédiate aux commodités essentielles, facilitant la vie quotidienne des locataires.
Quels sont les types de biens disponibles à Aubigny-en-Artois ?
La location à Aubigny-en-Artois est majoritairement tournée vers les maisons individuelles, souvent traditionnelles, offrant des espaces de vie adaptés aux familles ou aux personnes cherchant un cadre plus tranquille qu’en ville. Les biens se caractérisent par des surfaces généreuses, des jardins privatifs et une architecture locale qui mêle authenticité et confort. Les appartements, bien que moins nombreux, restent une option intéressante pour les locataires seuls ou en couple.
Neuf ou ancien – que choisir ?
À Aubigny-en-Artois, le marché propose principalement des biens anciens, chargés d’histoire et de caractère. Choisir un bien ancien, c’est bénéficier d’une construction solide au charme certain, mais qui peut nécessiter quelques travaux de rénovation, notamment pour optimiser la performance énergétique.
Le neuf, bien que moins présent, apporte quant à lui des avantages indéniables en termes de modernité, de confort et de conformité aux normes actuelles. Pour les locataires recherchant une maison récente, il peut être judicieux de se rapprocher des conseillers Square Habitat qui connaissent les opportunités spécifiques de la région.
Comment réussir sa location immobilière à Aubigny-en-Artois ?
Louer une maison dans cette commune demande une bonne préparation. Il est important de définir précisément ses besoins en termes de surface, de nombre de pièces, et de localisation. La visite attentive du logement, la vérification des diagnostics et la compréhension des obligations légales liées à la location sont des étapes clés.
Square Habitat vous accompagne à chaque phase : de la recherche du bien à la signature du bail, jusqu’à l’état des lieux et la remise des clés. Les conseillers vous apportent des conseils personnalisés pour sécuriser votre location et garantir un projet serein.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Aubigny-en-Artois
Quels types de maisons peut-on louer à Aubigny-en-Artois ?
La majorité des biens sont des maisons individuelles traditionnelles, offrant de l’espace et un cadre de vie calme.
Y a-t-il des écoles proches des logements à louer ?
Oui, notamment l’école primaire Brassens Gauguin et le collège Jean Monnet situés à quelques minutes à pied du centre-ville.
Comment sont les transports pour les locataires ?
La gare d’Aubigny-en-Artois est accessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers les villes voisines.
Quels sont les risques géologiques ou naturels liés à la location ?
Il est conseillé de consulter le dossier de géorisques auprès de la mairie pour vérifier les éventuelles contraintes spécifiques.
Que faut-il vérifier dans une maison à louer ?
Vérifiez l’état général, la présence d’une cuisine équipée, les pièces disponibles, et demandez les diagnostics obligatoires.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?
Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier de proximité, avec un réseau de conseillers implantés partout en France. Nos équipes vous accompagnent avec un service personnalisé, de la recherche à la gestion locative, en passant par le suivi administratif et technique. Grâce à notre lien étroit avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès aux solutions de financement adaptées à votre projet. Louer à Aubigny-en-Artois avec Square Habitat, c’est s’assurer d’un accompagnement complet et fiable.
Passez à l’action dès maintenant !
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Square Habitat, votre partenaire de confiance pour la location à Aubigny-en-Artois
Faire confiance à Square Habitat, c’est choisir une agence qui place votre projet au cœur de ses priorités. Notre approche transactionnelle repose sur la transparence, la rigueur et la proximité. Nous mettons tout en œuvre pour que votre location à Aubigny-en-Artois se réalise dans les meilleures conditions, avec un accompagnement professionnel à chaque étape. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans cette belle ville du Pas-de-Calais. 🏡✨
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