Achat maison aux alentours de Saint-Hilaire-de-Villefranche (17770)

A l'entrée de St Jean, maison de pays permettant un investissement. Tout est sur 3 pièces de 18m² et la salle d'eau 4.5m² : entrée-cuisine-séjour, salle d'eau-WC, pièce de vie à suivre, et à l'étage une pièce de sous combles bas, environ 1.6m² au plus haut. Double vitrage et tout à l'égout. Les bases indispensables sont là, elle mérite d'être mise au goût du jour. Son plus : située dans une venelle avec un jardinet sans vis à vis, elle permettra un pied à terre sans entretien.
St Jean d'Angely, sous-préfecture avec toutes commodités et accès autoroute et gare. Ville en plein renouveau à 50 mn de la mer !
- BIEN NON SOUMIS AU DPE CAR MOINS DE 40M² CARREZ -

EXCLUSIVITÉ

Situé dans un hameau à trois minutes du centre de St Hilaire de Villefranche, venez découvrir cet ensemble de deux maisons indépendantes.
La première libre d'occupant composée d'une entrée, cuisine, séjour donnant sur un grand jardin, salle de bains, deux chambres et un bureau.
La deuxième maison avec un revenu locatif de 360 €, se compose d'une pièce de vie, cuisine, salle d'eau, wc, une chambre, chai et hangar.
Il existe la possibilité de rénover les dépendances et augmenter ainsi la rentabilité.
Idéale pour investisseur, vie de famille, primo accédant.

Sous bail, idéal investisseur : Maison de pays entièrement refaite comprenant 3 chambres voire plus possible, dans hameau de quelques maisons, au calme de la campagne authentique assuré.
Son agencement est en deux parties : entrée-cuisine, séjour double (avec accès à 2 chambres à l'étage), buanderie, sdb, wc puis dégagement menant aux cellier, garage et autre étage indépendant (pièce palière et 3ème chambre). Deux cours pour profiter de l'ensoleillement, et possibilité d'avoir la jouissance d'un terrain adjacent d'env. 600m² (photo).
Idéalement située à 4 km de St Savinien ville d'artistes, 17 km de St Jean d'Angely et quelques 20 km de Surgères ou Saintes avec gares et liaisons TER.

Aux portes Ouest de St Jean d'Angely, dans le centre bourg mais au calme, maison de charme sous bail (fin 2026 possible). Elle présente de grands volumes et est parfaitement entretenue par les Locataires. Reste juste à prévoir les peintures volets. Jardin clos devant, plusieurs remises arrières sur env. 70m² au sol.

Voissay est à 7 km de St Jean d'Angely, sous préfecture dynamique avec hopital, accès autoroute, tous commerces et écoles, etc.

Cette maison de 88m², exposée Sud-Est, est entièrement rénovée depuis 2020 et donc habitable de suite sans frais. Elle bénéficie d'un cadre sans vis-à-vis, au calme dans une impasse. Dès l'entrée, vous profiterez d'un beau volume de 38m² comprenant une cuisine (entièrement équipée et aménagée) et du séjour. A l'étage palier avec grand placard, salle d'eau-wc et deux/trois chambres. De larges fenêtres laissent entrer toute la lumière.
Le jardin clos fait env. 750m² et comprend des dépendances attenantes aménageables, un joli coin intimiste absolument atypique avec un vieux four à pain et un puits, un garage pour une voiture, et de nombreuses places de stationnement.
Cachée sous sa façade simple, cette propriété a cependant énormément de charme et de potentiel, vous en conviendrez très facilement !
Poursay Garnaud est à 3 mn de St Jean d'Angely, idéalement situé entre les axes Saintes (20mn), Niort (35mn) et Rochefort (45mn). Accès à l'autoroute A10 à 5 mn.

'En exclusivité'

BUSSAC SUR CHARENTE - Maison des années 60 à rénover, offrant de belles possibilités.

Une entrée desserre une cuisine indépendante et un salon/séjour puis le dégagement vous conduit à 3 chambres, salle d'eau et WC.

A l'extérieur, 2 garages et un terrain clos constructible.

Je vous présente ce pavillon qui fait partie de ceux rénovés dans la résidence des années 60 avec un des plus grand terrains de la copropriété. Il comprend l'entrée-séjour, cuisine et buanderie, puis côté nuit 2 ch, bureau/dressing, salle d'eau-wc. Un grand garage attenant sur une parcelle de plus de 800m² donnant à l'arrière côté campagne complète le tout. Huisseries PVC double vitrage, volets électriques, chauffage gaz, alarme sous surveillance, etc. Habitable de suite, lumineux, juste rafraichissements extérieurs à prévoir.

St Julien, bourg où il fait bon vivre, avec toutes commodités de base sur place, et à 2 mn de St Jean !

Cette grande maison charentaise de 141 m² environ vous séduira par sa belle façade en pierre et son intérieur typique des maisons de campagne avec une jolie cheminée, des pierres et poutres apparentes.
Au rez-de-chaussée, de beaux volumes: une grande cuisine, un salon, deux chambres, salle d'eau et WC.
A l'étage : deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC.
Garage.
Agréable jardin sans vis à vis et plusieurs parcelles de bois qui complètent le bien.

Une maison individuelle de 80 m² environ de plain-pied rénovée avec gout, comprenant entrée/séjour/cuisine lumineux, trois chambres, une salle d'eau, un WC et une cave.

Le bien dispose d'une dépendance de 74 m² dont une pièce aménagée avec WC, 2 ateliers ainsi qu'un auvent supplémentaire.

Grand jardin arboré et fleuri, local bois et poulailler.

Proche centre, ville, ensemble avec beau jardin clos et arbres matures -REZ DE CHAUSSEE- entrée par séjour, salon, cuisine, wc, buanderie -ETAGE- 3 chambres, salle d'eau, wc - VASTE GRENIER communiquant entre étage et grange d'env. 280 m2 dont buanderie, accès arrières indépendants pour création autre dépendance. Possibilité d'acquérir des hangars en sus sur la parcelle de près de 4000m² au total si non divisée. NOTA IMPORTANT : peu de photos car actuellement le jardin est encombré mais il pourra redevenir comme sur la photo de 2020 mise en avant, POTENTIEL A DECOUVRIR !
St Jean d'Angely, sous préfecture dynamique avec toutes commodités commerciales et scolaires, hopital et accès gare et autoroute.

- EXCLUSIVITÉ -
Sur une belle parcelle avec vue sur la vallée et le château de Taillebourg, cette maison sur sous-sol dispose de nombreux atouts.

Deux espaces à vivre composés,
Au premier niveau : véranda, cuisine, dégagement salle à manger, salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
En rez-de-jardin : un appartement aménagé de près de 40m2 avec chambre, salle d'eau, WC et le garage.
Un extérieur verdoyant et aménagé avec des vastes terrasses, un jardin arboré, une piscine.

EXCLUSIVITÉ Brizambourg dans le triangle Saintes-Cognac- St Jean d'Angély

Venez découvrir cette maison comprenant, au rez-de-chaussée un séjour de près de 40 m2, une grande cuisine aménagée avec son arrière-cuisine ainsi qu'une chambre de 14 m2, une salle d'eau et des WC.
A l'étage se trouvent un grand palier de 15 m2, trois chambres et un WC.
Lumineuse grâce à une vaste véranda exposée sud-est, ouverte sur le jardin.
Grand garage et atelier face à la maison.

Jolie maison charentaise, située au coeur du village médiéval de la Chapelle des Pots.

Au rez-de-chaussée, l'entrée côté rue donne sur un grand séjour de près de 50 m2, une salle de bains, un WC et un dressing, trois chambres à l'étage.

En rez-de-cour, une autre salle à manger et une autre cuisine, une quatrième chambre.

Courette intimiste clos de murs avec abri de jardin.

Maison de caractère à rafraichir, très bien située entre le centre ville et l'aire de loisirs Bernouet. Elle est parfaite pour une grande famille avec ses 6 chambres (sur 2 étages), séjour et salle à manger, jardin clos de murs à l'arrière. Bien évidemment vous y trouverez aussi les pièces d'eau indispensables que sont la cuisine, salle d'eau et wc. Une grande cave et un garage complètent ses atouts.
Des travaux sont à prévoir car elle est restée dans son cachet d'origine, mais vous lui trouverez beaucoup de charme c'est sûr !
St Jean, ville avec toutes les commodités et sous préfecture à égale distance de Royan, Rochefort, La Rochette et Niort, avec accès gare et autoroute.

MAISON TOUT JUSTE RENOVEE EN BASSE CONSOMMATION - Centre bourg, cette maison de pays en moellons présente de grands volumes : Entrée-cuisine, séjour, cellier-buanderie, wc, et à l'étage 2 chambres et salle de bain-wc. La maison vient tout juste d'être équipée de chf eau thermodynamique, PAC air/air, et refaite totalement en isolation toiture et murs, en plus des huisseries double vitrage déjà en place. Une grande dépendance arrière complète le tout, avec un grenier à la charpente superbe. Peintures des placos prévues.

Loulay, commune active entre St Jean d'Angely et Niort, équipée de nombreuses infrastructures comme collège, piscine municipale, gare, tous commerces, etc.

Maison avec une très belle vue sur le château, comprenant entrée, cuisine, séjour/salon et buanderie au sous sol.

A l'étage vous trouverez un pallier/bureau, 4 grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec wc.

Grand jardin d'environ 1610 m² avec terrasse, entièrement clôturé.

Idéal grande famille ou investisseur, ce lot de 2 maisons permet de bénéficier de la maison principale totalement rénovée en 2000 et moderne, et d'une locative à finir de mettre au goût du jour. Possibilité d'ouvrir entre les deux salons pour plus de confort si on veut réunir en un seul logement.
Chacune sur environ 77 et 87m² présente une entrée/séjour/cuisine américaine, 2 chambres, salle d'eau, wc et est habitables de suite. Total des parcelles de plus de 3200m², avec accès arrière des terrains indépendant et constructible pour plus de rentabilité possible. Puits et forage alimentent le jardin, ou la future piscine, et vous pourrez déjà bénéficier du superbe potager donnant à profusion ainsi que du verger.
On est à la campagne tout en étant à 2 mn de St Jean d'Angely, sous-préfecture avec toutes commodités, accès gare et autoroute. Quoi de mieux ?!

SAINT SAVINIEN - Proche commerces et écoles.

Maison des années 60 comprenant en rez-de-jardin une entrée qui desserre une cuisine indépendante, un vaste salon/séjour lumineux, un dégagement avec placards vous conduit vers le coté nuit avec 3 grandes chambres, salle de bain avec douche et WC.
Au sous sol vous trouverez une pièce pouvant faire office de chambre, un atelier et un grand garage.

A l'extérieur un jardin de 1500 m² très arboré et entièrement clos.