Achat maison 5 pièces - 140m² à VARAIZE (17400)

Square Habitat Plaine d'Aunis vous propose en exclusivité à Varaize, une jolie maison d'environ 140 m², édifiée sur une parcelle de 998 m², composée d'une cuisine équipée et aménagée, un salon, un séjour, une salle d'eau, un wc. A l'étage un palier dessert 1 grande chambre, une pièce en enfilade et une chambre.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, un agréable jardin et un grand garage.

Des panneaux photovoltaïques ont été installés.

A visiter sans tarder !!
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
140m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
15m²
Nombre de parking
2
Surface terrain
998m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 3 de Co2 par an
1103
, 3 kg de Co2 m2 par an
3

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1000 € et 1420 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 12/08/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

48.3 ans

Nombre d’habitants

545 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

49.77 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

83.8 %

VARAIZE

Maison, 5 pièces - 140 m²

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159 000

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Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse, exposée Sud, un garage ainsi qu'une cave.

Huisseries en simple vitrage bois, chauffage central gaz.

Contactez nous pour visiter.

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Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un garage, un auvent, deux grands chais, une cave, un poulailler et plusieurs petit toits.

Un vaste jardin utilisé en potager, et un joli verger viennent compléter ce bien. L'assainissement est individuel.

Contactez nous pour une visite.

N.B pas de DPE car pas de système de chauffage. (8.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin clôturé, et d'un garage.

Contactez nous pour visiter.

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A l'étage un grand palier dessert 2 chambres et un wc.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une cour exposée sud.
En sus, un garage, un chai et un jardinet et une parcelle de terre non attenante.
Idéal premier achat, ou investissement locatif.
* NON SOUMIS AU DPE - Absence de système de chauffage.
Contactez nous pour une visite.

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A l'étage, un couloir dessert 2 chambres avec placards, une salle de bain et un wc.

Un garage et un jardinet viennent compléter ce bien.

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A l'étage un vaste palier rempli de charme avec ses poutres apparentes distribue deux chambres avec leurs salles d'eau et toilettes privatif , ainsi qu'un bureau, et un débarras.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse exposée sud, un garage d'environ 40 m² et un auvent, un grand verger, et un potager.

Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage. Tout à l'égout en cours d'installation. Prestations de qualité.

Venez poser vos valises.

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A l'étage un couloir dessert 3 chambres, un bureau et une grande suite parentale avec baignoire balnéo et dressing.

Un garage et un auvent viennent compléter ce bien.

A visiter sans tarder !!

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