Achat appartement Hendecourt-lès-Ransart : Investissez dans un cadre de vie serein et dynamique 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Hendecourt-lès-Ransart
Investir dans un appartement à Hendecourt-lès-Ransart, c’est choisir une ville où la qualité de vie et le potentiel immobilier se conjugent harmonieusement. Voici cinq raisons majeures qui rendent cette commune attrayante pour un achat immobilier :
- Un marché immobilier en progression constante : Le prix moyen au m² est aujourd’hui d’environ 1910 €, avec une évolution régulière depuis 2019, ce qui témoigne d’un marché stable et porteur.
- Un cadre de vie calme et rural proche des commodités : Avec une population de 142 habitants et un âge moyen de 36,68 ans, Hendecourt-lès-Ransart offre un environnement paisible, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant la tranquillité.
- Une forte proportion de maisons avec un marché d’appartements limité mais qualitatif : 93 % des logements sont des maisons, 7 % seulement des appartements, ce qui laisse une belle opportunité de niche pour les acheteurs d’appartements.
- Un bon équilibre entre propriétaires et locataires : 60 % des habitants sont propriétaires, et 36,4 % locataires, signe d’une mixité sociale intéressante et d’un bon potentiel locatif.
- Un emplacement stratégique avec accès aux transports et services à proximité : Même si Hendecourt-lès-Ransart ne dispose pas directement d’infrastructures majeures comme des hôpitaux ou universités, ceux-ci restent accessibles en voiture dans les villes voisines, facilitant ainsi l’accès aux services essentiels.
Introduction sur la ville de Hendecourt-lès-Ransart
Hendecourt-lès-Ransart est une petite commune qui puise son identité dans un riche patrimoine rural et historique. Bien que discrète, la ville conserve des éléments marquants de son passé qui façonnent aujourd’hui son charme authentique. Elle offre un cadre de vie paisible, favorisé par une population de 142 habitants dont l’âge moyen est de 36,68 ans, ce qui traduit un équilibre entre jeunes familles et adultes actifs.
Située dans un environnement naturel agréable, Hendecourt-lès-Ransart séduit par son ambiance campagnarde, tout en restant suffisamment proche des centres urbains pour bénéficier de leurs infrastructures. Si la commune ne compte pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements éducatifs sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, permettant ainsi aux familles d’envisager sereinement un achat immobilier. Parmi eux figurent des écoles primaires, plusieurs collèges comme Adam de la Halle ou François Mitterrand, ainsi que des lycées professionnels et polyvalents à proximité.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, les infrastructures médicales telles que Santelys Had Artois ou le Centre Hospitalier d’Arras restent facilement accessibles en voiture, à environ 10 à 15 minutes. Cette proximité garantit un bon accompagnement sanitaire pour les résidents.
En termes de transport, bien que Hendecourt-lès-Ransart ne possède pas de gares ni d’aéroports sur son territoire, plusieurs gares régionales sont accessibles en quelques minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Le cadre naturel et la faible densité urbaine offrent une qualité d’air et un environnement calme très appréciés.
Le climat, avec une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois, contribue à un environnement verdoyant, parfait pour ceux qui cherchent un cadre de vie équilibré entre nature et vie active.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Hendecourt-lès-Ransart
La commune de Hendecourt-lès-Ransart est au cœur d’un renouveau urbain avec plusieurs projets ambitieux qui dynamisent son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant un souffle de modernité avec des constructions récentes adaptées aux besoins actuels des habitants. Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à améliorer les infrastructures et à renforcer la cohésion urbaine.
La réhabilitation de certains quartiers, notamment les anciennes friches industrielles, participe à la transformation durable de la ville, offrant de nouvelles opportunités immobilières. Ces initiatives encouragent un développement harmonieux et ouvrent des perspectives intéressantes pour les futurs acquéreurs d’appartements comme pour les investisseurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Hendecourt-lès-Ransart
Quels sont les prix moyens pour un appartement à Hendecourt-lès-Ransart ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1910 €, avec une progression régulière ces dernières années, ce qui en fait un marché immobilier juste et stable.
Quelles pièces privilégier dans un appartement à Hendecourt-lès-Ransart ?
Selon vos besoins, un appartement avec 2 à 3 pièces est idéal pour un couple ou une petite famille, compte tenu du profil démographique local.
Quelles informations essentielles faut-il connaître avant d’acheter à Hendecourt-lès-Ransart ?
Il est important de considérer l’accès aux écoles, aux soins médicaux et aux transports, ainsi que les projets urbains en cours, pour choisir un bien adapté à vos besoins.
Existe-t-il des risques géologiques ou naturels à Hendecourt-lès-Ransart ?
Aucune information spécifique sur des risques géologiques majeurs n’est signalée, mais il est recommandé de consulter le plan local d’urbanisme et les documents d’informations précontractuelles.
Peut-on trouver un terrain constructible à Hendecourt-lès-Ransart ?
Les terrains sont rares en milieu rural, mais les projets de réhabilitation et d’urbanisme peuvent ouvrir de nouvelles opportunités dans les prochaines années.
Quels sont les honoraires à prévoir pour l’achat d’un appartement à Hendecourt-lès-Ransart ?
Les honoraires varient selon la nature de la transaction et les services proposés, mais dans une petite commune, ils restent généralement raisonnables comparés aux grandes agglomérations.
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