Achat appartement Achicourt : investissez dans un cadre de vie dynamique et accessible 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Achicourt
Investir dans un appartement à Achicourt, c’est choisir une ville où la qualité de vie, le dynamisme économique et l’accessibilité se conjuguent pour offrir un cadre idéal. Voici cinq raisons majeures de vous lancer dans ce projet immobilier :
- Un marché immobilier en progression constante 📈 : Le prix moyen au m² a évolué de 1 773 € en 2019 à environ 2 552 € en 2025, témoignant d’une attractivité croissante et d’un bon potentiel de valorisation.
- Un cadre de vie calme et verdoyant 🌳 : Avec un parc et 13 équipements sportifs, la ville propose un environnement propice aux familles et aux amateurs de plein air.
- Une population équilibrée et engagée 👨👩👧👦 : Avec 7 899 habitants et un âge moyen de 42 ans, Achicourt offre une communauté stable, majoritairement composée de propriétaires (57,3 %) et de résidences principales (93,4 %).
- Un accès facilité aux infrastructures essentielles 🚗 : Proximité d’Arras avec ses gares à moins de 6 minutes en voiture, présence d’établissements scolaires variés et d’un centre hospitalier à seulement 7 minutes en voiture.
- Un tissu économique solide avec un revenu moyen attractif 💼 : Le revenu mensuel moyen est de 2 286 €, avec une part active de la population à 62 %, malgré un taux de chômage de 14,1 % qui reste à surveiller.
Introduction sur la ville de Achicourt
Située à proximité immédiate d’Arras, la ville de Achicourt se distingue par son riche patrimoine et son histoire marquée par des périodes de reconstruction et de développement. Cette commune d’environ 7 900 habitants, à la population relativement jeune avec un âge moyen de 42 ans, propose un cadre de vie agréable mêlant calme et accessibilité.
Le tissu urbain de Achicourt est caractérisé par une majorité de maisons (71 %) mais aussi une offre d’appartements qui représente 29 % du parc immobilier, répondant ainsi à différents profils d’acheteurs et d’investisseurs. La ville bénéficie d’une bonne répartition entre locataires (41,8 %) et propriétaires, ce qui montre un équilibre intéressant pour le marché immobilier local.
Côté éducation, Achicourt est bien dotée avec trois écoles maternelles et primaires, telles que l’École maternelle Michel Darras et l’École primaire Macé-Prévert, facilement accessibles à pied ou en voiture depuis le centre-ville. Pour les collégiens, plusieurs collèges sont disponibles dans les environs, notamment le Collège François Mitterrand à une quinzaine de minutes à pied. Cependant, pour les lycées et l’enseignement supérieur, les établissements se situent principalement dans les communes voisines comme Arras, avec des lycées tels que Gambetta Carnot et des écoles privées comme l’École privée des sciences informatiques Arras EPSI.
Sur le plan de la santé, même si Achicourt ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, la proximité du Centre Hospitalier d’Arras à seulement 7 minutes en voiture garantit un accès rapide aux soins hospitaliers. D’autres infrastructures médicales comme le centre de rééducation d’Arras complètent l’offre.
Les transports desservant Achicourt sont efficaces : la gare d’Arras est à moins de 6 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Bien que la ville ne possède pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway, sa proximité avec les infrastructures d’Arras et les axes routiers majeurs assure une bonne accessibilité.
Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois, offrant un environnement agréable pour profiter des espaces verts et des équipements sportifs présents dans la commune.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Achicourt
Achicourt connaît un développement urbain dynamique avec plusieurs projets majeurs. Un nouveau quartier est en plein essor, offrant des opportunités d’investissement dans des logements neufs ou réhabilités, adaptés aux besoins actuels. La ville s’engage également dans un grand projet d’urbanisme visant à moderniser ses infrastructures tout en préservant son caractère historique.
Par ailleurs, la réhabilitation de certains quartiers et la reconversion de friches industrielles en espaces résidentiels ou commerciaux contribuent à renouveler le tissu urbain, renforçant ainsi l’attractivité et la qualité de vie pour les futurs habitants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Achicourt
Quels types d’appartements trouve-t-on à Achicourt ?
Vous trouverez principalement des appartements de taille moyenne, adaptés aux familles ou aux primo-accédants, avec souvent une à trois chambres et des superficies confortables pour un quotidien agréable.
Combien de pièces doit-on prévoir pour un appartement familial à Achicourt ?
Un appartement de 3 pièces est courant, offrant un bon équilibre entre espace et budget, avec des chambres suffisantes pour accueillir une famille.
Est-il facile de trouver un parking avec un appartement à Achicourt ?
La majorité des logements disposent de places de parking ou d’espaces de stationnement à proximité, ce qui est un atout pour les résidents.
Comment est le marché immobilier à Achicourt par rapport à Arras ?
Achicourt propose des prix au mètre carré généralement plus accessibles qu’Arras, tout en bénéficiant de la proximité de ses infrastructures et services.
Quels sont les atouts d’acheter un appartement en résidence à Achicourt ?
Les résidences offrent souvent des espaces communs bien entretenus, une sécurité accrue et une gestion facilitée, idéales pour un investissement locatif ou un premier achat.
Quelle est la moyenne des prix au m² à Achicourt ?
Le prix moyen est d’environ 2 439 € par m², avec une tendance à la hausse ces dernières années, ce qui garantit une juste valorisation de votre investissement.
Quelles sont les infrastructures scolaires proches d’un appartement à Achicourt ?
Vous disposez de plusieurs écoles maternelles et primaires à proximité, ainsi que des collèges accessibles à pied ou en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment se passe la gestion immobilière après l’achat dans cette ville ?
Votre conseiller immobilier vous accompagne dans toutes les étapes, de la visite à la signature, et peut vous conseiller pour la gestion locative ou la rénovation éventuelle.
Appel à l’action
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