Achat appartement Chelers : un investissement réfléchi pour un cadre de vie paisible et dynamique 🌿🏡
Raisons d’investir dans la ville de Chelers
Investir dans un appartement à Chelers, c’est choisir une commune offrant un équilibre idéal entre qualité de vie et opportunités immobilières. Voici 5 raisons principales qui motivent cet achat immobilier :
- Cadre de vie calme et rural : Chelers séduit par son atmosphère paisible, idéale pour les familles ou pour un premier achat immobilier loin de l’agitation urbaine.
- Prix de l’immobilier maîtrisé : Avec un prix moyen au m² de 1 447 €, la ville offre une accessibilité intéressante, avec une évolution stable des prix ces dernières années, permettant un investissement durable.
- Proximité des infrastructures essentielles : Malgré sa petite taille, Chelers bénéficie de la proximité d’écoles primaires, collèges et lycées dans les communes voisines, ainsi que d’établissements médicaux accessibles en voiture.
- Bonne répartition entre propriétaires et locataires : Avec près de 80 % de propriétaires, l’investissement dans la pierre y est solide, assurant un marché immobilier stable.
- Accessibilité aux transports : Bien que Chelers ne dispose pas directement de gares ou aéroports, elle est proche de gares de Tincques et Savy-Berlette, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Arras.
Introduction sur la ville de Chelers
Nichée dans un environnement rural authentique, la ville de Chelers compte environ 244 habitants, avec un âge moyen de 41,82 ans, caractéristique d’une population équilibrée entre jeunes familles et seniors. Son histoire locale, bien que discrète, est marquée par son patrimoine agricole et ses édifices traditionnels qui racontent l’identité régionale, offrant un charme certain à ses résidents.
Le cadre de vie y est calme, avec un climat relativement humide (environ 177 mm de pluie par mois), mais propice à la vie en plein air grâce à la présence d’un équipement sportif communal, favorisant les activités et le bien-être. Chelers reste une commune où le rythme de vie est doux, loin de l’effervescence urbaine, tout en restant connectée aux pôles environnants.
Côté éducation, même si la commune elle-même ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable. On trouve ainsi des écoles primaires à moins de 5 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont situés à environ 10 à 20 minutes, garantissant un accès pratique à l’éducation pour les familles.
En termes de santé, Chelers ne possède pas d’hôpitaux, mais les centres médicaux et cliniques des villes voisines, telles que la Polyclinique du Ternois ou le Centre d’Autodialyse de Saint-Pol, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cette proximité assure un bon suivi médical sans renoncer à la tranquillité locale.
Pour les déplacements, Chelers profite de sa proximité avec plusieurs gares, notamment celles de Tincques et Savy-Berlette, facilitant les trajets quotidiens vers Arras ou d’autres villes importantes. Les aéroports régionaux comme Lille-Lesquin ou Le Touquet sont quant à eux à environ une heure en voiture, ce qui reste raisonnable pour les voyages occasionnels.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Chelers
Chelers s’inscrit dans une dynamique de développement maîtrisé avec plusieurs projets urbains en cours. Notamment, un nouveau quartier est en plein essor, visant à accueillir de nouvelles constructions résidentielles qui respecteront l’harmonie rurale de la commune tout en modernisant l’offre immobilière. Ce projet s’accompagne d’une réhabilitation progressive de certaines anciennes friches industrielles, contribuant à redonner vie à des espaces sous-exploités tout en favorisant une meilleure intégration dans le tissu urbain existant.
Ces initiatives promettent d’accroître encore l’attractivité de Chelers, en offrant davantage d’opportunités pour les acheteurs d’appartements ou de maisons, tout en valorisant le patrimoine et l’environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier dans Chelers
Quels types de logements trouve-t-on à Chelers ?
Chelers est majoritairement composée de maisons individuelles (100 %), avec une faible proportion de locataires (18,2 %), ce qui reflète un marché immobilier stable et orienté vers la propriété.
Quel est le prix moyen d’un appartement à Chelers ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 447 €, avec une tendance à la hausse modérée depuis 2019, ce qui en fait un marché accessible et intéressant pour un premier achat.
Chelers est-elle une bonne ville pour une famille avec enfants ?
Oui, même si la commune ne dispose pas d’écoles en son centre, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et la présence d’équipements sportifs contribue à un cadre de vie agréable.
Quelles sont les informations importantes à connaître sur les risques géologiques ou naturels à Chelers ?
Chelers ne présente pas de risques géologiques majeurs connus, ce qui renforce la sécurité de l’investissement immobilier.
Peut-on acheter un terrain pour construire à Chelers ?
Le développement du nouveau quartier en plein essor laisse présager des opportunités d’achat de terrains constructibles, à vérifier auprès des services d’urbanisme locaux.
Comment est la cuisine dans les logements typiques de Chelers ?
Les maisons anciennes à Chelers proposent souvent des cuisines aménagées avec des espaces fonctionnels, mais il est fréquent de prévoir des travaux de rénovation pour moderniser ces pièces de vie.
Quelle est la proximité de Chelers avec Arras ?
Chelers est située à une distance raisonnable d’Arras, avec des connexions par route et gare à proximité, facilitant l’accès aux services urbains et à l’emploi.
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