CITYA BRUAY vous propose ce bel appartement situé en plein coeur du centre ville à deux pas de toutes commodités, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur . Il se compose d'un vaste salon exposé plein sud donnant accès sur un toit terrasse ,un séjour , une cuisine meublée ,une salle de bains avec douche ainsi que 3 chambres . L'appartement bénéficie également d'une cave .
Opportunité à saisir, Bien rare sur le marché !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.'
Achat appartement 4 pièces - 102m² à BRUAY LA BUISSIERE (62700)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
102m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Étage
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1980
Copropriété de lots (annexes inclus)
22
Procédure syndic
Oui
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 200 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-BRU-39322
Performance énergétique
17036
36
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1590 € et 2200 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.78 ans
Nombre d’habitants
21997 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
61.16 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
37.08 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
35.7 %
BRUAY LA BUISSIERE
Appartement, 4 pièces - 102 m²
Au prix de
115 500 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-BRU-39322
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Proposé par l’agence immobilière
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Charges annuelles de copropriété : 1130/an
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La maison dispose également d'une buanderie, d'un wc séparé, ainsi que d'une salle de bains spacieuse.
Coté nuit, vous trouverez trois belles chambres, et un dressing sur le pallier.
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L'avantage de ce bien est qu'il n'y aura pas de charge de copropriété comme pour un appartement en centre ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques.gouv.fr
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L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative, un véritable atout pour le confort du locataire et la valorisation du bien.
Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien représente une belle opportunité d'acquérir un logement rentable et parfaitement entretenu.
Charges copro avec eau froide : 594/an
Taxe foncière : 704
Nbr de lots : 304
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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