Investissez sereinement avec cet appartement de 39 m² avec balcon terrasse, situé dans une résidence sécurisée construite en 2010 et bien entretenue, vendu avec locataire en place.
Le bien est actuellement loué 520 par mois , offrant une rentabilité immédiate dès l'acquisition.
Il est en excellent état général, sans aucun travaux à prévoir.
L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative, un véritable atout pour le confort du locataire et la valorisation du bien.
Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien représente une belle opportunité d'acquérir un logement rentable et parfaitement entretenu.
Charges copro avec eau froide : 594/an
Taxe foncière : 704
Nbr de lots : 304
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Achat appartement 2 pièces - 39m² à noeux les mines (62290)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
39m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Aucune
Année de construction
2010
Copropriété de lots (annexes inclus)
304
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
594 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-BETH-42363
Performance énergétique
2186
6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 800 € et 1090 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.77 ans
Nombre d’habitants
11384 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
57.75 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
90.56 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
44.1 %
noeux les mines
Appartement, 2 pièces - 39 m²
Au prix de
87 900 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-BETH-42363
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Proposé par l’agence immobilière
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