Achat appartement 4 pièces - 100m² à BETHUNE (62400)

En mandat Essentiel venez découvrir cette maison idéalement située en centre ville dans une rue calme, à deux pas des commerces, écoles et de la gare.
Ce bien allie emplacement privilégié, confort moderne et prestations haut de gamme.
Vous serez séduit par une pièce de vie, chaleureuse agrémenté d'une cheminée et d'un bow-window. 
Sa cuisine haute gamme aménagée et équipée est ouverte sur le séjour.
La maison dispose également d'une buanderie, d'un wc séparé, ainsi que d'une salle de bains spacieuse.
Coté nuit, vous trouverez trois belles chambres, et un dressing sur le pallier.
Un grand garage avec espace chaufferie, buanderie pour plus 50m². Ainsi qu'une cave et deux places de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur.
L'avantage de ce bien est qu'il n'y aura pas de charge de copropriété comme pour un appartement en centre ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
100m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Equipée
Année de construction
1975
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 47 de Co2 par an
29447
, 47 kg de Co2 m2 par an
47

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1980 € et 2720 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 31/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.96 ans

Nombre d’habitants

25342 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

60.33 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

70.23 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

38.4 %

BETHUNE

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking privative.

Informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr

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Charges mensuelles 174 euros pas de procédure en cours.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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Ce bien est vendu loué (485 euros hors charges).
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2 chambres , salle de bains , wc séparé .
Balcon .
Vous bénéficierez d'un agréable mode de vie dans cette résidence calme et agréable. Place de parking privée.
Résidence de 100 appartements . Charges 900 euros/ans .
Ce bien est vendu loué (710 euros hors charges).
Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans (MANDAT SERENITE).
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