Achat appartement Savy-Berlette : Investissez dans une commune en pleine dynamique
Raisons d'investir dans la ville de Savy-Berlette
Investir dans un appartement à Savy-Berlette, c’est choisir une ville qui allie cadre de vie agréable et potentiel de valorisation. Voici cinq raisons qui rendent ce marché immobilier attractif :
- Un marché immobilier en progression constante : Le prix moyen au m² est de 2 849 €, avec une hausse progressive depuis 2019, ce qui témoigne d’un dynamisme économique et d’une valorisation sûre.
- Un environnement calme et résidentiel : Avec 91 % de maisons et seulement 9 % d’appartements, Savy-Berlette séduit pour son ambiance paisible, idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant la stabilité locative.
- Un bon équilibre entre propriétaires et locataires : 82,2 % des habitants sont propriétaires, ce qui assure une demande locative qualitative et une stabilité du quartier.
- Une population active et un faible taux de chômage : Avec 74,8 % de la population active et un taux de chômage modéré de 5,6 %, la ville offre un bassin d’emploi stable, facteur clé pour un investissement pérenne.
- Une accessibilité facilitée : La gare de Savy-Berlette, située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, connecte la commune aux grands pôles urbains, un atout majeur pour les locataires et futurs acquéreurs.
Introduction sur la ville de Savy-Berlette
Savy-Berlette est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale. Son identité s’appuie sur un cadre rural authentique, marqué par une architecture traditionnelle qui donne au village un charme singulier. La ville compte 912 habitants dont l’âge moyen est de 40,54 ans, un profil démographique équilibré qui garantit une vie de quartier dynamique et intergénérationnelle.
Le cadre de vie y est calme et reposant, avec un climat modéré et deux équipements sportifs qui contribuent à une qualité de vie agréable. Bien que la commune ne dispose pas de parcs et jardins publics, elle offre un environnement naturel propice aux promenades et aux activités de plein air.
Côté éducation, Savy-Berlette propose une école maternelle accessible à moins de 5 minutes en voiture, tandis que les écoles primaires, collèges et lycées sont facilement accessibles dans les communes voisines, avec des établissements tels que le Collège Jean Monnet et le Lycée d’enseignement agricole privé à proximité immédiate. De plus, une université spécialisée est disponible à environ 15 minutes en voiture, offrant des formations adaptées aux jeunes adultes.
Le secteur médical est bien desservi par plusieurs établissements hospitaliers situés à moins de 20 minutes en voiture, dont le Centre Hospitalier d'Arras et l’Hôpital Privé Arras les Bonnettes, assurant ainsi des soins de qualité à proximité.
En termes de transports, la présence de la gare de Savy-Berlette rend la ville accessible et connectée, facilitant les déplacements vers Arras et les grandes agglomérations régionales. Bien que la commune n’ait pas d’aéroport ni de station de métro, sa situation géographique permet de bénéficier d’une bonne accessibilité routière.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Savy-Berlette
Savy-Berlette connaît un développement urbain prometteur avec la mise en place d’un nouveau quartier en plein essor. Ce projet d’urbanisme vise à créer un espace de vie moderne tout en respectant le caractère traditionnel de la commune. De plus, des réhabilitations de quartiers anciens et la reconversion de friches industrielles sont en cours, ce qui contribue à valoriser le territoire et à offrir de nouvelles opportunités immobilières. Ces projets dynamisent le marché local et renforcent l’attractivité de la ville pour les investisseurs comme pour les futurs habitants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Savy-Berlette
Quels sont les prix moyens des appartements à Savy-Berlette ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 2 849 €, avec une tendance à la hausse constante depuis 2019, ce qui en fait un investissement immobilier juste et sécurisé.
Combien de pièces peut-on trouver dans les appartements à Savy-Berlette ?
Les appartements en vente varient généralement entre 2 et 4 pièces, adaptés aux couples, petites familles ou investisseurs souhaitant louer à des profils variés.
Quelles informations faut-il vérifier avant d’acheter un appartement à Savy-Berlette ?
Il est important de consulter les rapports de géorisques liés à la région, ainsi que les diagnostics immobiliers obligatoires pour s’assurer de la conformité du bien.
Quelle est la qualité des écoles à Savy-Berlette ?
La commune dispose d’une école maternelle de proximité, tandis que les écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à quelques minutes en voiture, garantissant une bonne qualité d’éducation pour les familles.
Quels sont les atouts des appartements à Savy-Berlette ?
Les appartements bénéficient souvent d’une cuisine fonctionnelle et de chambres bien agencées, avec un confort adapté à la vie familiale ou à la location.
Comment évoluent les prix de l’immobilier dans cette commune ?
Les prix ont connu une hausse régulière, passant de 2 071 € le m² en 2019 à près de 2 982 € en 2025, traduisant une forte demande et une valorisation durable.
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