Achat appartement Houvin-Houvigneul : Investissez dans une commune au fort potentiel 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Houvin-Houvigneul
Investir dans un appartement à Houvin-Houvigneul, c’est saisir une opportunité unique de profiter d’un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’un marché immobilier en progression constante. Voici les cinq principaux avantages d’un achat immobilier dans cette commune :
- Un marché immobilier en croissance : Le prix moyen au m² est passé de 1706 € en 2019 à environ 2456 € en 2025, témoignant d’une dynamique attractive et d’une valorisation continue du patrimoine immobilier.
- Cadre de vie rural et authentique : Avec une population de seulement 244 habitants et un âge moyen de 43,58 ans, Houvin-Houvigneul offre un environnement calme, idéal pour les familles ou les personnes cherchant la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
- Un parc de logements composé exclusivement de maisons : Bien que la demande en appartement soit rare, acheter un appartement dans cette commune peut représenter un investissement différencié et ciblé, notamment pour des projets locatifs ou de résidence secondaire.
- Une forte proportion de propriétaires (79,9 %) : Ce taux élevé traduit une stabilité résidentielle et une communauté attachée à son territoire, gage d’un environnement de qualité et sécurisé pour votre investissement.
- Un taux de locataires modéré (19,2 %) et une majorité de résidences principales (79 %) : Idéal pour valoriser un bien immobilier, la demande locative est présente mais maîtrisée, avec un potentiel intéressant pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine.
Introduction à la ville de Houvin-Houvigneul
Houvin-Houvigneul est une commune chargée d’histoire, dont le patrimoine local reflète une identité rurale forte et préservée. Ses paysages verdoyants et ses constructions traditionnelles témoignent d’un passé riche, offrant un cadre de vie où authenticité et modernité cohabitent harmonieusement.
La commune compte environ 244 habitants, avec un âge moyen de 43,58 ans, ce qui dénote une population équilibrée entre jeunes familles, actifs et seniors. Ce profil démographique favorise la présence de services et d’infrastructures adaptés à tous les âges.
Située dans une région bien desservie, Houvin-Houvigneul profite d’un accès aux écoles primaires et collèges à proximité, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directs sur son territoire. Les écoles maternelles et primaires les plus proches se trouvent à Berlencourt-Le-Cauroy, accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Pour le secondaire, plusieurs collèges et lycées sont disponibles dans les environs, notamment le Collège Sacré-Coeur et le Lycée professionnel Pierre Mendès France, offrant ainsi un bon maillage éducatif pour les familles.
Côté santé, même si la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs établissements hospitaliers comme le Centre Hospitalier du Ternois et la Polyclinique du Ternois sont situés à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
En termes de transports, bien que Houvin-Houvigneul ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro sur son territoire, la proximité de gares telles que celle de Saint-Pol-sur-Ternoise, à moins de 20 minutes en voiture, permet une bonne connexion avec les grandes villes voisines. Les aéroports internationaux de Lille et Le Touquet restent accessibles en environ 45 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement naturel est un atout majeur de la commune, avec un climat tempéré marqué par une pluviométrie modérée autour de 217 mm par mois. Les habitants bénéficient d’un équipement sportif local et d’espaces verts propices à la détente et aux activités de plein air.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Houvin-Houvigneul
Houvin-Houvigneul est engagée dans une phase de développement urbain prometteuse. Un nouveau quartier est en plein essor, visant à accueillir de nouveaux habitants tout en respectant l’identité rurale de la commune. Ce projet d’urbanisme ambitieux prévoit la construction de logements modernes et adaptés aux besoins actuels, renforçant ainsi l’attractivité locale.
Parallèlement, la commune travaille à la réhabilitation de certains quartiers et friches industrielles, transformant ces espaces en zones résidentielles ou mixtes, favorisant la mixité sociale et la dynamisation économique. Ces initiatives contribuent à faire de Houvin-Houvigneul une ville tournée vers l’avenir, conciliant qualité de vie et croissance maîtrisée.
Les quartiers les plus demandés à Houvin-Houvigneul
Aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Houvin-Houvigneul en raison de la petite taille de la commune et de son organisation territoriale. Le marché immobilier se concentre principalement sur l’ensemble homogène du village, caractérisé par un habitat exclusivement constitué de maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Houvin-Houvigneul
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Houvin-Houvigneul ?
La commune est composée à 100 % de maisons individuelles, aucun appartement n’étant recensé dans le parc immobilier. Cela en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie résidentiel et calme.
Quel est le prix moyen du mètre carré pour un achat immobilier à Houvin-Houvigneul ?
Le prix moyen au m² s’élève à environ 2347 €, avec une tendance à la hausse constante depuis 2019, ce qui reflète un marché immobilier dynamique et en valorisation.
Y a-t-il des écoles pour les enfants à Houvin-Houvigneul ?
Directement dans la commune, il n’y a pas d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées. Toutefois, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment se déplacer depuis Houvin-Houvigneul ?
Bien que la commune ne dispose pas de gare ni de transports en commun internes, des gares proches comme Saint-Pol-sur-Ternoise permettent un accès facile aux réseaux ferroviaires régionaux. Les principaux aéroports sont accessibles en moins d’une heure en voiture.
Peut-on acheter un appartement à Houvin-Houvigneul ?
Le marché local ne recense pas d’appartements, l’habitat étant exclusivement composé de maisons. Acheter un appartement pourrait donc être un projet atypique ou nécessiter une recherche plus étendue dans les communes voisines.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement dans cette commune ?
Avec un taux de propriétaires élevé (près de 80 %) et un cadre rural, acheter une maison à Houvin-Houvigneul offre un cadre de vie serein, un bon potentiel de valorisation et une proximité avec la nature.
Comment évolue le prix de l’immobilier à Houvin-Houvigneul ?
Le prix au mètre carré a connu une progression régulière, passant de 1706 € en 2019 à environ 2456 € en 2025, ce qui traduit un marché en pleine croissance.
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