Prix au m2 Crécy-Couvé : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Crécy-Couvé, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2046 €. Les tarifs peuvent toutefois osciller entre un prix mini de 946 € et un prix maximal atteignant 3600 € le m², reflétant la diversité des biens disponibles et leurs caractéristiques spécifiques.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit faible dans la commune, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1700 €, avec des extrêmes allant de 1153 € à 2561 € le mètre carré. Ce positionnement tarifaire témoigne d’un marché immobilier adapté à différents budgets et profils d’acquéreurs.
Ces valeurs vous permettent d’évaluer avec justesse la fourchette de prix à anticiper lors de votre projet d’achat immobilier à Crécy-Couvé, que vous recherchiez une maison spacieuse ou un appartement plus compact.
Introduction sur la Crécy-Couvé : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Crécy-Couvé est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. L’identité locale s’exprime notamment à travers ses constructions traditionnelles et les traces historiques qui jalonnent la ville, offrant un cadre empreint d’authenticité et de charme.
Avec une population de 263 habitants et un âge moyen de 47,44 ans, Crécy-Couvé bénéficie d’un équilibre démographique propice à une vie paisible, tout en maintenant une dynamique communautaire active. La majorité des résidents sont propriétaires (92,8 %), ce qui témoigne d’un fort attachement à leur cadre de vie.
Le tissu urbain est principalement constitué de maisons (99 %), avec très peu d’appartements, soulignant une ambiance résidentielle majoritairement pavillonnaire. La proportion élevée de résidences principales (83,7 %) confirme l’ancrage durable des habitants dans la commune.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, telles que l’École primaire Maurice Hurel à environ 24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture, ainsi que l’École maternelle et l’École primaire Paul Emile Victor, offrant des options variées pour les familles. Les collèges et lycées les plus proches se situent à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès aux structures d’enseignement secondaire et supérieur adaptées.
Côté santé, même si Crécy-Couvé ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans un rayon raisonnable, comme la Clinique Néphrologique de Maison Blanche et le Pôle Médical Maison Blanche, situés à moins de 12 minutes en voiture. Cette proximité assure un suivi médical de qualité pour les résidents.
En termes de transports, la commune profite d’une accessibilité correcte grâce à la Gare de Dreux à environ 13 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines. Les aéroports majeurs, tels que Paris-Orly ou Rouen Vallée de Seine, sont situés à plus d’une heure en voiture, ce qui convient à une vie plus calme et rurale.
Le cadre naturel, bien que peu doté en parcs et jardins publics, offre un équipement sportif unique, favorisant une activité physique régulière au sein de la communauté. Le climat tempéré, avec une moyenne de 149 mm de pluie par mois et environ 182 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un environnement agréable tout au long de l’année.
La ville se distingue aussi par sa qualité de vie reposante, idéale pour les acquéreurs cherchant un environnement calme, proche de la nature, tout en restant connecté aux commodités de la région. Ce positionnement fait de Crécy-Couvé une destination intéressante pour un investissement immobilier équilibré et durable.
Les quartiers les plus demandés à Crécy-Couvé 🏘️
En l’absence de données officielles précises sur les quartiers spécifiques de Crécy-Couvé, il est important de noter que la commune, de petite taille, est majoritairement résidentielle sans distinction marquée de quartiers. La demande se concentre donc sur l’ensemble du territoire, notamment sur les secteurs offrant des maisons traditionnelles bien entretenues et proches des axes de communication principaux. Cette homogénéité dans le parc immobilier fait que chaque secteur bénéficie d’un attrait similaire pour les acheteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Crécy-Couvé ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Crécy-Couvé ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2046 € le m², avec des variations allant de 946 € à 3600 € selon le type et l’état du bien.
Comment se situe le prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements, bien que rares, affichent un prix moyen au m² de 1700 €, avec un minimum autour de 1153 € et un maximum pouvant atteindre 2561 €.
Quels sont les critères pour évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Crécy-Couvé ?
L’évaluation repose sur plusieurs critères : type de bien, superficie, état général, qualité des prestations, et surtout l’emplacement, notamment la proximité des écoles, commerces et transports qui influent sur la valeur.
Comment puis-je connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Crécy-Couvé ?
Vous pouvez consulter les bases de données publiques des transactions immobilières ou utiliser l’estimateur immobilier en ligne de Square Habitat, qui vous fournira une estimation précise et personnalisée.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles de Crécy-Couvé ?
La commune ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges en propre, mais plusieurs écoles primaires sont proches, comme Maurice Hurel et Paul Emile Victor, ainsi que des collèges et lycées situés à moins de 15 minutes en voiture.
Comment maximiser le retour sur investissement immobilier à Crécy-Couvé ?
Investir dans une maison bien située et bien entretenue, proche des commodités, est essentiel. La rénovation ciblée et l’amélioration des performances énergétiques augmentent la valeur locative et la plus-value potentielle.
Quels sont les types de logement majoritaires à Crécy-Couvé ?
La commune est dominée par les maisons individuelles (99 %), avec une très faible proportion d’appartements (1 %), ce qui oriente plutôt les acquéreurs vers des biens spacieux et indépendants.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Crécy-Couvé pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez acheter un bien à Crécy-Couvé ou simplement obtenir une estimation précise du prix au m² dans votre secteur ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes personnalisées pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Vivez une expérience immobilière fluide et transparente avec Square Habitat, votre partenaire de confiance à Crécy-Couvé.
Prix du m² Ézy-sur-Eure - Prix du m² Ivry-la-Bataille - Prix du m² Louye - Prix du m² La Madeleine-de-Nonancourt - Prix du m² Nonancourt - Prix du m² Saint-Georges-Motel - Prix du m² Abondant - Prix du m² Allainville - Prix du m² Anet - Prix du m² Ardelles - Prix du m² Aunay-sous-Crécy - Prix du m² Beauche - Prix du m² Berchères-sur-Vesgre - Prix du m² Bérou-la-Mulotière - Prix du m² Boissy-en-Drouais - Prix du m² Boncourt - Prix du m² Le Boullay-les-Deux-Églises - Prix du m² Le Boullay-Mivoye - Prix du m² Le Boullay-Thierry - Prix du m² Brezolles - Prix du m² Broué - Prix du m² Bû - Prix du m² La Chapelle-Forainvilliers - Prix du m² Charpont - Prix du m² Châtaincourt - Prix du m² Châteauneuf-en-Thymerais - Prix du m² Les Châtelets - Prix du m² La Chaussée-d'Ivry - Prix du m² Cherisy - Prix du m² Crécy-Couvé - Prix du m² Crucey-Villages - Prix du m² Dampierre-sur-Avre - Prix du m² Dreux - Prix du m² Écluzelles - Prix du m² Escorpain - Prix du m² Favières - Prix du m² Fessanvilliers-Mattanvilliers - Prix du m² Fontaine-les-Ribouts - Prix du m² Garancières-en-Drouais - Prix du m² Garnay - Prix du m² Germainville - Prix du m² Gilles - Prix du m² Guainville - Prix du m² Laons - Prix du m² Louvilliers-en-Drouais - Prix du m² Luray - Prix du m² Maillebois - Prix du m² La Mancelière - Prix du m² Marchezais - Prix du m² Marville-Moutiers-Brûlé - Prix du m² Le Mesnil-Simon - Prix du m² Mézières-en-Drouais - Prix du m² Montreuil - Prix du m² Ormoy - Prix du m² Ouerre - Prix du m² Oulins - Prix du m² Prudemanche - Prix du m² Puiseux - Prix du m² Revercourt - Prix du m² Rouvres - Prix du m² Rueil-la-Gadelière - Prix du m² Saint-Ange-et-Torçay - Prix du m² Sainte-Gemme-Moronval - Prix du m² Saint-Jean-de-Rebervilliers - Prix du m² Saint-Lubin-de-Cravant - Prix du m² Saint-Lubin-des-Joncherets - Prix du m² Saint-Maixme-Hauterive - Prix du m² Saint-Ouen-Marchefroy - Prix du m² Saint-Rémy-sur-Avre - Prix du m² Saint-Sauveur-Marville - Prix du m² Saulnières - Prix du m² Saussay - Prix du m² Serazereux - Prix du m² Serville - Prix du m² Sorel-Moussel - Prix du m² Thimert-Gâtelles - Prix du m² Tremblay-les-Villages - Prix du m² Tréon - Prix du m² Vernouillet - Prix du m² Vert-en-Drouais - Prix du m² Villemeux-sur-Eure