Prix au m2 Louye : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Louye
À Louye, le marché immobilier présente une fourchette de prix intéressante à considérer pour l’achat d’une maison ou d’un appartement. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1 854 €, avec des variations allant d’un minimum de 742 € à un maximum de 3 724 € le m². Cette amplitude traduit une diversité dans les biens disponibles, liée à leur état, leur emplacement précis et leurs caractéristiques.
Pour les appartements, le prix au m2 est plus modéré, avec une moyenne autour de 1 218 €, oscillant entre 743 € et 2 013 € le mètre carré. Ces chiffres reflètent une offre plus restreinte, puisque les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier de Louye, largement dominé par les maisons (99 %).
Ainsi, que vous cherchiez à devenir propriétaire d’une maison ou d’un appartement, les prix au m2 à Louye restent justes et en phase avec un marché immobilier local calme mais stable.
Introduction sur la Louye : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Louye est une petite commune au charme authentique, avec une population modeste de 215 habitants dont l’âge moyen est de 41,99 ans. Ce profil démographique confère à la ville une ambiance calme et familiale, idéale pour un cadre de vie paisible loin de l’agitation urbaine.
Le patrimoine de Louye est marqué par son histoire locale riche, qui se reflète dans son architecture et ses lieux incontournables, renforçant ainsi son identité unique. Le village offre un environnement verdoyant, propice à la détente, avec un climat doux où il pleut en moyenne 133 mm par mois et où le soleil brille environ 221 heures mensuelles.
En matière d’éducation, même si Louye ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes. Par exemple, l’École primaire Consuelo Balsan se trouve à environ 295 secondes en voiture, tandis que le Collège Marcel Pagnol est à 776 secondes en voiture. Les lycées professionnels tels que Gilbert Courtois sont également accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cela garantit un accès facile à l’éducation pour les familles résidentes.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs établissements hospitaliers sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Dreux à environ 1016 secondes en voiture, assurant une couverture médicale adaptée.
Concernant les transports, Louye ne dispose pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway sur son territoire. Les gares les plus proches, comme la Gare de Dreux, sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, ce qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes.
La ville bénéficie d’un équipement sportif, un atout pour les habitants souhaitant pratiquer une activité physique régulière.
Sur le plan économique, Louye affiche un taux de chômage de 9,9 % avec une part active de la population de 73,1 %, ce qui témoigne d’une activité locale relativement dynamique. La majorité des logements est occupée par des propriétaires (94,2 %), avec seulement 3,9 % de locataires, et la plupart des résidences sont principales (81,3 %), ce qui souligne un tissu social stable et ancré.
Les quartiers les plus demandés à Louye
Louye, en raison de sa taille très réduite et de son profil rural, ne dispose pas d’une segmentation officielle en quartiers distincts. En conséquence, il n’existe pas de quartiers nommés ni de données fiables spécifiques à ce sujet. La demande immobilière s’oriente donc plutôt vers l’ensemble du territoire communal, apprécié pour son calme et son cadre naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Louye 🏘️❓
Quels sont les prix moyens au m² à Louye pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen est d’environ 1 854 € le m² pour une maison et 1 218 € le m² pour un appartement, avec des variations selon le type de bien et son emplacement.
Comment estimer le prix de vente d’un bien immobilier à Louye ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de s’appuyer sur les données des ventes récentes, l’état du bien, et l’environnement local. Un conseiller immobilier à Louye peut vous accompagner avec un outil d’estimation en ligne et une expertise adaptée au marché local.
Quels sont les critères à considérer pour acheter une maison à Louye ?
Il faut prendre en compte le prix au m², la proximité des écoles, des infrastructures médicales, l’accessibilité aux transports, ainsi que l’état général du logement.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Louye ?
En moyenne, le retour sur investissement se situe entre 10 et 15 ans, dépendant de la localisation, du type de bien, et de la gestion locative.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier dans la région ?
Des dispositifs comme le prêt à taux zéro, le prêt conventionné ou les aides locales peuvent soutenir les primo-accédants. Un conseiller immobilier local pourra vous orienter selon votre situation.
Comment fonctionne une OPAH et est-elle applicable à Louye ?
Une OPAH est un programme d’amélioration de l’habitat pour encourager la rénovation énergétique et l’adaptation des logements. Ce dispositif peut s’appliquer selon les initiatives locales, et un conseiller immobilier peut vous informer sur les aides disponibles dans votre secteur.
Quels sont les types de logements les plus présents à Louye ?
Près de 99 % des logements sont des maisons, ce qui correspond au cadre rural et résidentiel de la commune. Les appartements représentent seulement 1 % du parc.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Louye pour concrétiser votre projet immobilier ✉️📞
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Louye ou bénéficier d’une estimation personnalisée de votre bien ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, que ce soit pour acheter, vendre ou investir. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces immobilières à Louye en temps réel et ne manquer aucune opportunité. Profitez de notre expertise locale pour faire les meilleurs choix et réussir votre transaction immobilière en toute sérénité !
Prix du m² Ézy-sur-Eure - Prix du m² Ivry-la-Bataille - Prix du m² Louye - Prix du m² La Madeleine-de-Nonancourt - Prix du m² Nonancourt - Prix du m² Saint-Georges-Motel - Prix du m² Abondant - Prix du m² Allainville - Prix du m² Anet - Prix du m² Ardelles - Prix du m² Aunay-sous-Crécy - Prix du m² Beauche - Prix du m² Berchères-sur-Vesgre - Prix du m² Bérou-la-Mulotière - Prix du m² Boissy-en-Drouais - Prix du m² Boncourt - Prix du m² Le Boullay-les-Deux-Églises - Prix du m² Le Boullay-Mivoye - Prix du m² Le Boullay-Thierry - Prix du m² Brezolles - Prix du m² Broué - Prix du m² Bû - Prix du m² La Chapelle-Forainvilliers - Prix du m² Charpont - Prix du m² Châtaincourt - Prix du m² Châteauneuf-en-Thymerais - Prix du m² Les Châtelets - Prix du m² La Chaussée-d'Ivry - Prix du m² Cherisy - Prix du m² Crécy-Couvé - Prix du m² Crucey-Villages - Prix du m² Dampierre-sur-Avre - Prix du m² Dreux - Prix du m² Écluzelles - Prix du m² Escorpain - Prix du m² Favières - Prix du m² Fessanvilliers-Mattanvilliers - Prix du m² Fontaine-les-Ribouts - Prix du m² Garancières-en-Drouais - Prix du m² Garnay - Prix du m² Germainville - Prix du m² Gilles - Prix du m² Guainville - Prix du m² Laons - Prix du m² Louvilliers-en-Drouais - Prix du m² Luray - Prix du m² Maillebois - Prix du m² La Mancelière - Prix du m² Marchezais - Prix du m² Marville-Moutiers-Brûlé - Prix du m² Le Mesnil-Simon - Prix du m² Mézières-en-Drouais - Prix du m² Montreuil - Prix du m² Ormoy - Prix du m² Ouerre - Prix du m² Oulins - Prix du m² Prudemanche - Prix du m² Puiseux - Prix du m² Revercourt - Prix du m² Rouvres - Prix du m² Rueil-la-Gadelière - Prix du m² Saint-Ange-et-Torçay - Prix du m² Sainte-Gemme-Moronval - Prix du m² Saint-Jean-de-Rebervilliers - Prix du m² Saint-Lubin-de-Cravant - Prix du m² Saint-Lubin-des-Joncherets - Prix du m² Saint-Maixme-Hauterive - Prix du m² Saint-Ouen-Marchefroy - Prix du m² Saint-Rémy-sur-Avre - Prix du m² Saint-Sauveur-Marville - Prix du m² Saulnières - Prix du m² Saussay - Prix du m² Serazereux - Prix du m² Serville - Prix du m² Sorel-Moussel - Prix du m² Thimert-Gâtelles - Prix du m² Tremblay-les-Villages - Prix du m² Tréon - Prix du m² Vernouillet - Prix du m² Vert-en-Drouais - Prix du m² Villemeux-sur-Eure