Prix au m2 Serville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Serville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la dynamique locale et le cadre de vie apprécié des habitants. Pour une maison, le prix moyen au m2 s'élève à 2 365 €, avec des transactions enregistrées entre un minimum de 1 954 € et un maximum de 2 764 € le mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des biens et des quartiers au sein de la commune.
Concernant les appartements, plus rares à Serville où les maisons dominent largement, le prix moyen au m² est de 1 580 €, oscillant entre 1 315 € et 1 851 € selon les spécificités du logement et son emplacement. Ces chiffres montrent un marché stable où l’achat d’une maison reste prédominant, notamment avec une répartition du logement affichant 98 % de maisons contre seulement 2 % d’appartements.
Le marché immobilier à Serville se distingue par un taux élevé de propriétaires, représentant 85,2 % des habitants, tandis que 13,5 % sont locataires. La majorité des résidences sont des résidences principales (87,5 %), ce qui confirme un tissu résidentiel solide et ancré dans la durée.
Introduction à Serville : un cadre de vie alliant histoire et qualité
La commune de Serville, avec ses 364 habitants et un âge moyen de 39,24 ans, offre un environnement paisible et authentique, parfait pour ceux qui recherchent un lieu où la qualité de vie prime.
Son riche patrimoine historique contribue à forger son identité unique, avec des éléments architecturaux et des traditions locales qui marquent les visiteurs et les résidents. Cette histoire vivante s’inscrit dans un paysage à la fois rural et dynamique, où la convivialité et le respect du cadre naturel sont des valeurs centrales.
Sur le plan éducatif, même si Serville ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en périphérie, à quelques minutes en voiture. Par exemple, l’École primaire Martial Taugourdeau se trouve à environ 40 minutes à pied ou 4 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches, comme le Collège Charles de Gaulle ou le Lycée privé Saint-Pierre Saint-Paul, sont accessibles en une vingtaine de minutes en voiture, offrant ainsi une bonne couverture scolaire pour les familles.
Côté santé, bien que Serville ne possède pas d’hôpital sur place, le Centre Hospitalier Local de Houdan, ainsi que plusieurs structures médicales à Dreux, sont facilement accessibles en voiture en moins de 15 minutes, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports en commun restent limités directement à Serville, cependant, la proximité de gares comme celle de Marchezais - Broué (environ 28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture) facilite les déplacements vers les villes voisines et au-delà. Les principaux aéroports régionaux sont plus éloignés, mais accessibles en voiture, ce qui reste compatible avec un mode de vie semi-rural.
Le cadre naturel de Serville est agréable, avec un climat tempéré comprenant en moyenne 149 mm de pluie par mois et 182 heures d’ensoleillement. La commune offre un équipement sportif unique qui favorise la pratique d’activités en plein air, renforçant le bien-être de ses habitants.
Sur le plan économique, le taux de chômage s’élève à 7 %, tandis que la part de la population active est de 76 %, témoignant d’une communauté engagée dans la vie professionnelle malgré la taille réduite de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Serville
À ce jour, aucune donnée précise sur les noms de quartiers spécifiques à Serville n’est disponible. Cette absence d’informations empêche de classer ou de qualifier certains quartiers comme particulièrement demandés. Toutefois, la forte proportion de maisons (98 %) et le taux élevé de propriétaires (85,2 %) suggèrent que l’ensemble du territoire de Serville est majoritairement résidentiel et apprécié pour sa tranquillité et son cadre de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Serville
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Serville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Serville est d’environ 2 365 €, avec des prix allant de 1 954 € à 2 764 € en fonction du secteur et de la qualité du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Serville ?
Pour obtenir des informations précises et actualisées, vous pouvez consulter les bases de données officielles des transactions immobilières ou faire appel à un professionnel de l’immobilier local qui vous guidera grâce à ses outils et sa connaissance du marché.
Quels types de biens sont les plus présents à Serville ?
La quasi-totalité des logements à Serville sont des maisons (98 %), ce qui en fait une commune privilégiée pour les acheteurs recherchant un habitat individuel.
Quelles sont les infrastructures scolaires accessibles depuis Serville ?
Bien que Serville ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées en son sein, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, offrant ainsi un bon réseau éducatif pour les familles.
Comment se déplacer depuis Serville ?
Les transports en commun sont limités directement à Serville, mais la proximité de plusieurs gares facilite les déplacements vers les villes environnantes. L’accès aux principaux aéroports régionaux reste possible en voiture.
Quels sont les points d’attention avant d’acheter une maison à Serville ?
Il est essentiel de bien évaluer le prix au mètre carré en fonction de la typologie du bien, de vérifier l’état général du logement et de prendre en compte la proximité des services et commodités, même si la commune offre un cadre de vie paisible.
Pour concrétiser votre projet immobilier à Serville, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous vous proposons un accompagnement personnalisé, des conseils adaptés au marché local et la possibilité de vous inscrire à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Trouvez la maison ou l’appartement idéal au juste prix au m² et réalisez votre projet en toute sérénité avec notre expertise dédiée. 🏠✨
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