Prix au m2 Saint-Jean-de-Rebervilliers : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Jean-de-Rebervilliers, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 955 € le m², avec un prix minimum observé à 1 187 € et un maximum pouvant atteindre 3 036 € le mètre carré. Ces chiffres reflètent une diversité importante sur le marché, offrant ainsi des opportunités pour différents budgets et profils d’acheteurs.
En ce qui concerne les appartements, bien que minoritaires dans cette commune, le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 774 €, avec des prix oscillant entre 1 218 € et 2 252 € le m². Ces données permettent aux acquéreurs de mieux comprendre la fourchette de prix à envisager lorsqu’ils recherchent un appartement dans ce secteur.
Introduction à Saint-Jean-de-Rebervilliers : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Saint-Jean-de-Rebervilliers est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent son identité unique. Avec une population de 243 habitants dont l’âge moyen est de 42,96 ans, cette petite ville offre un cadre de vie calme et convivial, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible loin de l’agitation urbaine.
Le tissu urbain se compose exclusivement de maisons, qui représentent 100 % du parc immobilier, avec une majorité de propriétaires (88,4 %) et un taux de locataires relativement faible (8,4 %). La grande majorité des logements (83 %) sont des résidences principales, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune, tandis que 14,6 % sont des résidences secondaires, souvent utilisées pour profiter du cadre naturel.
Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité en voiture, notamment l’école primaire Paul Emile Victor à environ 5 565 secondes à pied ou 329 secondes en voiture, et le lycée professionnel Gilbert Courtois à un peu plus de 11 000 secondes à pied. Cette accessibilité permet aux familles d’envisager sereinement un projet immobilier à Saint-Jean-de-Rebervilliers.
Pour la santé, même si la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures médicales sont disponibles dans les environs, telles que la Clinique Néphrologique de Maison Blanche à environ 8 854 secondes à pied ou 774 secondes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports ne sont pas nombreux directement en ville, mais la proximité de gares comme la gare de Dreux, située à environ 10 534 secondes à pied ou 1 001 secondes en voiture, et la présence d’aéroports à une distance raisonnable, favorisent la mobilité des habitants et facilitent les déplacements professionnels ou privés.
Côté environnement, Saint-Jean-de-Rebervilliers bénéficie d’un climat modéré avec en moyenne 149 mm de pluie par mois et environ 182 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un cadre de vie agréable, propice aux activités de plein air malgré l’absence de parcs ou d’équipements sportifs sur la commune même.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage bas (4,4 %) et une forte part de population active (83,2 %), indiquant un dynamisme économique stable dans la région. Ces facteurs rendent l’investissement immobilier à Saint-Jean-de-Rebervilliers pertinent pour ceux qui souhaitent s’implanter dans un secteur où qualité de vie et opportunités économiques cohabitent.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Jean-de-Rebervilliers 🏘️
Actuellement, aucune donnée fiable ne permet de distinguer des quartiers spécifiques à Saint-Jean-de-Rebervilliers en raison de sa petite taille et de son organisation territoriale. La commune étant essentiellement composée d’un tissu résidentiel homogène exclusivement composé de maisons, il n’y a pas de secteurs différenciés en termes de demande immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Jean-de-Rebervilliers
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Jean-de-Rebervilliers ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 955 €, avec des variations entre 1 187 € et 3 036 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment évaluer le potentiel d’un bien immobilier ancien à Saint-Jean-de-Rebervilliers ?
L’évaluation repose sur l’emplacement, la superficie, l’état général du logement, et les ventes récentes dans la commune. Utiliser un estimateur en ligne ou consulter un conseiller immobilier peut aussi aider à affiner cette estimation.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Saint-Jean-de-Rebervilliers ?
Oui, en France un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai est incompressible et permet d’annuler l’achat sans pénalité.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles vivant à Saint-Jean-de-Rebervilliers ?
Les écoles maternelles et primaires les plus proches sont accessibles en voiture, comme l’école primaire Paul Emile Victor, ainsi que plusieurs collèges et lycées situés dans les villes environnantes.
Comment se déplacer depuis Saint-Jean-de-Rebervilliers ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou de stations de métro, la gare de Dreux est accessible en voiture à environ 1 000 secondes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Quel est le taux de locataires dans la commune ?
Le taux de locataires est relativement faible, à 8,4 %, ce qui traduit une forte proportion de propriétaires (88,4 %) et un marché immobilier principalement orienté vers l’acquisition.
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