Prix au m2 La Chaussée-d'Ivry : Découvrez les valeurs clés pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À La Chaussée-d'Ivry, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’offre locale. Pour les maisons, le prix moyen au m² s'élève à environ 2 358 €, avec des variations allant de 1 257 € au m² pour les biens les plus abordables, jusqu’à 3 710 € au m² dans les segments les plus valorisés. Quant aux appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 2 298 €, oscillant entre un prix plancher de 1 214 € et un plafond de 2 958 € au mètre carré.
Ces données traduisent une bonne stabilité du marché immobilier à La Chaussée-d'Ivry, où les maisons dominent largement l’offre, représentant 94 % des logements, contre seulement 6 % pour les appartements. Cette dominance des maisons explique en partie les prix moyens au m² qui restent attractifs pour les familles et les investisseurs cherchant un cadre de vie calme et spacieux.
Introduction sur La Chaussée-d'Ivry : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿
La Chaussée-d'Ivry est une commune au charme authentique, où l'histoire et le patrimoine s'entremêlent pour façonner une identité locale forte. Avec une population d’environ 1 307 habitants et un âge moyen de 40,25 ans, la commune bénéficie d’un équilibre intergénérationnel qui favorise un environnement social dynamique et convivial.
Le cadre de vie y est particulièrement agréable, avec une majorité de résidences principales (88,7 %) et un faible taux de logements secondaires (7,7 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciée. Le taux de propriétaires est élevé, à 81,4 %, soulignant l’attachement des habitants à leur commune. Le pourcentage de locataires reste modéré, à 17,4 %, ce qui contribue à une atmosphère de quartier sereine.
Côté éducation, même si La Chaussée-d'Ivry ne compte pas directement d’établissements scolaires dans ses limites, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à proximité, comme l’École primaire Michel Brunel située à environ 31 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que des collèges et lycées dans les communes voisines, offrant ainsi une offre scolaire complète pour les familles.
En matière de santé, la commune est desservie par plusieurs infrastructures hospitalières situées à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Local de Houdan, assurant un accès rapide aux soins.
Les transports sont également un point fort, avec plusieurs gares accessibles en moins de 20 minutes en voiture, notamment la Gare de Bueil et la Gare de Bréval, facilitant les déplacements quotidiens vers les grandes villes environnantes. Les grands aéroports de la région, bien que situés à une distance plus importante (environ 1h15 en voiture), restent accessibles pour les voyages nationaux et internationaux.
Sur le plan environnemental, La Chaussée-d'Ivry propose un cadre naturel agréable, avec trois équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques, et un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 133 mm par mois. Ce climat tempéré participe à une qualité de vie équilibrée, idéale pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.
L’économie locale montre un taux de chômage de 7,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, mais une population active significative à 75,1 %, ce qui témoigne d’une vitalité économique encourageante. Le revenu mensuel moyen n’est pas disponible, ce qui invite à une analyse plus personnalisée lors de votre projet immobilier.
Les quartiers les plus demandés à La Chaussée-d'Ivry 🔎
Les données disponibles ne permettent pas de désigner précisément les quartiers les plus prisés à La Chaussée-d'Ivry, car la commune n’est pas subdivisée en quartiers distincts reconnus officiellement. La demande immobilière reste donc homogène sur l’ensemble du territoire communal, avec une préférence notable pour les secteurs résidentiels calmes, proches des infrastructures scolaires et des axes de transport. Cette uniformité dans la demande s’explique par la taille modeste de la ville et son environnement rural préservé.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chaussée-d'Ivry
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à La Chaussée-d'Ivry ?
Le prix moyen au m² pour une maison avoisine 2 358 €, avec un minimum de 1 257 € et un maximum pouvant atteindre 3 710 €, selon l’état et l’emplacement du bien.
Combien coûte un appartement au m² dans la commune ?
Pour un appartement, le prix moyen est d’environ 2 298 € le mètre carré, avec des prix variant entre 1 214 € et 2 958 €.
Quels sont les types de logement les plus fréquents à La Chaussée-d'Ivry ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant 94 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 6 %.
Comment connaître la valeur exacte de mon bien immobilier à La Chaussée-d'Ivry ?
Une estimation immobilière réalisée par un conseiller local, utilisant des données comparables et récentes, est la meilleure solution pour obtenir un prix au m² juste et adapté.
Quelles sont les écoles disponibles à proximité ?
Bien que La Chaussée-d'Ivry ne compte pas d’établissements scolaires en son centre, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles dans les communes alentours, offrant un large choix pour les familles.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis La Chaussée-d'Ivry ?
Plusieurs gares régionales sont situées à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les trajets vers les villes voisines. Les aéroports majeurs sont accessibles en une heure environ en voiture.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à La Chaussée-d'Ivry ?
Il convient de définir vos besoins en fonction du type de bien et de sa valeur, puis de fournir les informations nécessaires à l’assureur. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette démarche.
Quelles sont les principales aides pour financer un achat immobilier dans la commune ?
Le prêt conventionné est une option intéressante pour les acquéreurs, notamment sans condition de ressources, avec des taux plafonnés et pouvant être cumulés avec d’autres aides comme le prêt à taux zéro.
Comment se déroule une estimation immobilière chez Square Habitat ?
Votre conseiller immobilier réalise une visite personnalisée, analyse le marché local et utilise des outils comparatifs pour vous fournir une estimation au prix du marché.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à La Chaussée-d'Ivry ? 📞
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