Prix au m2 Saint-Georges-Motel : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Georges-Motel, le marché immobilier offre une large gamme de prix au mètre carré, reflétant la diversité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix moyen de vente au m² s'établit autour de 1 670 €, avec des variations allant de 1 134 € au plus bas à 2 012 € au plus haut. Cette fourchette indique une certaine flexibilité selon l’état, l’emplacement précis ou encore les prestations du logement.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1 713 €, avec un prix minimum constaté à 1 290 € et un prix maximum pouvant atteindre 2 582 €. Cette amplitude montre que certains appartements, notamment ceux bénéficiant d’un emplacement privilégié ou d’équipements modernes, peuvent atteindre des valeurs plus élevées.
Ces chiffres traduisent un marché immobilier local qui reste accessible tout en proposant des biens variés, adaptés à différents budgets et besoins. Que vous envisagiez d’acheter une maison spacieuse ou un appartement cosy, comprendre ces tendances vous aide à mieux cadrer votre projet immobilier à Saint-Georges-Motel.
Introduction à Saint-Georges-Motel : Un cadre de vie riche et dynamique 🌿🏰
La commune de Saint-Georges-Motel se distingue par son riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Son histoire, marquée par des éléments traditionnels et un environnement préservé, attire ceux qui recherchent un cadre de vie calme et authentique. Cette ville au charme ancien invite à la découverte de ses lieux incontournables, combinant nature et culture.
Avec une population d’environ 879 habitants et un âge moyen de 41,86 ans, Saint-Georges-Motel offre une ambiance conviviale où les relations de proximité se développent facilement. Cette taille humaine favorise une vie de quartier dynamique, avec des infrastructures adaptées.
Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle, notamment l’École primaire Consuelo Balsan située à seulement 220 secondes à pied du centre-ville, offrant un accès rapide pour les familles. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes, tels que le Collège Albert Camus ou le Lycée professionnel Gilbert Courtois. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète sans renoncer à la tranquillité de la vie locale.
Sur le plan de la santé, même si Saint-Georges-Motel ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales de qualité sont situées à proximité, comme le Centre Hospitalier Dreux accessible en environ 13 minutes en voiture. Cela assure un accès facile aux soins et un accompagnement médical adapté.
En termes de transport, bien que la ville ne dispose pas d’aéroports, de gares, de métros ou de tramways directement sur place, elle reste connectée aux principaux axes via les gares de Dreux et de Marchezais-Broué, situées à une quinzaine de minutes en voiture. Cette accessibilité garantit une bonne liaison avec les grandes villes environnantes.
L’environnement à Saint-Georges-Motel est privilégié, avec un climat marqué par une pluviométrie annuelle de 133 mm, favorisant une nature verdoyante. La commune compte un équipement sportif, ce qui encourage une vie active en plein air. Le cadre de vie y est donc agréable, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un équilibre entre nature et commodités.
La répartition du logement témoigne d’un fort ancrage dans la maison individuelle, qui représente 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent qu’1 %. Le taux de propriétaires est significatif, à 85,3 %, contre 13,5 % de locataires, ce qui souligne une stabilité résidentielle importante. Par ailleurs, la majorité des logements sont des résidences principales (84,5 %), avec une part de résidences secondaires à 9,2 %, signe d’un attrait touristique ou de détente.
Sur le plan économique, la population active représente 62,8 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,2 %. Ces données donnent une idée claire de la dynamique locale, où l’emploi reste un enjeu important pour le développement durable de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Georges-Motel ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Georges-Motel ?
Le prix moyen de vente pour une maison à Saint-Georges-Motel est de 1 670 € par mètre carré, avec des variations entre 1 134 € et 2 012 €, selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment évolue le prix au m² pour les appartements dans la commune ?
Pour les appartements, le prix moyen est de 1 713 € par m², avec un minimum autour de 1 290 € et un maximum pouvant atteindre 2 582 €, offrant ainsi une diversité de choix pour les acquéreurs.
Quels sont les atouts de Saint-Georges-Motel pour un achat immobilier ?
Saint-Georges-Motel séduit par son cadre historique, sa population stable et son environnement paisible. La présence d’écoles à proximité, une offre médicale accessible, et des infrastructures sportives complètent un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai est incompressible et commence dès le lendemain de la notification. Pour se rétracter, il faut envoyer un courrier recommandé avec accusé de réception au vendeur.
Comment estimer le prix au m2 d’un bien à Saint-Georges-Motel ?
L’estimation précise du prix au m² se base sur plusieurs critères : localisation, état du bien, surface, et tendances du marché local. Les conseillers immobiliers peuvent vous accompagner avec des outils d’analyse comparative pour une estimation juste.
Quels types de logements sont majoritairement présents dans la commune ?
La majorité des logements à Saint-Georges-Motel sont des maisons individuelles (99 %), ce qui reflète un mode de vie plutôt tourné vers l’espace et la tranquillité.
Quel est le taux de propriétaires à Saint-Georges-Motel ?
Le taux de propriétaires est élevé, à 85,3 %, ce qui reflète un fort engagement résidentiel et une stabilité dans le parc immobilier local.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour accéder à Saint-Georges-Motel ?
Même si la commune ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, les accès se font facilement via les gares de Dreux ou Marchezais-Broué, accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
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