Prix au m2 La Madeleine-de-Nonancourt : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Madeleine-de-Nonancourt, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1809 € par m², avec des extrêmes allant d’un prix mini de 897 € jusqu’à un prix maxi de 3158 € le mètre carré. Cette large fourchette reflète la diversité des biens, de leur état à leur emplacement précis.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, autour de 2180 € par m², avec un minimum enregistré à 1126 € et un maximum culminant à 3410 € par m². Ces chiffres indiquent que les appartements à La Madeleine-de-Nonancourt peuvent parfois se révéler plus recherchés, notamment dans les segments bien rénovés ou situés dans des secteurs attractifs.
Cette connaissance fine des prix au m² vous permet d’établir une estimation réaliste et juste, essentielle pour positionner votre bien sur le marché ou pour préparer votre projet d’achat.
Introduction à La Madeleine-de-Nonancourt : Un cadre de vie riche et dynamique 🌳🏫
La Madeleine-de-Nonancourt est une commune au patrimoine chargé d’histoire, qui contribue largement à son identité unique. Ses rues et bâtiments racontent une histoire locale riche, renforçant le charme de cette ville où il fait bon vivre.
Avec une population d’environ 1160 habitants et un âge moyen de 45,74 ans, La Madeleine-de-Nonancourt offre un environnement calme, équilibré entre dynamisme et tranquillité. Cette démographie invite à un cadre de vie paisible tout en conservant une communauté active.
La ville dispose d’infrastructures scolaires pertinentes pour les familles avec enfants. On y trouve notamment une maternelle, l’École maternelle Jean-Claude Dauphin, située à moins de 50 minutes à pied du centre-ville, ainsi que deux autres établissements scolaires accessibles en voiture. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont disponibles dans les communes voisines, accessibles en voiture, dont le Collège Jean-Claude Dauphin et le Lycée professionnel Gilbert Courtois. Ces infrastructures facilitent la scolarisation et participent à la qualité de vie locale.
Côté santé, bien que La Madeleine-de-Nonancourt ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs structures médicales sont accessibles à proximité, telles que la Clinique Néphrologique de Maison Blanche et le Pôle Médical Maison Blanche, assurant une prise en charge médicale complète pour les habitants.
Les transports desservent efficacement la ville, avec notamment la Gare de Nonancourt située à seulement quelques minutes en voiture. Cette gare facilite les déplacements vers les grandes agglomérations, renforçant l’attractivité de la ville pour les actifs et les familles.
Sur le plan environnemental, La Madeleine-de-Nonancourt bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 133,0 mm par mois et un ensoleillement d’environ 179 heures par mois, offrant un cadre agréable tout au long de l’année. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs recensés, son cadre naturel et sa qualité de vie rurale séduisent de nombreux acquéreurs.
La proportion importante de maisons, qui représentent 98 % du parc immobilier, et un taux de propriétaires élevé de 85,9 %, confirment que La Madeleine-de-Nonancourt est prisée pour son habitat individuel, familial et stable. Le taux de locataires est modéré, à 12,2 %, tandis que la majorité des logements sont des résidences principales (84,1 %), ce qui traduit un fort ancrage des habitants.
Sur le plan économique, la population active représente 65,1 % des habitants, avec un taux de chômage de 11,1 %. Le revenu mensuel moyen déclaré est de 26 €, un indicateur à considérer dans le contexte local. Ces données économiques reflètent une commune qui conjugue vie tranquille et dynamique active.
Quartiers les plus demandés à La Madeleine-de-Nonancourt 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms spécifiques de quartiers explicitement référencés pour La Madeleine-de-Nonancourt. Néanmoins, la forte proportion de maisons (98%) et la prédominance des propriétaires (85,9%) indiquent une demande homogène pour des secteurs résidentiels calmes et adaptés aux familles, privilégiant l’habitat individuel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Madeleine-de-Nonancourt ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à La Madeleine-de-Nonancourt ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1809 €, avec des variations importantes selon l’état et l’emplacement du bien, allant de 897 € à 3158 € par m².
Comment se positionnent les prix des appartements dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2180 € par m², avec des prix allant de 1126 € à 3410 € le m2, ce qui reflète une demande pour des biens bien situés ou rénovés.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre son bien à La Madeleine-de-Nonancourt ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, optez pour une agence qui connaît les spécificités du marché local, propose une estimation précise et un accompagnement complet, incluant la gestion des diagnostics et la diffusion optimale de votre annonce.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat dans l'ancien à La Madeleine-de-Nonancourt ?
Le PTZ est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources pour l’achat d’un logement ancien, à condition de réaliser des travaux représentant au moins 25% du coût total. La zone géographique et la composition du foyer influencent le montant et la durée de remboursement.
Quelle est l’importance du DPE lors d’un investissement immobilier à La Madeleine-de-Nonancourt ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire à la vente et indique la consommation énergétique du logement. Un bon classement (A ou B) valorise votre bien et facilite la location ou la revente, tandis qu’un mauvais classement peut nécessiter des travaux.
Quels critères sont essentiels pour estimer une maison ancienne dans cette commune ?
L’emplacement, la surface, l’état général, ainsi que la proximité des commodités comme les écoles, transports et services médicaux, sont des critères clés. Il est conseillé de comparer avec les ventes récentes dans la commune pour affiner l’estimation.
Prenez contact avec notre agence à La Madeleine-de-Nonancourt pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
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