Prix au m2 Beauche : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Beauche, le marché immobilier présente des valeurs intéressantes à connaître pour orienter votre projet d’achat ou de vente. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1 572 €, avec des écarts significatifs allant d’un prix mini de 804 € à un prix maxi de 2 713 € par m2. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus anciennes à rénover à des propriétés récentes ou rénovées offrant un confort moderne.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est quant à lui de 1 093 €, avec des extrêmes variant entre 678 € et 1 611 € par mètre carré. Bien que la part des appartements soit très faible à Beauche (seulement 1 % du parc immobilier), ces chiffres donnent une indication claire des tarifs pratiqués sur ce segment.
Le marché immobilier de Beauche est majoritairement composé de maisons, représentant 99 % du logement, ce qui témoigne d’une ambiance résidentielle privilégiée. Le pourcentage élevé de propriétaires, à hauteur de 87,3 %, indique également une population stable et attachée à son habitat. Ces données sont des repères essentiels si vous souhaitez estimer la valeur de votre bien ou comprendre les prix moyens au m² pour négocier efficacement votre achat.
Introduction à Beauche : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Beauche est une commune à l’identité forte, marquée par son riche patrimoine historique. Son histoire, visible à travers des monuments et des constructions traditionnelles, contribue à son charme unique. Avec une population d’environ 284 habitants, où l’âge moyen est de 45,66 ans, Beauche propose un cadre de vie tranquille, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible loin de l’effervescence urbaine.
Le tissu éducatif autour de Beauche est principalement constitué d’établissements situés à une distance raisonnable en voiture, notamment l’École primaire privée Sainte Marie, l’École maternelle Maurice de Vlaminck, ainsi que plusieurs collèges et lycées comme le Collège Maurice de Vlaminck et le Lycée Porte de Normandie. Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges, ni de lycées en son sein, la proximité de ces établissements facilite la scolarisation des enfants.
En matière de santé, Beauche ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales comme le Centre Hospitalier de la Loupe et la Clinique Néphrologique de Maison Blanche sont accessibles en voiture, garantissant ainsi un suivi médical de qualité à ses habitants.
Côté transport, la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway à proximité immédiate. Cependant, des gares comme celle de Verneuil-sur-Avre ou Nonancourt sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
Le climat se caractérise par une pluviométrie modérée avec environ 133 mm de pluie par mois et un ensoleillement confortable de 216 heures par mois, contribuant à un environnement agréable. Beauche offre également deux équipements sportifs, permettant une vie active et dynamique au cœur de la nature.
Sur le plan économique, la population active représente 70,4 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,7 %. Le parc immobilier est majoritairement composé de résidences principales (84 %), ce qui illustre une forte stabilité résidentielle.
Les quartiers les plus demandés à Beauche 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus recherchés à Beauche. En effet, aucune information fiable n’a été relevée à ce sujet. Toutefois, avec un marché dominé à 99 % par des maisons, le choix se concentre naturellement sur les secteurs résidentiels offrant un bon cadre de vie et un accès facilité aux commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beauche ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Beauche ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Beauche est d’environ 1 572 €, avec des prix pouvant varier entre 804 € et 2 713 € selon le type et l’état du bien.
Comment estimer précisément le prix d’une maison ou d’un appartement à Beauche ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de se baser sur les ventes récentes dans le secteur et de faire appel à une expertise immobilière locale. L’analyse comparative des biens proches et leur état sont des critères essentiels.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Beauche ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai est incompressible et permet à l’acheteur de revenir sur sa décision en envoyant une lettre recommandée avec accusé de réception.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Beauche ?
Il faut prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, vérifier l’état structurel du bien et consulter le diagnostic de performance énergétique (DPE) pour anticiper les coûts liés à la consommation d’énergie.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Beauche ?
Le calcul des mensualités dépend du montant emprunté, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et de l’assurance emprunteur. Des simulateurs en ligne peuvent vous aider à estimer ces mensualités selon votre situation.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné à Beauche ?
Le prêt conventionné est accessible sans condition de ressources pour financer l’achat de votre résidence principale, avec un taux plafonné. Il est accordé par des établissements de crédit conventionnés et peut être combiné avec d’autres aides.
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