Prix au m2 Ivry-la-Bataille : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Ivry-la-Bataille
À Ivry-la-Bataille, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des logements disponibles. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 2 192 €, avec un prix minimum constaté à 960 € et un pic à 3 880 € le mètre carré. Cette amplitude traduit une offre variée, allant de biens traditionnels à des propriétés plus récentes ou rénovées, qui valorisent le prix au m².
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, situé à 1 923 €, avec des prix oscillant entre 1 268 € et 2 905 € le m². Cette fourchette permet de cibler aussi bien les investisseurs que les primo-accédants, offrant une gamme de logements adaptés aux besoins et budgets divers.
Cette répartition des prix au mètre carré vous offre une base solide pour évaluer votre projet d’achat ou de vente à Ivry-la-Bataille, en tenant compte de la typologie du bien et de son positionnement sur le marché local.
Introduction à Ivry-la-Bataille : Un cadre de vie riche et vivant 🌳
Ivry-la-Bataille est une commune au patrimoine marqué par son histoire médiévale et son charme authentique. Cette identité forte se ressent dans ses ruelles et son architecture, qui font d’elle une ville agréable à vivre. Avec une population d’environ 2 640 habitants et un âge moyen de 42,41 ans, la ville affiche un profil dynamique et équilibré, idéal pour les familles comme pour les actifs.
Le cadre de vie à Ivry-la-Bataille est à la fois paisible et fonctionnel. La commune dispose notamment d’une école maternelle, l’École maternelle Louis Pasteur, accessible à pied ou en quelques minutes en voiture depuis le centre-ville. Pour les plus grands, plusieurs écoles primaires sont présentes à proximité, dont l’École primaire Michel Brunel et l’École primaire Duflot. Bien que la ville ne compte pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les communes voisines, offrant un panel complet d’options éducatives. Concernant la santé, même si Ivry-la-Bataille ne dispose pas d’hôpital directement sur place, plusieurs centres hospitaliers locaux sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès aux soins rapide.
Le réseau de transport ferroviaire, bien que distant, reste accessible via les gares de Bueil, Bréval ou Marchezais-Broué, permettant de rejoindre aisément les grandes agglomérations environnantes. Par ailleurs, l’absence d’aéroport ou de stations de métro à proximité renforce le caractère résidentiel et tranquille de la ville.
Côté environnement, Ivry-la-Bataille propose un climat équilibré avec environ 133 mm de pluie par mois et 147 heures de soleil mensuelles, ainsi que 4 équipements sportifs, qui contribuent à la qualité de vie et aux loisirs des habitants.
Sur le plan économique, la commune affiche un revenu moyen mensuel de 2 386 € par foyer, avec un taux de chômage de 14,1 % et une population active représentant 69,5 % des habitants. Ces chiffres traduisent une activité locale modérée mais stable, qui s’appuie sur une majorité de propriétaires (environ 60,6 %) et un parc immobilier composé à 65 % de maisons et 35 % d’appartements. La part de résidences principales est élevée, à 85,3 %, signe d’une implantation durable des habitants.
Concernant les quartiers les plus demandés, les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément des secteurs spécifiques à Ivry-la-Bataille. Toutefois, la demande se concentre généralement sur les zones proches du centre-ville pour leur accessibilité et leur cadre historique, ainsi que sur les secteurs offrant un bon équilibre entre calme et proximité des services.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ivry-la-Bataille ❓
Quels sont les prix moyens au m2 pour acheter une maison ou un appartement à Ivry-la-Bataille ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2 192 € par m², avec un minimum à 960 € et un maximum à 3 880 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 923 € par m², variant entre 1 268 € et 2 905 €.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Ivry-la-Bataille ?
Confiez votre mandat de vente à un conseiller immobilier qui réalisera une estimation précise grâce à une analyse comparative des biens locaux. Un suivi personnalisé et des garanties vous permettront d’assurer une transaction rapide et au juste prix.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Ivry-la-Bataille ?
La ville dispose d’une école maternelle, Louis Pasteur, et de plusieurs écoles primaires. Les collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines en voiture.
Comment connaître le prix au m² dans mon quartier à Ivry-la-Bataille ?
Vous pouvez consulter les données publiques des transactions immobilières récentes ou faire appel à un professionnel de l’immobilier local qui dispose d’outils d’analyse comparative pour vous fournir une estimation fiable.
Quelle est l’importance du prix au m² dans l’évaluation d’un bien immobilier ?
Le prix au m² est un indicateur clé qui permet de comparer les biens entre eux et d’évaluer la valeur de votre maison ou appartement en fonction de sa surface et de son emplacement.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Ivry-la-Bataille ?
Utilisez un simulateur de prêt immobilier prenant en compte le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance pour obtenir une estimation précise de vos mensualités.
Quels sont les critères pour bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) à Ivry-la-Bataille ?
Le PTZ s’adresse aux primo-accédants sous conditions de ressources, pour l’achat d’un logement ancien avec travaux d’économie d’énergie représentant au moins 25 % du coût total.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Ivry-la-Bataille ? Notre agence vous accompagne avec une expertise locale pour vous guider à chaque étape. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. N’hésitez pas à nous contacter pour une estimation précise de votre bien ou pour toute question sur le marché immobilier local. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans cette belle commune au riche patrimoine ! 📞🏠✨
Prix du m² Ézy-sur-Eure - Prix du m² Ivry-la-Bataille - Prix du m² Louye - Prix du m² La Madeleine-de-Nonancourt - Prix du m² Nonancourt - Prix du m² Saint-Georges-Motel - Prix du m² Abondant - Prix du m² Allainville - Prix du m² Anet - Prix du m² Ardelles - Prix du m² Aunay-sous-Crécy - Prix du m² Beauche - Prix du m² Berchères-sur-Vesgre - Prix du m² Bérou-la-Mulotière - Prix du m² Boissy-en-Drouais - Prix du m² Boncourt - Prix du m² Le Boullay-les-Deux-Églises - Prix du m² Le Boullay-Mivoye - Prix du m² Le Boullay-Thierry - Prix du m² Brezolles - Prix du m² Broué - Prix du m² Bû - Prix du m² La Chapelle-Forainvilliers - Prix du m² Charpont - Prix du m² Châtaincourt - Prix du m² Châteauneuf-en-Thymerais - Prix du m² Les Châtelets - Prix du m² La Chaussée-d'Ivry - Prix du m² Cherisy - Prix du m² Crécy-Couvé - Prix du m² Crucey-Villages - Prix du m² Dampierre-sur-Avre - Prix du m² Dreux - Prix du m² Écluzelles - Prix du m² Escorpain - Prix du m² Favières - Prix du m² Fessanvilliers-Mattanvilliers - Prix du m² Fontaine-les-Ribouts - Prix du m² Garancières-en-Drouais - Prix du m² Garnay - Prix du m² Germainville - Prix du m² Gilles - Prix du m² Guainville - Prix du m² Laons - Prix du m² Louvilliers-en-Drouais - Prix du m² Luray - Prix du m² Maillebois - Prix du m² La Mancelière - Prix du m² Marchezais - Prix du m² Marville-Moutiers-Brûlé - Prix du m² Le Mesnil-Simon - Prix du m² Mézières-en-Drouais - Prix du m² Montreuil - Prix du m² Ormoy - Prix du m² Ouerre - Prix du m² Oulins - Prix du m² Prudemanche - Prix du m² Puiseux - Prix du m² Revercourt - Prix du m² Rouvres - Prix du m² Rueil-la-Gadelière - Prix du m² Saint-Ange-et-Torçay - Prix du m² Sainte-Gemme-Moronval - Prix du m² Saint-Jean-de-Rebervilliers - Prix du m² Saint-Lubin-de-Cravant - Prix du m² Saint-Lubin-des-Joncherets - Prix du m² Saint-Maixme-Hauterive - Prix du m² Saint-Ouen-Marchefroy - Prix du m² Saint-Rémy-sur-Avre - Prix du m² Saint-Sauveur-Marville - Prix du m² Saulnières - Prix du m² Saussay - Prix du m² Serazereux - Prix du m² Serville - Prix du m² Sorel-Moussel - Prix du m² Thimert-Gâtelles - Prix du m² Tremblay-les-Villages - Prix du m² Tréon - Prix du m² Vernouillet - Prix du m² Vert-en-Drouais - Prix du m² Villemeux-sur-Eure