Prix au m2 Châtaincourt : Obtenez une estimation juste pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Châtaincourt, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 825 € m², avec des prix pouvant descendre jusqu’à 934 € m² pour les biens les plus abordables, et atteindre jusqu’à 3 444 € m² pour des propriétés d’exception. Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus haut de gamme.
Concernant les appartements, bien que moins présents dans cette commune, le prix moyen tourne autour de 1 709 € le m2, avec un prix minimal constaté à 922 € m2 et un maximum à 2 590 € m². Ces chiffres permettent d’avoir une vision claire et précise du marché local, essentielle pour toute estimation immobilière sérieuse.
Introduction à Châtaincourt : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Châtaincourt est une petite commune qui compte 227 habitants, avec un âge moyen de 43,78 ans, ce qui traduit une population équilibrée entre jeunes actifs et retraités. Cette ville se distingue par son riche patrimoine historique, qui façonne son identité avec des constructions et lieux emblématiques qui racontent son passé.
Le cadre de vie à Châtaincourt est calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible sans renoncer aux commodités. Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ou de collèges sur place, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, comme l’École primaire Paul Emile Victor ou le Collège Marcel Pagnol. Les lycées et universités les plus proches se situent aussi à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant ainsi une offre éducative complète aux familles.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Châtaincourt, les habitants bénéficient d’infrastructures médicales accessibles à moins de 15 minutes en voiture, telles que la Clinique Néphrologique de Maison Blanche ou le Pôle Médical Maison Blanche, assurant une prise en charge efficace.
Les transports sont bien organisés dans la région, avec des gares à proximité comme la Gare de Nonancourt et la Gare de Dreux, facilitant les déplacements quotidiens. Les aéroports les plus proches, dont l’Aéroport de Paris-Orly, sont accessibles en environ une heure de route, ce qui reste pratique pour les déplacements nationaux et internationaux.
En termes d’environnement, Châtaincourt bénéficie d’un parc et d’un équipement sportif, ce qui contribue à la qualité de vie et aux activités de plein air. Le climat y est doux avec environ 149 mm de pluie par mois et 182 heures de soleil, offrant un équilibre agréable pour les résidents.
La commune se démarque par une forte proportion de maisons (100 %) et une majorité de propriétaires (85,3 %), ce qui témoigne d’une stabilité et d’un attachement des habitants à leur logement. La part des locataires reste modérée à 13,7 %, et près de 80 % des logements sont des résidences principales, renforçant encore ce sentiment de communauté durable.
Le taux de chômage à Châtaincourt est bas à 3,8 %, et la population active représente 80,6 %, signe d’une dynamique économique locale saine.
Les quartiers les plus demandés à Châtaincourt 🏘️
En raison de la taille réduite de Châtaincourt et de l’absence de quartiers officiellement nommés, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques. La demande immobilière se concentre donc principalement sur l’ensemble de la commune, appréciée pour son cadre calme et résidentiel, proche des commodités et des infrastructures environnantes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Châtaincourt
Quel est le prix moyen au m2 d’une maison à Châtaincourt ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Châtaincourt est d’environ 1 825 €, avec des variations entre 934 € et 3 444 € selon le type et l’état du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Châtaincourt ?
Le prix moyen au m2 pour un appartement est de 1 709 €, avec un minimum de 922 € et un maximum de 2 590 €, bien que les appartements soient rares dans cette commune.
Quels sont les critères à considérer pour une bonne estimation immobilière à Châtaincourt ?
Il faut prendre en compte la typologie du bien, son état, son emplacement dans la commune, ainsi que les prix pratiqués récemment sur le marché local.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Châtaincourt ?
La catégorie foncière est consultable via le site des impôts ou auprès de la mairie, elle reflète le standing et les caractéristiques du bien.
Quels sont les points à vérifier avant d’acheter un bien ancien à Châtaincourt ?
Il est important d’évaluer l’état général du logement, prévoir un budget travaux si nécessaire, et consulter le diagnostic de performance énergétique (DPE).
Pourquoi investir dans l’immobilier à Châtaincourt ?
Châtaincourt offre un cadre de vie paisible avec un marché immobilier stable, des prix au m² justes, et un bon accès aux infrastructures éducatives et médicales proches.
Quel est l’impact des transports sur l’accessibilité de Châtaincourt ?
La proximité des gares et des routes principales facilite les déplacements vers les grandes villes et les aéroports, un atout pour les résidents actifs.
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