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Raisons d'investir dans la ville de Illiers-l'Évêque
Investir dans un appartement à Illiers-l'Évêque, c’est faire le choix d’un cadre de vie paisible et authentique, avec plusieurs atouts clés qui rendent cette commune particulièrement attractive :
- Un cadre de vie calme et naturel : Illiers-l'Évêque séduit par son ambiance rurale et son environnement préservé, idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant connectés aux commodités essentielles.
- Un marché immobilier accessible : Le prix moyen au mètre carré avoisine les 1723 € avec une tendance à la stabilisation, ce qui offre un juste équilibre entre qualité et budget maîtrisé.
- Une forte proportion de propriétaires : Avec 88,2 % de propriétaires, Illiers-l'Évêque est une ville où la stabilité résidentielle est forte, signe d'un environnement attractif pour un investissement durable.
- Un potentiel de développement urbain : Les projets de réhabilitation et de nouveaux quartiers en plein essor témoignent d’une dynamique d’évolution qui promet une valorisation intéressante des biens.
- Une vie locale bien équipée : Malgré sa taille, la commune bénéficie d’équipements sportifs et d’établissements scolaires à proximité, facilitant la vie des familles et favorisant un bon équilibre entre vie privée et sociale.
Introduction sur la ville de Illiers-l'Évêque
Située dans le département de l’Eure, la ville de Illiers-l'Évêque compte environ 1022 habitants, avec un âge moyen de 43,39 ans, ce qui en fait une communauté dynamique et équilibrée. Cette population favorise la convivialité et la cohésion sociale, deux critères très appréciés pour un achat immobilier.
Illiers-l'Évêque possède un riche patrimoine qui façonne son identité, mêlant histoire locale et traditions. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses paysages verdoyants et ses infrastructures qui répondent aux besoins quotidiens des habitants. Le tissu éducatif est bien structuré avec une école primaire située à seulement quelques minutes du centre-ville, accessible aussi bien à pied qu’en voiture, ce qui facilite grandement la vie des familles. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines, à une distance raisonnable en voiture, garantissant un accès aux études secondaires et supérieures sans contraintes majeures.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans Illiers-l'Évêque, plusieurs centres médicaux et hôpitaux sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, notamment à Dreux, assurant une prise en charge médicale efficace.
Concernant les transports, la ville ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramways, mais la présence de gares proches facilite les déplacements vers les grandes agglomérations, ce qui rend Illiers-l'Évêque bien desservie pour ses habitants et favorise donc la mobilité professionnelle et personnelle.
L’environnement est marqué par un climat tempéré avec une pluie annuelle moyenne de 133 mm, et bien que la ville ne dispose pas de parcs ou jardins publics, elle offre deux équipements sportifs, soulignant l’importance accordée aux activités de plein air et au bien-être des résidents.
Avec près de 99 % de maisons et seulement 1 % d’appartements, le marché immobilier local est plutôt orienté vers l’habitat individuel, ce qui peut représenter une belle opportunité pour qui souhaite acheter un appartement dans un secteur davantage tourné vers la maison.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Illiers-l'Évêque
Illiers-l'Évêque est en pleine transformation avec plusieurs projets urbains structurants qui contribuent à son attractivité :
- Un nouveau quartier en plein essor est en développement, offrant des logements neufs et modernes, pensés pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de durabilité.
- La ville s’engage dans un grand projet d’urbanisme visant à améliorer la qualité de vie des habitants tout en valorisant son patrimoine existant.
- Par ailleurs, des efforts de réhabilitation des quartiers anciens et des friches industrielles sont en cours, permettant de redynamiser certains secteurs et d’attirer de nouveaux habitants et investisseurs.
Ces initiatives témoignent d’une volonté claire de faire évoluer Illiers-l'Évêque vers un avenir prometteur, où qualité de vie et dynamisme économique se conjuguent.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Illiers-l'Évêque
Quels types de biens peut-on trouver à Illiers-l'Évêque ?
La majorité des logements sont des maisons (99 %), mais il est possible de trouver quelques appartements, souvent appréciés pour leur accessibilité et leur entretien facilité.
Combien de pièces ou de chambres ont les appartements à Illiers-l'Évêque ?
Les appartements disponibles varient généralement entre 2 à 4 pièces, adaptés aussi bien aux jeunes couples qu’aux petites familles cherchant un cadre de vie calme.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Illiers-l'Évêque ?
Le prix moyen est d’environ 1723 € le m², avec une évolution stable ces dernières années, ce qui en fait une option accessible pour un premier achat ou un investissement.
La ville d’Illiers-l'Évêque est-elle bien desservie en termes de transports ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de métro, elle bénéficie de gares proches, comme la Gare de Nonancourt à moins de 11 minutes en voiture, facilitant les trajets quotidiens.
Quelles sont les infrastructures scolaires pour les enfants à Illiers-l'Évêque ?
Il y a une école primaire proche du centre-ville, accessible rapidement, tandis que les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment est la qualité de l'eau à Illiers-l'Évêque ?
La qualité de l’eau est conforme aux normes sanitaires françaises, et la commune assure une gestion rigoureuse des ressources en eau, un point important pour les familles et les acheteurs soucieux de leur cadre de vie.
Quel est le taux de chômage à Illiers-l'Évêque ?
Le taux de chômage s’établit à 6,8 %, légèrement inférieur à la moyenne nationale, ce qui témoigne d’une économie locale stable et d’opportunités d’emploi.
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